承包范圍及服務項目說明

承包范圍及服務項目說明承包范圍及服務項目說明篇一甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲方將位于__________的自住用房的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。二、施工要求1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為______月(合計______天)，即自_______________起至____________止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。三、付款方式工程報價：每平方_________元，以實際建筑面積為準。1、地基挖好后甲方支付乙方首批款_________萬元。2、第一層蓋好后付_________萬元。3、第二層蓋好后付_________萬元。4、剩余款項元作為質量保證金，自驗收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結構，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、違約責任：1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金_________萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價_________%違約金，逾期時間進過一個月以上的，乙方需向甲方支付不低于_________萬元的違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：承包范圍及服務項目說明篇二建設單位：___________________________委員會(簡稱甲方)承建單位：_________________(簡稱乙方)為了保質保量完成龍泉莊村自來水建設項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱：_________________鎮(zhèn)__________村自來水改造工程;2、工程地址：_________________鎮(zhèn)__________莊(_______________自然村)3、工程內(nèi)容：建設底座為_________________米，容量_________________立方的水塔一座4、承包方式：包工包料5、承包工期：___________________________二、中標總金額：_________________元，大寫______________________________。三、施工要求1、工程施工要求：施工單位要嚴格按照施工圖紙進行施工(后附圖紙)。2、為確保工程質量施工單位需按水利工程規(guī)范進行施工(主要原材料需甲、乙方共同考察后方可進場使用)。3、甲方及縣有關部門驗收時，如工程質量不合格或達不到要求，甲方有權要求乙方撤除并重新施工，直至驗收合格為止。四、付款方式工程驗收合格后，甲方負責協(xié)調(diào)上級有關部門及時足額撥付工程款。五、甲方責任工程完工后，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監(jiān)督。六、乙方責任1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。2、負責施工人員的安全，如施工中發(fā)生安全事故，一切由乙方負責。3、工程驗收后質保期一年。4、承擔施工期間的水、電等一切費用。5、如乙方不能按期完工，每拖延一天按工程總造價的5‰作為違約金處罰，若遇雨天工期順延。七、本合同未盡事宜雙方協(xié)商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)_______________村民委員會甲方負責人(簽字)乙方(蓋章)乙方負責人(簽字)__________________________年_________月_________日建設單位：___________________________委員會(簡稱甲方)承建單位：_________________(簡稱乙方)為了保質保量完成龍泉莊村自來水建設項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱：_________________鎮(zhèn)__________村自來水改造工程;2、工程地址：_________________鎮(zhèn)__________莊(_______________自然村)3、工程內(nèi)容：建設底座為_________________米，容量_________________立方的水塔一座4、承包方式：包工包料5、承包工期：___________________________二、中標總金額：_________________元，大寫______________________________。三、施工要求1、工程施工要求：施工單位要嚴格按照施工圖紙進行施工(后附圖紙)。2、為確保工程質量施工單位需按水利工程規(guī)范進行施工(主要原材料需甲、乙方共同考察后方可進場使用)。3、甲方及縣有關部門驗收時，如工程質量不合格或達不到要求，甲方有權要求乙方撤除并重新施工，直至驗收合格為止。四、付款方式工程驗收合格后，甲方負責協(xié)調(diào)上級有關部門及時足額撥付工程款。五、甲方責任工程完工后，負責資金及時到位，有權派專人對工程質量進行監(jiān)督。六、乙方責任1、及時開工，保證工期，負責工程質量，如無故不能按期完成或達不到合同質量要求造成的損失由乙方全部負責。2、負責施工人員的安全，如施工中發(fā)生安全事故，一切由乙方負責。3、工程驗收后質保期一年。4、承擔施工期間的水、電等一切費用。5、如乙方不能按期完工，每拖延一天按工程總造價的5‰作為違約金處罰，若遇雨天工期順延。七、本合同未盡事宜雙方協(xié)商簽訂，作為本合同附件，與本合同有同等法律效力。