2024年建筑工程專項(xiàng)施工分包協(xié)議稿版

2024年建筑工程專項(xiàng)施工分包協(xié)議稿版A版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程內(nèi)容1.4分包工程工期2.分包商的責(zé)任和義務(wù)2.1分包商的基本要求2.2分包商的工作范圍2.3分包商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4分包商的安全責(zé)任2.5分包商的材料供應(yīng)3.業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主的基本要求3.2業(yè)主的工作范圍3.3業(yè)主的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4業(yè)主的安全責(zé)任3.5業(yè)主的材料供應(yīng)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算5.合同的執(zhí)行和監(jiān)督5.1工程監(jiān)督5.2工程變更5.3工程暫停和復(fù)工5.4工程驗(yàn)收5.5工程保修6.違約責(zé)任6.1分包商的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點(diǎn)8.合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止或解除后的處理9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的解除9.5合同的解釋10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)10.3保密信息的例外11.法律和法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)遵守12.保險(xiǎn)條款12.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任12.2業(yè)主的保險(xiǎn)責(zé)任12.3保險(xiǎn)的有效期和范圍13.其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性13.2合同的優(yōu)先權(quán)13.3合同的中文翻譯14.附件14.1分包工程圖紙14.2分包工程技術(shù)要求14.3分包工程材料規(guī)格第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程名稱：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體名稱，明確分包工程的名稱。1.2分包工程地點(diǎn)：指明分包工程的施工地點(diǎn)，包括具體的地址和施工場(chǎng)地。1.3分包工程內(nèi)容：詳細(xì)描述分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括工程量、工程范圍和施工任務(wù)等。1.4分包工程工期：明確分包工程的開(kāi)工日期、竣工日期及工期長(zhǎng)度，具體到年、月、日。第二條：分包商的責(zé)任和義務(wù)2.1分包商的基本要求：分包商須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。2.2分包商的工作范圍：詳細(xì)界定分包商在分包工程中應(yīng)承擔(dān)的工作范圍和責(zé)任。2.3分包商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，滿足相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.4分包商的安全責(zé)任：分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。2.5分包商的材料供應(yīng)：分包商應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求供應(yīng)材料。第三條：業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主的基本要求：業(yè)主應(yīng)提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和相關(guān)資料。3.2業(yè)主的工作范圍：明確業(yè)主在分包工程中應(yīng)承擔(dān)的工作范圍和責(zé)任。3.3業(yè)主的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)要求分包商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.4業(yè)主的安全責(zé)任：業(yè)主應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，并確保施工過(guò)程中的安全。3.5業(yè)主的材料供應(yīng)：明確業(yè)主提供的材料種類、數(shù)量、質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間等要求。第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：詳細(xì)說(shuō)明分包工程的合同總價(jià)，包括工程量清單、工程單價(jià)等。4.2價(jià)格調(diào)整：約定價(jià)格調(diào)整的條件、方式和時(shí)間等。4.3支付方式：明確支付合同款項(xiàng)的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.4進(jìn)度付款：約定進(jìn)度付款的比例、時(shí)間和條件等。4.5竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的時(shí)間、方式和比例等。第五條：合同的執(zhí)行和監(jiān)督5.1工程監(jiān)督：明確雙方在工程施工過(guò)程中的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)利。5.2工程變更：約定工程變更的條件、程序和責(zé)任等。5.3工程暫停和復(fù)工：約定工程暫停和復(fù)工的條件、程序和責(zé)任等。5.4工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間等。5.5工程保修：約定工程保修的期限、范圍和責(zé)任等。第六條：違約責(zé)任6.1分包商的違約責(zé)任：分包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主的違約責(zé)任：業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償：約定違約賠償?shù)慕痤~、方式和時(shí)間等。第八條：合同的終止和解除8.1合同終止的條件：明確合同終止的條件，如完成工程、提前終止等。8.2合同解除的條件：明確合同解除的條件，如違約、不可抗力等。8.3合同終止或解除后的處理：約定合同終止或解除后的工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等事項(xiàng)。第九條：一般條款9.1合同的生效：明確合同生效的條件和時(shí)間。9.2合同的修改和補(bǔ)充：約定合同修改和補(bǔ)充的方式、條件等。9.3合同的轉(zhuǎn)讓：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和限制等。9.4合同的解除：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任等。9.5合同的解釋：約定合同解釋的方式、主體和時(shí)間等。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：明確保密信息的范圍，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)：約定保密信息的保護(hù)措施和責(zé)任。10.3保密信息的例外：明確保密信息例外的情況，如法律規(guī)定等。第十一條：法律和法規(guī)11.1適用法律：明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)遵守：約定雙方遵守相關(guān)法規(guī)的責(zé)任和義務(wù)。第十二條：保險(xiǎn)條款12.1分包商的保險(xiǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)。12.2業(yè)主的保險(xiǎn)責(zé)任：業(yè)主應(yīng)購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，如第三方責(zé)任保險(xiǎn)。12.3保險(xiǎn)的有效期和范圍：明確保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額等。第十三條：其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性：明確合同的完整性和獨(dú)立性，不得影響其他合同的執(zhí)行。13.2合同的優(yōu)先權(quán)：明確合同的優(yōu)先權(quán)，如與其他合同的沖突解決等。13.3合同的中文翻譯：如有外文合同，應(yīng)明確中文翻譯的準(zhǔn)確性。第十四條：附件14.1分包工程圖紙：提供分包工程的詳細(xì)圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。14.2分包工程技術(shù)要求：提供分包工程的技術(shù)要求，如施工工藝、材料要求等。14.3分包工程材料規(guī)格：提供分包工程所需材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：分包工程圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，詳細(xì)描述分包工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料要求等信息。圖紙應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行審核和確認(rèn)，以確保施工的準(zhǔn)確性和安全性。附件二：分包工程技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：分包工程技術(shù)要求應(yīng)包括工程施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝要求等，詳細(xì)描述施工過(guò)程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)要求應(yīng)由業(yè)主和分包商共同確認(rèn)，以確保工程的質(zhì)量和符合相關(guān)法規(guī)。附件三：分包工程材料規(guī)格詳細(xì)要求和說(shuō)明：分包工程材料規(guī)格應(yīng)包括所需材料的種類、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)要求等。材料規(guī)格應(yīng)由業(yè)主和分包商共同確認(rèn)，以確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)合同中未盡事宜的補(bǔ)充和約定，如額外的工程任務(wù)、變更事項(xiàng)、保修條款等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，詳細(xì)描述工程的進(jìn)度安排和時(shí)間表。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由業(yè)主和分包商共同確認(rèn)，以確保工程的按時(shí)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定完成工程或未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未能按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。3.分包商未能按照合同約定提供材料或未能滿足材料質(zhì)量要求。4.業(yè)主未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求。5.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)或違反合同條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程損失或損害的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，那么分包商應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)分包工程的施工單位。2.業(yè)主：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的單位或個(gè)人。3.分包工程：指業(yè)主將主工程中的部分工程分包給分包商施工的行為。4.合同總價(jià)：指雙方約定的分包工程的總價(jià)款，包括工程量清單、工程單價(jià)等。5.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度完成的情況，業(yè)主按約定的比例和時(shí)