商業(yè)公寓一房三賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

商業(yè)公寓一房三賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：________________________________________

乙方（買(mǎi)方一）：_____________________

地址：________________________________________

丙方（買(mǎi)方二）：_____________________

地址：________________________________________

丁方（買(mǎi)方三）：_____________________

地址：________________________________________

鑒于甲方為商業(yè)公寓的合法所有者，且擁有出售該公寓的權(quán)利；乙方、丙方和丁方均有意向購(gòu)買(mǎi)該公寓，現(xiàn)各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1“公寓”指位于____________________的商業(yè)公寓，具體位置、面積及其他相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。

1.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指甲方同意出售且乙方、丙方和丁方同意購(gòu)買(mǎi)公寓的價(jià)格。

1.3“交付日”指甲方將公寓交付給乙方、丙方和丁方的日期。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.2乙方、丙方和丁方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.2.2丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.2.3丁方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_______元（￥________）。

2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的____個(gè)工作日內(nèi)將公寓交付給乙方、丙方和丁方。

3.2公寓交付時(shí)，甲方應(yīng)提供公寓的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的文件。

3.3乙方、丙方和丁方應(yīng)在交付日對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在交付日后____個(gè)工作日內(nèi)提出。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其為公寓的合法所有者，且有權(quán)出售該公寓。

4.2甲方承諾在交付公寓前，將清除所有與公寓相關(guān)的債務(wù)和責(zé)任。

4.3乙方、丙方和丁方保證其具備購(gòu)買(mǎi)公寓的合法資格，并承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付公寓，應(yīng)向乙方、丙方和丁方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

5.2如乙方、丙方或丁方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

7.2本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丁方（簽字）：__