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)_______________村民委員會甲方負責人(簽字)乙方(蓋章)乙方負責人(簽字)__________________________年_________月_________日承包范圍及服務項目說明篇三甲方：乙方：為明確公司、工程監(jiān)理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產(chǎn)品的品質、企業(yè)的文化得以進一步的深化和提升，確保公司、工程監(jiān)理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協(xié)議。一、乙方責任承包人的資格與條件：1.具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經(jīng)驗，特別是具有中大型工裝裝修經(jīng)驗。2.具有高中以上學歷或具有工程監(jiān)理證書、工程師以上的資格證書。3.在社會上或在公司沒有任何劣跡表現(xiàn)，包括違法亂紀的現(xiàn)象，具有以公司為家、以客戶利益為重，以工人利益為己任的高尚品質。4.具有裝飾工程豐富的工作經(jīng)驗、溝通能力、業(yè)務知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝制作及流程、設備、工具等知識的經(jīng)驗;具有監(jiān)督、檢查、指導、服務、協(xié)調(diào)、溝通等方面的工作能力。5.具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。1)必須要有固定的施工技術人員，各種人員必須齊全，技術全面，還具有豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗。所有施工人員必須經(jīng)公司嚴格審核、審查、注冊、登記、編號、考查和考核。2)各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質量管理規(guī)定、安全文明管理規(guī)定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節(jié)輕重進行處理。3)乙方責任承包人，承包公司工程時，在每單工程結算后抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最后一單工程結算滿一年后，且無任何工程質量問題，以及無任何違法亂紀現(xiàn)象，經(jīng)主管工程監(jiān)理，工程部領導審批，上報公司辦理退款手續(xù)。二、承包方式：1.乙方承包的裝飾工程：2.承包范圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。3.工程預算總造價：(詳見甲方工程報價單)。乙方完成后，按實際完成工程量進行結算，施工過程中，經(jīng)甲方和業(yè)主雙方認可的工程修改報價單與本合同具有同等效力。4.工期：按甲方與乙方商定的工期為準。5.乙方承包人同時最多只能承包公司2項工程。三、工程施工管理：1.乙方必須嚴格遵守和執(zhí)行公司裝飾工程《文明施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及《安全施工管理規(guī)定》兩規(guī)定條例，違者按公司制度處罰，情節(jié)嚴重者懲罰或終止承包合同。2.乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執(zhí)行，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。3.乙方對于不符合四方施工質量、施工標準、施工規(guī)范的問題，不管是工地文明、安全、衛(wèi)生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內(nèi)，工程出現(xiàn)質量問題(在公司維修保證書范圍內(nèi))在業(yè)主提出一周內(nèi)乙方承包人必須負責維修，否則公司安排人進行維修，并從工程維修保證金中扣除維修費。4.乙方在責任承包工程期間，凡出現(xiàn)重大安全、質量責任事故，甲方不僅追究乙方經(jīng)濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規(guī)者，將移送司法機關處理，并終止責任承包合同，取消責任承包資格。5.乙方在責任承包工程期間，凡出現(xiàn)媒體曝光事件，給公司名譽等受到極大的損害，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經(jīng)濟和行政責任。6.所有現(xiàn)場施工人員必須服從公司的監(jiān)督、檢查、指導。對公司或業(yè)主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實，公司有權對施工責任承包人按規(guī)定處罰，甚至終止責任承包合同。7.乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術工人必須以公司員工的身份出現(xiàn)，如公司檢查發(fā)現(xiàn)不了解公司的情況、文化、品牌、等方面或業(yè)主發(fā)現(xiàn)不是公司的技術工人，公司有權對責任承包人進行處罰，甚至終止承包合同。8.乙方不得以任何借口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經(jīng)濟和行政責任。9.嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價、設計、經(jīng)濟信息等原則性問題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱稱呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現(xiàn)則處以罰款。10.乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險(公司可協(xié)助辦理)，費用處理;如不辦理，出現(xiàn)的所有問題及公傷事故由責任承包人負責并承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。