學校裝修項目合同書

學校裝修項目合同書合同目錄第一章總則1.1學校裝修項目合同書的簽訂依據(jù)1.2學校裝修項目合同書的目的和原則1.3學校裝修項目合同書的適用范圍第二章合同主體2.1甲方學校的名稱、地址和聯(lián)系方式2.2乙方裝修公司的名稱、地址和聯(lián)系方式2.3甲乙雙方的授權代表及授權范圍第三章裝修項目內(nèi)容和要求3.1裝修項目的具體內(nèi)容3.2裝修項目的規(guī)模和面積3.3裝修項目的標準和質(zhì)量要求3.4裝修項目的進度和時間表第四章合同價格和支付方式4.1合同總價和支付條款4.2預付款的支付比例和時間4.3工程進度款的支付比例和時間4.4竣工驗收合格后的尾款支付第五章裝修設計和施工5.1裝修設計的提交和審批5.2施工方案的制定和報批5.3施工過程中的變更和調(diào)整5.4施工安全措施和環(huán)境保護要求第六章質(zhì)量保證和保修6.1裝修項目的質(zhì)量保證措施6.2裝修項目的保修期限和保修范圍6.3保修期間的維修和更換第七章驗收和交付7.1竣工驗收的標準和程序7.2竣工驗收后的交付手續(xù)7.3交付后的使用和維護第八章違約責任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式8.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц兜诰耪聽幾h解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁的申請和程序9.3法院訴訟的管轄和venue第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的權益處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和限制第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密責任的承擔和期限12.3保密條款的違約責任第十三章其他條款13.1合同的生效條件和時間13.2合同的終止條件和時間13.3合同的書面形式和副本份數(shù)第十四章附則14.1合同未盡事宜的處理方式14.2合同的修訂和修改14.3合同的解釋和適用法律合同編號_________第一章總則1.1學校裝修項目合同書的簽訂依據(jù)1.1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的。1.2學校裝修項目合同書的目的和原則1.2.1本合同的目的是為了明確甲乙雙方在學校裝修項目中的權利和義務，保證裝修項目的順利進行，達到預期的裝修效果。1.3學校裝修項目合同書的適用范圍1.3.1本合同適用于甲乙雙方在學校裝修項目中的全部活動和事項。第二章合同主體2.1甲方學校的名稱、地址和聯(lián)系方式2.1.1甲方學校的名稱為：“×××學?！?；地址為：“×××地址”；聯(lián)系方式為：“×××電話”。2.2乙方裝修公司的名稱、地址和聯(lián)系方式2.2.1乙方裝修公司的名稱為：“×××裝修公司”；地址為：“×××地址”；聯(lián)系方式為：“×××電話”。2.3甲乙雙方的授權代表及授權范圍2.3.1甲乙雙方的授權代表分別為：“×××”和“×××”，授權代表在本合同的簽訂和履行過程中代表甲乙雙方行使權利和履行義務。授權代表的授權范圍為：“×××”。第三章裝修項目內(nèi)容和要求3.1裝修項目的具體內(nèi)容3.1.1本裝修項目包括但不限于：教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。3.2裝修項目的規(guī)模和面積3.2.1裝修項目的總面積為：“×××平方米”。3.3裝修項目的標準和質(zhì)量要求3.3.1裝修項目應符合國家相關標準和規(guī)范，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良等級。3.4裝修項目的進度和時間表3.4.1裝修項目的預計開始日期為：“×××年×××月×××日”，預計竣工日期為：“×××年×××月×××日”。第四章合同價格和支付方式4.1合同總價和支付條款4.1.1本合同的總價為：“×××元”，其中包括裝修材料費、施工費、設計費等。4.2預付款的支付比例和時間4.2.1甲方向乙方支付預付款的比例為：“×××%”，預付款的支付時間為：“×××年×××月×××日”。4.3工程進度款的支付比例和時間4.3.1工程進度款的支付比例為：“×××%”，支付時間為：“×××年×××月×××日”。4.4竣工驗收合格后的尾款支付4.4.1裝修項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付尾款，尾款金額為：“×××元”。第五章裝修設計和施工5.1裝修設計的提交和審批5.1.1乙方應在合同簽訂后“×××”天內(nèi)提交裝修設計方案，甲方應在收到設計方案后“×××”天內(nèi)審批。5.2施工方案的制定和報批5.2.1乙方根據(jù)審批后的設計方案制定施工方案，并在施工前“×××”天內(nèi)報甲方審批。5.3施工過程中的變更和調(diào)整5.3.1如在施工過程中需要變更或調(diào)整，乙方應提前“×××”天向甲方提交變更或調(diào)整方案，并經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。5.4施工安全措施和環(huán)境保護要求5.4.1乙方應按照國家和地方有關施工安全、環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全措施和環(huán)境保護措施。第六章質(zhì)量保證和保修6.1裝修項目的質(zhì)量保證措施6.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，并對施工質(zhì)量承擔責任。6.2裝修項目的保修期限和保修范圍6.2.1裝修項目的保修期限為：“×××”年，保修范圍包括裝修材料和施工質(zhì)量問題。6.3保修期間的維修和更換6.3.1在保修期間，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應在接到甲方通知后“×××”天內(nèi)進行維修或更換。第八章違約責任8.1甲乙雙方的違約行為8.1.1如甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。8.1.2如乙方未按約定時間完成裝修項目或施工質(zhì)量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。8.2違約責任的承擔方式8.2.1違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.2.2嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價的雙倍違約金。8.