2024年度商業(yè)租賃意向書協(xié)議版

2024年度商業(yè)租賃意向書協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責任7.保險責任8.違約責任9.合同的變更和解除10.爭議解決方式11.合同的生效和終止12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：_____________1.1.2注冊地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2.1名稱：_____________1.2.2注冊地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：_____________2.1.2數(shù)量：_____________2.1.3規(guī)格型號：_____________2.1.4質量標準：_____________2.1.5其他特殊性能或者技術要求：_____________2.2租賃物的交付：2.2.1交付時間：_____________2.2.2交付地點：_____________2.2.3交付方式：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結束日期：_____________3.3租賃期限共計：_____________個月/年。4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________元/月/年。4.2租金支付方式：4.2.1承租方應按照雙方約定的時間和方式，向出租方支付租金。4.2.2租金支付周期：_____________個月/年。4.2.3租金支付賬戶信息：4.2.3.1開戶銀行：_____________4.2.3.2賬戶名稱：_____________4.2.3.3賬號：_____________5.租賃物的使用和維護5.1承租方應按照租賃物的用途和使用說明，合理使用租賃物。5.2承租方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。5.3承租方不得對租賃物進行擅自改動、拆卸或者轉讓給第三方。5.4承租方應承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。6.維修責任6.1租賃期間，租賃物的維修責任由出租方承擔。6.2因承租方不當使用導致租賃物損壞的，維修責任由承租方承擔。6.3.1正常磨損及消耗：由出租方承擔。6.3.2非正常損壞及故障：由承租方承擔。7.保險責任7.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔。7.3保險賠償范圍應包括租賃物因意外損失或損壞導致的維修費用、更換費用及出租方的其他損失。8.違約責任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按照約定交付租賃物的，應支付違約金_____________元。8.1.2出租方未按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務的，應支付違約金_____________元。8.2承租方違約：8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應支付違約金_____________元。8.2.2承租方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應支付違約金_____________元。9.合同的變更和解除9.1合同變更：9.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。9.2合同解除：9.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，承租方應按照本合同約定，向出租方支付違約金及各項費用。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同到期自然終止。11.3本合同終止后，承租方應按照約定將租賃物歸還出租方，并辦理相關手續(xù)。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3本合同的附件包括：租賃物清單、技術參數(shù)、保險單復印件等。13.附件13.1租賃物清單：（具體列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等信息）13.2技術參數(shù)：（具體列明租賃物的技術參數(shù)、性能要求等信息）13.3保險單復印件：（復印保險單正本，并加蓋保險公司印章）14.簽署頁（雙方在此頁面簽字或蓋章，并注明簽署日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、交付時間等信息。清單應由雙方簽字確認，并作為本合同的有效組成部分。附件二：租賃物技術參數(shù)詳細列明租賃物的技術參數(shù)、性能要求、操作維護手冊等。技術參數(shù)應由雙方確認，并作為本合同的有效組成部分。附件三：保險單復印件復印保險單正本，并加蓋保險公司印章。保險單應涵蓋租賃物因意外損失或損壞導致的維修費用、更換費用及出租方的其他損失。附件四：租金支付明細表列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。租金支付明細表應由雙方簽字確認，并作為本合同的有效組成部分。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列明維修保養(yǎng)服務的范圍、內(nèi)容、費用承擔等信息。維修保養(yǎng)服務協(xié)議應由雙方簽字確認，并作為本合同的有效組成部分。附件六：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應詳細說明變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。附件七：合同解除協(xié)議當雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應詳細說明解除原因、解除日期及相關責任承擔，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定時間、地點交付租賃物。2.出租方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：若出租方未按照約定時間交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合