2024簡單版租房合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具清單詳見附件。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得隨意損壞或改動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋設(shè)施及家具清單注意事項：1.確保合同雙方的身份證件真實有效，以免后期發(fā)生糾紛。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免租金拖欠或提前解約等問題。3.詳細(xì)記錄房屋設(shè)施及家具清單，以免后期退租時發(fā)生糾紛。4.注意違約責(zé)任，了解雙方在違約時的權(quán)利和義務(wù)。5.確認(rèn)簽訂地點，以便在發(fā)生糾紛時，明確管轄法院。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)出示有效身份證件，并留存復(fù)印件。2.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)在合同中明確注明，并提供支付憑證。3.房屋設(shè)施及家具清單應(yīng)詳細(xì)記錄，并簽字確認(rèn)。如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。4.違約責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)說明，包括違約金、賠償金等。5.合同簽訂地點應(yīng)在合同中明確注明，以確保在發(fā)生糾紛時，明確管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者，將房屋出租給他人使用。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時間。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.賠償金：因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付的賠償費用。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)出租辦公空間。3.商業(yè)店鋪租賃。4.短期租賃，如Airbnb等平臺上的房源租賃。5.其他需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類和數(shù)量限制，以及寵物造成的損害責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分，以及維修責(zé)任的承擔(dān)。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方利益。4.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致可以對租賃期限、租金等進(jìn)行變更。5.提前解約條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前解約的條件和通知期限。6.隱私保護(hù)條款：確保雙方在租賃過程中的隱私權(quán)不受侵犯。7.法律適用條款：明確本合同適用的法律及爭議解決的地域法院。附件列表：1.房屋設(shè)施及家具清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。3.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。4.押金收據(jù)：證明乙方已支