11.公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術工人管理進行安排。12.乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業(yè)主錢物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止責任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經(jīng)濟和行政責任。13.在施工過程中，乙方責任承包人應及時發(fā)現(xiàn)合同報價單中的漏項或工程量不足，及時向工程部報告并填寫工程變更通知單，通知業(yè)主簽字認可。14.乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記、丈量，列出工程結算清單，如發(fā)現(xiàn)有漏項或工程量不足，甲方將以合同的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，并處以100%處罰，且取消責任承包合同，沒收一切保證金(公司認同或贈送的除外)。15.乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工后，必須經(jīng)公司工程部全面驗收，并把驗收單交給客戶簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。16.與客戶結算完畢后，乙方責任承包人與施工隊伍結算時有爭議的部分，由工程部進行協(xié)調(diào)處理，此項工作完成后公司與乙方責任承包人進行結算。17.工程預算中的折扣優(yōu)惠，甲、乙雙方按扣點方式共同分攤。對業(yè)主扣款事項和金額(工程質量、材料質量、安全、工期、服務等方面)，則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據(jù)實際情況視情節(jié)輕重，由工程部審核，報公司批準進行減、免處理。18.所有施工人員在上班期間必須統(tǒng)一著公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統(tǒng)一按公司規(guī)定。19.乙方責任承包人必須按照規(guī)定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。如業(yè)主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限。四、收、付款方式：1.根據(jù)先期的預算，甲方負責向業(yè)主收取預算金總額的10%作為定金。2.乙方施工人員進場三日內(nèi)，乙方應按照合同規(guī)定要求業(yè)主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬戶或指定地點及財務人員承兌。甲方在乙方水電基本完成后，付乙方總預算金的15%。3.在乙方泥水、電工基本完成，木工進場前向業(yè)主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。4.在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開始前，乙方向業(yè)主催交總預算的15%和增加項目的80%，并按結算總造價，甲方收取總造價的%(包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金)剩余部分為乙方全部所得。五、收取工程扣點方法：1.工程總造價(結算)元(￥元)以上(含叁萬元)(￥元)，甲方收取工程總造價(結算)的30%。2.在工程總造價(結算)元(￥元)的基礎上，每增加造價肆千元(￥元)甲方在原收取總造價(結算)的30%基礎上，加收1%，即總造價(結算)的31%，(例：元，收取點31%;￥，收取點32%)，以此類推。3.工程總造價(結算)伍萬元(￥元)(含伍萬元<￥>;)甲方收取總造價(結算)的35%。4.在工程總造價(結算)伍萬元(￥元)的基礎上，每增加造價(結算)壹萬元(￥元)，甲方在原收取總造價(結算)的35%基礎上，加收0.5%，即總造價(結算)的35.5%，(例如：￥元，收取點35.5%;￥元收取點36%等)，以此類推。5.工程項目在沒有泥水工程的情況下，在元(￥元)以內(nèi)(含伍萬元<￥元>;),甲方在收取總造價(結算)35%，總造價(結算)每增加壹萬元(￥元)的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。6.工程總造價(結算)在拾伍萬(￥元)以上(含拾伍萬元<￥元>;)甲方收取總造價(結算)的40%。六、施工材料的控制和管理：1.乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書、報價單和施工圖紙規(guī)定和確定的材料，包括材質、品牌、規(guī)格、性能、質量等必須達到所規(guī)定的要求，違者重罰。2.除公司規(guī)定或同意乙方責任承包人自行采購的材料外，其它工程材料都應到公司規(guī)定的材料采購點采購，乙方責任承包人無權隨意采購，違者給予重罰。3.乙方責任承包人未經(jīng)公司同意私自采購的材料，甲方不予認可，并進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除。4.乙方責任承包人私自采購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，并根據(jù)情節(jié)的輕重進行100%-500%的處罰。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.本協(xié)議自簽訂之日起生效。本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權。承包范圍及服務項目說明篇四甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、乙方