主題酒店改造工程封面

主題酒店改造工程封面合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)依據(jù)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造流程第四章合同主體4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益4.3丙方權(quán)益（如有）第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目完工時(shí)間5.3各階段驗(yàn)收時(shí)間5.4工程進(jìn)度報(bào)告第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修期限6.4質(zhì)量問題處理第七章工程投資與支付7.1工程投資預(yù)算7.2工程款項(xiàng)支付方式7.3工程進(jìn)度款支付7.4變更款項(xiàng)支付7.5違約金支付第八章工程變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)8.4工程調(diào)整機(jī)制第九章合同的履行與驗(yàn)收9.1甲方履行合同的責(zé)任和義務(wù)9.2乙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)9.3丙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)（如有）9.4工程驗(yàn)收程序9.5驗(yàn)收不合格的處理第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式10.4法律適用第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除13.2合同的生效與解除13.3附件第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期合同編號(hào)：HT20230001第一章總則1.1合同背景為提升酒店品牌形象，滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有酒店進(jìn)行改造升級(jí)，特委托乙方承擔(dān)酒店改造工程。1.2合同簽訂主體甲方：×××酒店管理有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在酒店改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)完工，滿足質(zhì)量要求。1.4法律法規(guī)依據(jù)本合同的簽訂和履行，遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：×××酒店改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：改造面積約為××××平方米2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資約為×××萬(wàn)元第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于：客房、大堂、餐廳、會(huì)議室、健身房等區(qū)域。3.2改造目標(biāo)按照甲方提供的改造方案和標(biāo)準(zhǔn)，提升酒店硬件設(shè)施水平，優(yōu)化酒店功能布局，增強(qiáng)酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的技術(shù)要求，確保改造后的酒店滿足功能需求和美觀要求。3.4改造流程包括：設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。第四章合同主體4.1甲方權(quán)益有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理化建議，要求乙方按期完成工程。4.2乙方權(quán)益有權(quán)按照合同約定獲取工程款項(xiàng)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。4.3丙方權(quán)益（如有）（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫丙方權(quán)益）第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：××××年××月××日5.2項(xiàng)目完工時(shí)間：××××年××月××日5.3各階段驗(yàn)收時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度安排5.4工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告。第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，不少于××年。6.4質(zhì)量問題處理：乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章工程投資與支付7.1工程投資預(yù)算：總投資約為×××萬(wàn)元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2工程款項(xiàng)支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。7.3工程進(jìn)度款支付：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按約定比例支付工程進(jìn)度款。7.4變更款項(xiàng)支付：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.5違約金支付：違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，支付違約金。第八章工程變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、工程量等。8.2變更程序變更程序包括：雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議、調(diào)整工程預(yù)算。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)變更費(fèi)用按照雙方約定的分擔(dān)比例承擔(dān)。8.4工程調(diào)整機(jī)制工程調(diào)整機(jī)制包括：定期評(píng)估工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第九章合同的履行與驗(yàn)收9.1甲方履行合同的責(zé)任和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供合法的施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，按約定支付工程款項(xiàng)。9.2乙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成施工，保證工程質(zhì)量，按時(shí)交付。9.3丙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)（如有）（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫丙方義務(wù)）9.4工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序包括：初步驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收、總體驗(yàn)收。9.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為違約行為包括：未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更等。10.2違約責(zé)任違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失。10.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2合同終止的條件合同終止的條件包括：工程驗(yàn)收合格、合同履行完畢。11.3解除或終止合同后的處理解除或終止合同后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1合同的簽訂、修改和解除合同的簽訂、修改和解除，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同的生效與解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解除合同需雙方協(xié)商一致。13.3附件附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史（此處列出合同修訂的歷史版本及其日期）14.3合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。甲方（蓋章）：×××酒店管理有限公司代表人（簽字）：乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司代表人（簽字）：丙方（如有）（蓋章）：代表人（簽字）：附件：（設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定酒店改造工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、功能和美觀進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)確保工程通過甲方的驗(yàn)收。1.5甲方索賠權(quán)如乙方施工不符合合同要求，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)酒店改造工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得使用劣質(zhì)材料，不得偷工減料。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。乙方應(yīng)提前預(yù)測(cè)可能影響工程進(jìn)度的事項(xiàng)，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，并提供必要的安全防護(hù)措施。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。2.5乙方違約責(zé)任如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的調(diào)解和協(xié)調(diào)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?.3第三方中介決定效力第三方中介作出的調(diào)解和協(xié)調(diào)決定，雙方應(yīng)予以尊重并執(zhí)行。如任何一方對(duì)調(diào)解和協(xié)調(diào)決定不滿，可依法向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的解除和更換雙方任何一方對(duì)第三方中介的工作不滿，可提出解除或更換第三方中介的要求。新中介的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：包括酒店改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.施工圖紙：詳細(xì)展示酒店改造工程的各個(gè)部位、構(gòu)造和細(xì)節(jié)。3.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定施工過程中的技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工方法等。4.材料清單：列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工時(shí)間表、階段性目標(biāo)和要求。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.安全防護(hù)措施：詳細(xì)描述施工過程中的安全防護(hù)措施和要求。8.保密協(xié)議：雙方對(duì)保密內(nèi)容的承諾和約定。二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)：未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.遲延履行：延期完成工程，未按照約定的工期履行合同。3.擅自變更：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更。4.使用劣質(zhì)材料：乙方使用不符合合同約定的材料，影響工程質(zhì)量和安全。5.偷工減料：乙方在施工過程中減少工程量或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。6.未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方未按照約定時(shí)間、比例支付工程進(jìn)度款。7.未配合甲方監(jiān)督：乙方不配合甲方的監(jiān)督工作，拒絕提供施工信息。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：違約方承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致無(wú)法履行合同。4.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)資料承擔(dān)保密義務(wù)。5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任和損失賠償。6.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的一種方式。7.訴訟：通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前預(yù)測(cè)可能影響工程進(jìn)度的事項(xiàng)，并及時(shí)通知甲方；制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意；簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程預(yù)