2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同（二篇）VIP

第4頁共4頁2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：_____出租方：_____承租方：_____鑒于解決校舍短缺問題，確保教育教學(xué)活動(dòng)的正常運(yùn)行，承租方提出租用出租方的房產(chǎn)作為辦學(xué)之用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條承租方租賃出租方的房產(chǎn)作為辦學(xué)場(chǎng)所。該房產(chǎn)位于_____，共計(jì)_____間（其中教室_____間、寢室_____間、食堂_____間、……），總建筑面積為_____，房屋質(zhì)量為_____，且無任何安全隱患。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃房產(chǎn)的用途僅限于辦學(xué)。如需改變房產(chǎn)用途，需事先取得出租方的書面同意。第四條租金為_____（大寫）。第五條租金支付期限與方式：_____。第六條租賃期間，承租方需承擔(dān)支付包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等與租賃房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。第七條租賃房產(chǎn)的維修及費(fèi)用承擔(dān)：1.出租方維修責(zé)任范圍、時(shí)間及相應(yīng)費(fèi)用：_____。2.承租方維修責(zé)任范圍及相應(yīng)費(fèi)用：_____。第八條租賃房產(chǎn)的裝修改造及增設(shè)設(shè)施：1.出租方是否允許承租方進(jìn)行裝修改造或增設(shè)設(shè)施：_____。2.如允許，裝修改造或增設(shè)設(shè)施的范圍：_____。3.租賃期滿后，對(duì)租賃房產(chǎn)裝修改造或增設(shè)設(shè)施的處理：_____。第九條承租方是否允許轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)：_____。第十條定金為_____（大寫），承租方需在_____之前支付給出租方。第十一條解除合同的條件：1.承租方未按約定支付租金達(dá)____個(gè)月以上，出租方有權(quán)解除合同。2.承租方欠付各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)_____元以上，出租方有權(quán)解除合同。3.其他經(jīng)雙方約定的解除合同的情況：_____。第十二條租賃期滿，承租方返還房產(chǎn)的日期為_____。第十三條違約責(zé)任：_____。第十四條合同爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第_____種方式解決：a.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；b.向_____人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項(xiàng)：_____。出租方：_____(簽名或蓋章)承租方：_____(公章)地址：_____地址：_____法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同簽訂日期：____年____月____日2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地用于教育等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學(xué)內(nèi)的場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為7000平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式本合同項(xiàng)下，乙方無需支付場(chǎng)地使用租金，但需以教學(xué)設(shè)備作為押金。其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行商議確定。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制定并實(shí)施關(guān)于治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的規(guī)章制度，并進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)，對(duì)乙方違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至有權(quán)單方面解除本合同。3.甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方在合同無明確約定的情況下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.乙方應(yīng)按期支付因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電等生活費(fèi)用。4.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意；因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，秉持公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、其他經(jīng)營(yíng)者及消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切后果。6.乙方如需將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他租戶交換場(chǎng)地，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第六條合同的解除乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，且在甲方兩次書面通知后仍未改正的。2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或與其他租戶交換場(chǎng)地的。4.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從甲方管理的。甲乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)；其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，亦需經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。第七條其他規(guī)定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件；附件與本合同具有同等的法律效力。3.甲方單方制定的規(guī)章制度亦作為本合同的附件；如規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相