2024年租賃場(chǎng)地事故免責(zé)協(xié)議版

2024年租賃場(chǎng)地事故免責(zé)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1使用者權(quán)利2.2禁止行為3.事故免責(zé)3.1意外事故定義3.2免責(zé)條件3.3例外情況4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買4.2保險(xiǎn)理賠5.維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維修責(zé)任6.安全責(zé)任6.1安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.2事故應(yīng)急處理7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.一般條款10.1適用法律10.2合同效力11.簽署日期11.1簽署人11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1特殊條款13.2雙方聲明14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地【場(chǎng)地面積】平方米租賃給乙方使用。場(chǎng)地設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】，具體以附件【場(chǎng)地平面圖】為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該期限屆滿前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每月【租金金額】元，按月支付。租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。2.使用范圍2.1使用者權(quán)利乙方擁有在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地的權(quán)利，并有權(quán)利用該場(chǎng)地進(jìn)行合法活動(dòng)。2.2禁止行為【列出禁止的活動(dòng)】。3.事故免責(zé)3.1意外事故定義本協(xié)議所稱“意外事故”是指在租賃期內(nèi)，因不可抗力、意外事件或其他非乙方所能控制的原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞或人身傷害。3.2免責(zé)條件在發(fā)生意外事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同查明事故原因。若事故發(fā)生原因是不可抗力或意外事件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.3例外情況【列出不屬于意外事故的情況】。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買【列出保險(xiǎn)類型，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等】保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。4.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的證明材料。5.維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。5.2設(shè)施維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用過程中發(fā)生的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為【列出計(jì)算方式】。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.簽署日期11.1簽署人甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】11.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃費(fèi)用明細(xì)12.3保險(xiǎn)單副本13.其他約定13.1特殊條款【如有特殊條款，在此列出】13.2雙方聲明雙方聲明本合同內(nèi)容真實(shí)有效，并無虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施位置和尺寸，以及乙方租賃區(qū)域的界限。乙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)審查平面圖，以確保租賃場(chǎng)地的符合乙方的需求。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：租賃費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出租金、押金、其他費(fèi)用及其計(jì)算方式。乙方應(yīng)核對(duì)明細(xì)，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確無誤。3.附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合性。甲方應(yīng)保留保險(xiǎn)單副本備份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按約定的期限支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付的租金金額的【百分比】。2.違約使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行禁止活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的【百分比】。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方使用場(chǎng)地過程中造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在必要時(shí)更換損壞設(shè)施。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可以作為免除違約責(zé)任的依