2024年度醫(yī)院病房樓建設(shè)承包協(xié)議版

2024年度醫(yī)院病房樓建設(shè)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料與設(shè)備6.4環(huán)境保護(hù)第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備7.2協(xié)調(diào)關(guān)系7.3變更管理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行12.2監(jiān)督管理12.3報(bào)告與驗(yàn)收第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：病房樓建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、醫(yī)用設(shè)施設(shè)備采購及安裝等。2.3工程量清單具體工程量清單詳見附件一。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式本合同支付方式采用按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；（6）質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余10%。3.3進(jìn)度付款乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相關(guān)工作后，可以向甲方申請進(jìn)度付款。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的七個(gè)工作日內(nèi)完成付款。3.4最終付款工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的剩余50%。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。4.2竣工日期本工程竣工日期為合同簽訂后的____個(gè)月。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；（3）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量爭議的處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或整改，甲方有權(quán)委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行處理。檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工場地平整、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、材料和設(shè)備準(zhǔn)備等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。6.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行變更。8.2變更程序（1）變更建議：乙方應(yīng)書面提交變更建議書給甲方，說明變更原因、范圍、工程量及價(jià)款等；（2）甲方審批：甲方應(yīng)在收到乙方變更建議書后的七個(gè)工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果書面通知乙方；（3）變更合同：如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更合同，明確變更范圍、工程量、價(jià)款等；（4）變更實(shí)施：雙方按照變更合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更實(shí)施。8.3變更價(jià)款變更價(jià)款的計(jì)算方式如下：（1）變更工程量清單中已有的項(xiàng)目，按照工程量清單單價(jià)計(jì)算；（2）變更工程量清單中沒有的項(xiàng)目，雙方協(xié)商確定單價(jià)和總價(jià)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。9.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟如雙方在合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；如未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，雙方可以通過書面形式變更本合同，變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。11.3合同解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2監(jiān)督管理甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。12.3報(bào)告與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并在工程竣工后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商解決。14.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件與附錄本合同附件包括工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。本合同附錄詳見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單本附件詳細(xì)列出了本項(xiàng)目所有的工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個(gè)分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容、工程量及單價(jià)。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特殊要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量要求。附件三：合同履行過程中可能涉及的其他技術(shù)文件、圖紙、變更單、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：(1)工期延誤：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤。(2)工程質(zhì)量不符合約定：乙方提供的工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(3)材料和設(shè)備不符合約定：乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。(4)違反保密義務(wù)：乙方泄露或未妥善保管甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.發(fā)包方違約行為：(1)付款延誤：甲方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款或最終付款。(2)變更延誤：甲方未按合同約定的時(shí)間審批或通知乙方變更。(3)提供施工場地不滿足要求：甲方未按合同約定提供滿足施工所需的場地、條件等。3.違約責(zé)任認(rèn)定：(1)工期延誤：按照合同約定，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。(2)工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。(3)材料和設(shè)備不符合約定：乙方應(yīng)更換或修復(fù)不符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(4)違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的甲方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。3.