2024年度綜合性場地承包經(jīng)營協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度綜合性場地承包經(jīng)營協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條場地承包范圍及用途2.1承包場地的位置、面積和范圍2.2承包場地的用途及使用期限第三條經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)3.1甲方授予乙方對承包場地進行經(jīng)營和管理的一切權(quán)利3.2乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營，確保場地秩序和安全第四條承包費用4.1承包費用的金額、支付方式和支付時間4.2乙方應(yīng)按時支付承包費用，如有逾期，應(yīng)支付違約金第五條經(jīng)營內(nèi)容和要求5.1乙方經(jīng)營內(nèi)容的限制和要求5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動第六條服務(wù)質(zhì)量及標準6.1乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求和標準6.2乙方應(yīng)定期接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的檢查和評估第七條安全及環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)確保場地安全，采取必要的安全措施7.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任9.2乙方未支付承包費用的違約金計算方式第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑和方式10.2雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除第十二條合同的生效、履行和解除12.1合同的生效條件12.2雙方履行合同的期限和要求12.3合同解除的條件和程序第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密13.2保密期限自合同簽訂之日起計算第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條場地承包范圍及用途2.1承包場地位置：位于×××地區(qū)，具體地址為×××。2.2承包場地面積：總面積為×××平方米，具體劃分可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。2.3承包場地用途：乙方可在承包場地內(nèi)進行經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、娛樂服務(wù)、文化活動等。2.4承包場地使用期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)3.1甲方授予乙方對承包場地進行經(jīng)營和管理的一切權(quán)利，包括但不限于設(shè)置攤位、擺放商品、招募員工、收取費用等。3.2乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營，確保場地秩序和安全，維護甲方的合法權(quán)益。第四條承包費用4.1承包費用的金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費用。4.3支付時間：乙方應(yīng)在每個合同年度開始前支付當年的承包費用。第五條經(jīng)營內(nèi)容和要求5.1乙方經(jīng)營內(nèi)容的限制和要求：乙方不得在承包場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條服務(wù)質(zhì)量及標準6.1乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求和標準：乙方應(yīng)向消費者提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)定的商品和服務(wù)。6.2乙方應(yīng)定期接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的檢查和評估，并根據(jù)甲方的合理建議進行改進。第七條安全及環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)確保場地安全，采取必要的安全措施，包括但不限于防火、防盜、防爆等。7.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對環(huán)境造成污染，包括但不限于妥善處理廢棄物、噪音控制等。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。652578第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序：8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。8.2合同終止的條件和程序：8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.2.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權(quán)終止合同。8.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止合同。8.2.5合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，向甲方支付合同終止后的相關(guān)費用，并辦理場地交接手續(xù)。第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的責任：9.1.1甲方未按約定提供場地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.1.2乙方未按約定支付承包費用或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2乙方未支付承包費用的違約金計算方式：9.2.1乙方逾期支付承包費用，應(yīng)向甲方支付逾期部分每日千分之五的違約金。9.2.2乙方逾期支付承包費用超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑和方式：10.1.1雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)秘密和隱私的保密，不得泄露給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除：因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方免于承擔違約責任。但不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、履行和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2雙方履行合同的期限和要求：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除的條件和程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。13.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包場地位置示意圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含承包場地的具體位置、面積和邊界，以及周邊環(huán)境和設(shè)施的說明。示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件二：承包場地使用規(guī)劃詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細描述承包場地的使用規(guī)劃，包括乙方經(jīng)營區(qū)域的劃分、設(shè)施的布局和使用的規(guī)范等。規(guī)劃應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方同意。附件三：承包場地經(jīng)營范圍和要求詳細要求和說明：此附件應(yīng)列出乙方在承包場地內(nèi)可以從事的經(jīng)營范圍和要求，包括但不限于商品種類、服務(wù)項目、衛(wèi)生標準、安全要求等。此附件由甲方提供，乙方應(yīng)嚴格遵守。附件四：承包費用支付憑證詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含承包費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。乙方應(yīng)按合同約定按時支付承包費用，并保存相關(guān)支付憑證。附件五：乙方經(jīng)營許可證明文件詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含乙方的經(jīng)營許可證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。乙方應(yīng)保證經(jīng)營許可的有效性，并按時更新相關(guān)證明文件。附件六：服務(wù)質(zhì)量評估標準詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出乙方提供服務(wù)的質(zhì)量評估標準，包括服務(wù)態(tài)度、商品質(zhì)量、環(huán)境清潔等方面的要求。評估標準由甲方制定，乙方應(yīng)按照要求提供服務(wù)。附件七：安全及環(huán)保措施方案詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含乙方應(yīng)采取的安全及環(huán)保措施方案，包括但不限于防火措施、廢棄物處理方案、噪音控制措施等。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審批。附件八：合同變更和終止協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細說明合同變更和終止的條件、程序和具體操作方式。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并注明變更或終止日期。附件九：違約金計算公式及違約行為清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含違約金的計算公式和違約行為清單，明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責任。清單由甲方制定，乙方應(yīng)認真遵守。附件十：爭議解決方式及保密協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細說明爭議解決的途徑和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。同時，應(yīng)包含保密協(xié)議的內(nèi)容，明確雙方對商業(yè)秘密和隱私的保護責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：如果甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約行為及責任認定：示例：如果乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十作為違約金。乙方還應(yīng)承擔因逾期支付造成的甲方損失。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：如果雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容或提前終止合同，雙方應(yīng)共同承擔違約責任，并根據(jù)實際情況賠償對方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就承包場地經(jīng)營權(quán)達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指擁有承包場地使用權(quán)并授予乙方經(jīng)營權(quán)的法人或其他組織。3.乙方：指獲得承包場地經(jīng)營權(quán)并按合同約定進行經(jīng)營的個體經(jīng)營者或法人。4.承包費用：指乙方為取得承包場地經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費用。5.經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包場地內(nèi)