2024年德佑出租房屋協議模板指南版

2024年德佑出租房屋協議模板指南版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯系方式3.3承租方證件信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4押金金額5.5押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修申請流程7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更流程8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3解除合同后租金退還方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.法律法規(guī)11.1合同簽訂依據11.2合同履行依據12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險購買13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3出租方和承租方證件復印件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下1.房屋基本信息1.1房屋地址：具體到門牌號的房屋地址。1.2房屋面積：確切的房屋建筑面積。1.3房屋戶型：例如一室一廳、兩室一廳等。1.4房屋設施：列出房屋內的重要設施和設備。2.出租方信息2.1出租方名稱：注明出租方的全稱。2.2出租方聯系方式：提供出租方的電話、郵箱等聯系方式。2.3出租方證件信息：出租方的身份證件信息。3.承租方信息3.1承租方名稱：注明承租方的全稱。3.2承租方聯系方式：提供承租方的電話、郵箱等聯系方式。3.3承租方證件信息：承租方的身份證件信息。4.租賃期限4.1租賃開始日期：租賃合同生效的日期。4.2租賃結束日期：租賃合同終止的日期。4.3租賃續(xù)約條款：關于租賃合同續(xù)約的具體條款。5.租金及支付方式5.1租金金額：每期的租金金額。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉賬、現金等。5.4押金金額：支付的押金金額。5.5押金退還方式：押金的退還方式和時間。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：對房屋使用的具體規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租方和承租方各自對房屋維護的責任。6.3房屋維修申請流程：房屋維修的申請流程。7.合同變更7.1合同變更條件：合同變更的條件和情形。7.2合同變更流程：合同變更的具體流程。8.合同解除8.1合同解除條件：合同解除的條件和情形。8.2合同解除流程：合同解除的具體流程。8.3解除合同后租金退還方式：合同解除后租金的退還方式。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方違約應承擔的責任。9.2承租方違約責任：承租方違約應承擔的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決的途徑，如協商、調解、訴訟等。10.2爭議解決時效：爭議解決的時限。11.法律法規(guī)11.1合同簽訂依據：合同簽訂的法律、法規(guī)依據。11.2合同履行依據：合同履行的法律、法規(guī)依據。12.其他約定12.1寵物管理：關于寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定。12.2訪客管理：關于訪客的具體規(guī)定。12.3保險購買：關于房屋保險購買的具體規(guī)定。13.附件13.1房屋照片：房屋的照片。13.2房屋設施清單：房屋內設施和設備的詳細清單。13.3出租方和承租方證件復印件：出租方和承租方的證件復印件。8.合同解除8.1合同解除條件：合同解除的條件和情形，如出租方或承租方違反合同約定等。8.2合同解除流程：合同解除的具體流程，包括通知對方、辦理退房手續(xù)等。8.3解除合同后租金退還方式：合同解除后，出租方應按照約定退還承租方已支付的租金。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方違反合同約定應承擔的責任，如延遲交付房屋、未按約定提供設施等。9.2承租方違約責任：承租方違反合同約定應承擔的責任，如延遲支付租金、未按約定使用房屋等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決的途徑，如協商、調解、訴訟等。10.2爭議解決時效：爭議解決的時限，一般為自爭議發(fā)生之日起一定時間內解決。11.法律法規(guī)11.1合同簽訂依據：合同簽訂的法律、法規(guī)依據，如《中華人民共和國合同法》等。11.2合同履行依據：合同履行的法律、法規(guī)依據，如《中華人民共和國物權法》等。12.其他約定12.1寵物管理：關于寵物飼養(yǎng)的具體規(guī)定，如允許飼養(yǎng)的寵物種類、數量、管理要求等。12.2訪客管理：關于訪客的具體規(guī)定，如訪客的登記、使用房屋的規(guī)定等。12.3保險購買：關于房屋保險購買的具體規(guī)定，如保險的類型、購買責任等。13.附件13.1房屋照片：房屋的照片，包括房屋外觀、室內布局、設施設備等。13.2房屋設施清單：房屋內設施和設備的詳細清單，包括家具、家電、設施等。13.3出租方和承租方證件復印件：出租方和承租方的證件復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.簽字頁14.1出租方簽字：出租方代表簽字，注明日期。14.2承租方簽字：承租方代表簽字，注明日期。14.3見證人簽字：如有見證人，見證人簽字，注明日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1房屋照片：附件名稱：房屋照片附件要求：清晰、準確地反映房屋外觀、室內布局、設施設備等情況。附件說明：照片應包括不同角度的房屋外觀、各個房間的內部情況、設施設備等，以便承租方對房屋有更直觀的了解。13.2房屋設施清單：附件名稱：房屋設施清單附件要求：詳細列出房屋內所有設施和設備的名稱、型號、數量等信息。附件說明：清單應詳細列明房屋內的家具、家電、設施等，以便承租方了解并確認房屋內的設備情況。13.3出租方和承租方證件復印件：附件名稱：出租方和承租方證件復印件附件要求：清晰、準確地反映出租方和承租方的身份信息。附件說明：附件應包括出租方和承租方的身份證件復印件，以證明各方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：9.1出租方違約責任：延遲交付房屋未按約定提供設施未按約定維護房屋其他違反合同約定的行為示例說明：如果出租方延遲交付房屋，應當按照合同約定支付違約金或承擔其他違約責任。9.2承租方違約責任：延遲支付租金未按約定使用房屋未按約定維護房屋其他違反合同約定的行為示例說明：如果承租方延遲支付租金，應當按照合同約定支付滯納金或承擔其他違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年德佑出租房屋協議模板指南版A版，由出租方和承租方簽訂的書面協議。2.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。3.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