大院宅基地購(gòu)買協(xié)議書范文模板

大院宅基地購(gòu)買協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的宅基地的合法所有者，乙方希望購(gòu)買該宅基地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

第一條宅基地描述

1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地位于________________（詳細(xì)地址），占地面積為____平方米。

1.2該宅基地的四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________（￥__________________）。

2.3乙方應(yīng)于甲方交付宅基地之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條交付條件及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于收到乙方定金后____日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證宅基地的物理狀態(tài)與本協(xié)議第一條所述相符，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證在交付宅基地前，已清償所有與宅基地相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、土地出讓金等。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，即取得該宅基地的所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：