三方物業(yè)協(xié)議書(shū)范文范本模板

三方物業(yè)協(xié)議書(shū)范文范本模板

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（租戶）：____________________

鑒于甲方為位于_______________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的合法所有者，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方為該物業(yè)的租戶，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理及租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)信息

1.1物業(yè)地址：_______________________

1.2物業(yè)面積：_______________________

1.3物業(yè)用途：_______________________

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________

1.5物業(yè)交付日期：_______________________

1.6租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

第二條物業(yè)管理

2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常管理與維護(hù)。

2.2乙方應(yīng)確保該物業(yè)的公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)該物業(yè)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的清潔衛(wèi)生工作，保持物業(yè)環(huán)境整潔。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該物業(yè)的緊急維修和突發(fā)事件。

第三條租賃條款

3.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該物業(yè)，并遵守甲方和乙方的管理規(guī)定。

3.2丙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.4丙方應(yīng)妥善保管和使用該物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)或損害物業(yè)的行為。

第四條費(fèi)用及支付

4.1物業(yè)管理費(fèi)：丙方應(yīng)每月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2租金：丙方應(yīng)每月向甲方支付租金，金額為人民幣_(tái)_________元。

4.3支付方式：租金及物業(yè)管理費(fèi)均應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方和乙方指定的賬戶。

4.4其他費(fèi)用：丙方應(yīng)承擔(dān)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)支付。

第五條違約責(zé)任

5.1若丙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向甲方和乙方支付違約金。

5.2若丙方違反本協(xié)議第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償因此造成的損失。

5.3若乙方未能履行本協(xié)議第二條的管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

6.2若一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未予糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：__