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文檔簡介
第15頁共15頁2024年工程分包協(xié)議①甲方將代為支付相關(guān)款項(xiàng),并在最近一期向乙方支付的工程款/材料款中相應(yīng)扣除。若扣除后金額不足,乙方同意先行補(bǔ)足差額支付給甲方,再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商。③每次專業(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款申請后,乙方需先仔細(xì)核對應(yīng)付金額,再向甲方提出付款請求。甲方復(fù)核無誤后,將進(jìn)行支付。因乙方疏忽導(dǎo)致的多付款項(xiàng),乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失。④在本交易合同中,甲方的所有權(quán)利和義務(wù)等同于乙方的權(quán)利和義務(wù)。即使甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂合同,乙方仍需對合同承擔(dān)全部責(zé)任。⑤若專業(yè)分包商/供應(yīng)商違反合同,將被視為乙方的違約或疏忽,乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。⑥合同執(zhí)行過程中,如乙方違反國家法律法規(guī),造成甲方受到處罰或聲譽(yù)、品牌、形象受損,所有有形和無形損失由乙方承擔(dān)。⑦合同最終結(jié)算價格由乙方與合同另一方確定,甲方將依據(jù)乙方提供的最終結(jié)算書原件按合同規(guī)定支付尾款。若乙方未按約定時間進(jìn)行結(jié)算或故意拖延,甲方有權(quán)單方面與另一方結(jié)算,乙方需接受結(jié)算結(jié)果。10.20乙方需負(fù)責(zé)辦理各類專業(yè)分包的報(bào)批文件,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、操作人員上崗證等,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)場時,雙方需共同驗(yàn)證人員資質(zhì)、設(shè)備和材料。同時,需對專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核審批,并對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。10.21對乙方自行簽訂的各類專業(yè)、勞務(wù)、材料采購合同,乙方需及時上報(bào)甲方備案。合同的實(shí)際付款情況(需附有效憑據(jù)復(fù)印件)和結(jié)算情況需每月定期向甲方書面匯報(bào),不得隱瞞。10.22乙方自行分包商的義務(wù)和責(zé)任同樣適用于乙方,乙方不能免除這些義務(wù)和責(zé)任。分包商的違約或疏忽將被視為乙方的違約或疏忽。10.23若乙方未按合同規(guī)定完成或提供配合工作,甲方有權(quán)委托其他單位完成,相關(guān)費(fèi)用(另加20%管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣除,延誤工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.24未經(jīng)甲方同意,乙方擅自與業(yè)主達(dá)成的書面或口頭合同、協(xié)議、承諾等,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10.25乙方必須在施工現(xiàn)場的重點(diǎn)要害部位安裝經(jīng)甲方認(rèn)可的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)的技防設(shè)施,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.26乙方需配備足夠的消防設(shè)施,制定消防應(yīng)急預(yù)案,落實(shí)消防責(zé)任制,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。第11條圖紙11.1甲方在乙方分項(xiàng)工程開始前提供施工圖套(含竣工圖)。若乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2工程竣工后14天內(nèi),乙方需向甲方提供完整的竣工圖套。第12條隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收12.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方自檢互檢合格后,提前48小時通知甲方代表組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄上簽字同意后,方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。若工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn),乙方需在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù),直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。若驗(yàn)收24小時后各方代表未在驗(yàn)收記錄上簽字,視為各方已認(rèn)可驗(yàn)收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。12.2若甲方未能按時組織驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用;若復(fù)驗(yàn)不合格,復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)加強(qiáng)特殊過程控制。第13條材料、設(shè)備的供應(yīng)和管理13.1通常情況下,乙方自行采購工程所需材料和設(shè)備,供應(yīng)商需在甲方的合格分包商(供應(yīng)商)名錄內(nèi),并符合國家和政府的備案證和許可證制度。采購前需收集供應(yīng)商相關(guān)資料報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。國家和政府明確需交易的材料還需辦理交易。甲方有權(quán)供應(yīng)部分材料。(附表《建設(shè)工程材料驗(yàn)證、交易種類(范圍)》)合同簽訂單位:甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____時間:_____2024年工程分包協(xié)議(二)一、合同總價款合同的總金額為_____萬元人民幣(精確為_____萬元整)。二、付款安排1.當(dāng)乙方完成工程量的50%時,甲方將支付合同總價的一半。2.乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的40%。3.保修期滿后的三日內(nèi),甲方將支付最后的10%余額。五、甲方職責(zé)1.甲方指派為甲方駐施工現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)簽發(fā)相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工及進(jìn)度的工作指令。2.甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場時進(jìn)行圖紙和技術(shù)的總交底。3.甲方代表應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)的各分包作業(yè)單位,以確保乙方的正常施工。