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц?.3.1違約賠償金額的計算和支付按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請和程序9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會為“×××仲裁委員會”。9.2.2仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.1.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，原合同相應內(nèi)容視為終止。10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2.2合同解除后的權益處理按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權利義務的，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。11.1.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)對方同意后生效，轉(zhuǎn)讓后的合同主體按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定承擔權利義務。11.2合同繼承的適用和限制11.2.1合同因法律規(guī)定或雙方約定的事由終止后，合同的權利義務由繼承人繼承。11.2.2繼承人應繼續(xù)履行合同剩余義務，如不符合合同約定，原合同主體不承擔責任。第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方學校的商業(yè)秘密以及乙方裝修公司的商業(yè)秘密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息和雙方同意公開的信息。12.2保密責任的承擔和期限12.2.1雙方對保密信息承擔保密責任，保密期限為合同終止后“×××”年。12.2.2保密責任不因合同的終止、解除或轉(zhuǎn)讓而免除。12.3保密條款的違約責任12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章其他條款13.1合同的生效條件和時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的終止條件和時間13.2.1本合同在雙方履行完畢合同義務后終止。13.2.2本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權利和義務。13.3合同的書面形式和副本份數(shù)13.3.1本合同采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3.2本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，副本具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同的未盡事宜的處理方式14.1.1如本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.1.2本合同的補充協(xié)議需雙方書面確認，并與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂和修改14.2.1本合同的修訂和修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2.2修訂和修改后的內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，原合同相應內(nèi)容視為終止。14多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權甲方有權根據(jù)實際需要對裝修項目進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，提出相應的變更方案，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。變更導致的額外費用由甲方承擔。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進度、質(zhì)量等方面的信息。1.3甲方驗收權甲方有權對裝修項目進行驗收。乙方應在裝修項目完成后，向甲方提供必要的驗收資料，并接受甲方的驗收。1.4甲方索賠權如乙方未按約定完成裝修項目或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設計義務乙方負責提供裝修設計方案。設計方案應符合甲方的要求，并提交甲方審批。乙方應根據(jù)甲方的反饋進行設計方案的修改。2.2乙方施工義務乙方負責按照已批準的設計方案進行施工。乙方應保證施工質(zhì)量，并按照約定的工期完成裝修項目。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方泄露。2.4乙方維修義務在保修期內(nèi)，如裝修項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或更換。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。3.4第三方中介的解除甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合作關系。解除第三方中介的合作關系需雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.學校裝修項目詳細設計方案2.施工圖紙和施工技術規(guī)范3.裝修材料清單和樣品4.施工進度計劃和時間表5.裝修質(zhì)量標準和驗收規(guī)范6.合同履行過程中的變更和調(diào)整記錄7.違約行為認定記錄8.索賠和法律文件9.施工安全措施和環(huán)境保護措施文件10.合同解除和終止的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成裝修項目或施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密，泄露或使用甲方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定進行維修或更換，導致裝修項目質(zhì)量問題。5.第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：違約方未履行合同義務時，應支付給守約方的金錢賠償。3.保修期：裝修項目保修的期限，通常為一定年限。4.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。5.合同終止：合同雙方約定或法律規(guī)定的事由出現(xiàn)，合同關系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：提前制定應急預案，必要時調(diào)整