4.甲方應(yīng)及時辦理隱蔽工程驗(yàn)收和資料簽證手續(xù)。5.施工期間,甲方需協(xié)助乙方處理好與附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作。6.甲方應(yīng)在乙方分項(xiàng)工程施工前提供施工圖套。六、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)接受甲方代表的工作指令,并指派駐施工現(xiàn)場的代表。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、工期、安全和文明施工,全面履行合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。4.乙方需遵守國家和地方的環(huán)保、職業(yè)健康和安全法規(guī)。5.工程未交付業(yè)主前,乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù),如有損壞,乙方需自費(fèi)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.乙方需負(fù)責(zé)施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作,損壞造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、材料與設(shè)備供應(yīng)管理1.原則上,乙方自行采購工程所需材料和設(shè)備,供應(yīng)商需在甲方的合格分包商(供應(yīng)商)名錄內(nèi),并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.材料和設(shè)備需得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理的確認(rèn),乙方在采購前須提供樣品并經(jīng)各方認(rèn)可封存后方可采購。3.乙方必須提供安全可靠的施工機(jī)具及合格的計(jì)量器具,并提供相應(yīng)證明文件。八、竣工驗(yàn)收與保修1.工程具備竣工驗(yàn)收條件后,乙方應(yīng)盡快準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收工作,包括提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請后,應(yīng)及時組織驗(yàn)收并給予乙方答復(fù)或提出整改意見。乙方需按要求整改,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。3.竣工驗(yàn)收通過后,乙方需在收到甲方通知后一周內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。如有特殊要求,按甲方要求執(zhí)行。4.乙方對承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任,保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期限按甲方與業(yè)主合同中的約定執(zhí)行,具體保修期為驗(yàn)收合格后____年。九、合同生效與終止1.本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,自雙方法定代表或委托代理人簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。保修期滿后,保修條款終止。2.在合同履行過程中,如乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、工期延誤、質(zhì)量事故、管理不善、損害甲方聲譽(yù)等違約情況,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方需承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失。十、其他條款1.本合同未盡事宜,雙方應(yīng)另行協(xié)商并形成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.如因履行合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽約地或合同履行地的人民法院提起訴訟。甲方:地址:聯(lián)系電話:合同簽訂地:合同履行地:____年____月____日乙方:地址:聯(lián)系電話:合同簽訂地:合同履行地:____年____月____日2024年工程分包協(xié)議(三)承包方(甲方):負(fù)責(zé)人:分包方(乙方):負(fù)責(zé)人:甲方已決定將_____項(xiàng)目的拆舊工程委托給乙方承擔(dān)。為確保雙方權(quán)益和責(zé)任的清晰,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議。一、工程內(nèi)容與工程量1、工程內(nèi)容:2、拆除標(biāo)準(zhǔn):3、承包方式:4、材料歸屬:拆卸過程中產(chǎn)生的各類廢舊材料所有權(quán)歸____方,由____方自行處理。二、工程費(fèi)用及結(jié)算方式1、工程費(fèi)用:雙方同意項(xiàng)目總金額為_____元。2、結(jié)算方式:在完成拆除范圍內(nèi)建筑物及其他清理工作后,甲方一次性支付全部工程款。三、施工時間1、本合同工程定于____年____月____日開始,至____年____月____日結(jié)束。2、如遇不可抗力或天氣影響等無法預(yù)見的情況,甲乙雙方可重新商定開工或竣工日期。四、雙方責(zé)任甲方:1、乙方入場后,甲方需向乙方詳細(xì)說明施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境,提供相關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)切斷通往拆除區(qū)域的水源、電源、熱源、燃?xì)?、通信等設(shè)施。3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。4、指定專人作為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,監(jiān)督乙方施工并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5、在接到乙方驗(yàn)收通知后,及時組織驗(yàn)收,并按約定支付工程款。乙方:1、負(fù)責(zé)制定施工方案和安全、環(huán)保措施。2、配合甲方工作,遵守現(xiàn)場管理規(guī)定。3、確保施工符合國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn),做到文明施工、安全施工。4、嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī),注重環(huán)保,控制噪音,防止安全事故。5、指定專人作為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)拆除工作并及時向甲方通報(bào)工程進(jìn)度。6、工程完成后,及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,違約方需賠償守約方因此產(chǎn)生的全部損失,并支付工程款的_____%作為違約金。六、其他條款1、合同生效后,如需補(bǔ)充內(nèi)容或修改條款,須經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等
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