學校翻新拆除裝修合同細則

學校翻新拆除裝修合同細則合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章拆除工程3.1拆除范圍和內(nèi)容3.2拆除工程的進度安排3.3拆除工程的質(zhì)量要求3.4拆除工程的安全措施第四章裝修工程4.1裝修范圍和內(nèi)容4.2裝修工程的進度安排4.3裝修工程的質(zhì)量要求4.4裝修工程的安全措施第五章施工隊伍和管理5.1施工隊伍的組成和要求5.2施工管理人員的要求5.3施工過程中的質(zhì)量控制5.4施工過程中的安全管理第六章材料供應和管理6.1材料的種類和質(zhì)量要求6.2材料的供應時間和方式6.3材料的管理和存儲6.4材料的驗收和質(zhì)量控制第七章工程驗收7.1工程驗收的標準和條件7.2工程驗收的時間安排7.3工程驗收的程序和流程7.4工程驗收的結(jié)果處理第八章工程款項的支付與結(jié)算8.1工程款項的支付方式8.2工程款項的支付時間8.3工程款項的結(jié)算方式8.4工程款項的支付與結(jié)算的監(jiān)督第九章違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的形式和計算方式9.3違約責任的免除條件9.4違約責任的爭議解決方式第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2爭議解決的程序和流程10.3爭議解決的時限10.4爭議解決的結(jié)果執(zhí)行第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的權(quán)益處理11.4合同變更和解除的爭議解決第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行的期限和要求12.2合同履行的監(jiān)督和檢查12.3合同履行的信息反饋和溝通12.4合同履行的爭議解決第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的保密條款13.4合同的適用法律和爭議解決方式第十四章附件14.1工程設計圖紙和技術(shù)文件14.2工程預算明細表14.3施工隊伍和管理人員名單14.4其他與工程相關(guān)的文件和資料合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同各方的權(quán)利和義務甲乙雙方應嚴格履行合同約定的權(quán)利和義務，確保工程的順利進行和質(zhì)量的達到。1.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章工程概述2.1工程名稱學校翻新拆除裝修工程2.2工程地點_________________________2.3工程規(guī)模_________________________2.4工程預算_________________________第三章拆除工程3.1拆除范圍和內(nèi)容_________________________3.2拆除工程的進度安排_________________________3.3拆除工程的質(zhì)量要求_________________________3.4拆除工程的安全措施_________________________第四章裝修工程4.1裝修范圍和內(nèi)容_________________________4.2裝修工程的進度安排_________________________4.3裝修工程的質(zhì)量要求_________________________4.4裝修工程的安全措施_________________________第五章施工隊伍和管理5.1施工隊伍的組成和要求_________________________5.2施工管理人員的要求_________________________5.3施工過程中的質(zhì)量控制_________________________5.4施工過程中的安全管理_________________________第六章材料供應和管理6.1材料的種類和質(zhì)量要求_________________________6.2材料的供應時間和方式_________________________6.3材料的管理和存儲_________________________6.4材料的驗收和質(zhì)量控制_________________________第八章工程驗收8.1工程驗收的標準和條件工程驗收應按照合同約定的標準和條件進行，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面。8.2工程驗收的時間安排工程驗收的時間安排應由甲乙雙方協(xié)商確定，并提前通知對方。8.3工程驗收的程序和流程工程驗收的程序和流程應按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進行，包括驗收組的組成、驗收報告的提交等。8.4工程驗收的結(jié)果處理工程驗收結(jié)果處理應根據(jù)驗收報告的內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定進行相應的處理。第九章工程款項的支付與結(jié)算9.1工程款項的支付方式工程款項的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2工程款項的支付時間工程款項的支付時間應根據(jù)工程進度和合同約定進行，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.3工程款項的結(jié)算方式工程款項的結(jié)算方式包括但不限于一次性結(jié)算、分期結(jié)算等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。9.4工程款項的支付與結(jié)算的監(jiān)督工程款項的支付與結(jié)算應由甲乙雙方共同監(jiān)督，確保合同約定的支付與結(jié)算順利進行。第十章違約責任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務、違反合同約定的質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。10.2違約責任的形式和計算方式違約責任的形式和計算方式包括但不限于違約金、賠償損失等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。10.3違約責任的免除條件違約責任的免除條件包括但不限于不可抗力、對方違約在先等情況，具體條件由甲乙雙方協(xié)商確定。10.4違約責任的爭議解決方式違約責任的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂書面變更協(xié)議等，具體方式和程序由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂書面解除協(xié)議等，具體方式和程序由甲乙雙方協(xié)商確定。11.3合同變更和解除后的權(quán)益處理合同變更和解除后的權(quán)益處理包括但不限于工程款項的結(jié)算、合同約定的權(quán)益保障等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。11.4合同變更和解除的爭議解決合同變更和解除的爭議解決包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二章合同的履行和監(jiān)督12.1合同履行的期限和要求合同履行的期限和要求包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求，具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。12.2合同履行的監(jiān)督和檢查合同履行的監(jiān)督和檢查包括但不限于甲乙雙方的現(xiàn)場監(jiān)督、第三方監(jiān)理等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。12.3合同履行的信息反饋和溝通合同履行的信息反饋和溝通包括但不限于定期會議、報告提交等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。12.4合同履行的爭議解決合同履行的爭議解決包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三章附則13.1合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于雙方簽字蓋章、政府相關(guān)部門批準等，具體條件由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2合同的終止條件合同的終止條件包括但不限于工程驗收合格、合同約定的期限屆滿等，具體條件由甲乙雙方協(xié)商確定。13.3合同的保密條款合同的保密條款包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保護，具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。13.4合同的適用法律和爭議解決方式合同的適用法律和爭議解決方式包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十四章附件14.1工程設計圖紙和技術(shù)文件14.2工程預算明細表14.3多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合并提供必要的信息和資料。2.甲方有權(quán)對工程材料和施工工藝進行審核，確保符合合同約定的質(zhì)量和標準。3.甲方有權(quán)對工程進行提前驗收或者延期驗收，具體時間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.甲方有權(quán)對工程進行改造或者變更，乙方應及時根據(jù)甲方的要求進行相應的調(diào)整和修改。5.甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)績評估和考核，乙方應按照甲方的要求提供相關(guān)的工作報告和資料。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求1.乙方應按照合同約定的進度和質(zhì)量要求進行施工，確保工程按時按質(zhì)完成。2.乙方應嚴格按照合同約定的材料和工藝標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.乙方應定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并提供必要的信息和資料。4.乙方應按照甲方的要求進行工程變更或者修改，并及時提交相關(guān)的設計和施工方案。5.乙方應對甲方提供的技術(shù)文件和設計圖紙進行保密，不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊要求1.第三方中介應按照合同約定的職責和義務進行監(jiān)督和管理，確保工程的順利進行。2.第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題，并提供必要的協(xié)調(diào)和解決方案。3.第三方中介應定期向甲乙雙方報告工程進度和質(zhì)量情況，并提供必要的信息和資料。4.第三方中介應按照甲乙雙方的要求進行工程變更或者修改，并及時提交相關(guān)的設計和施工方案。5.第三方中介應對甲乙雙方的技術(shù)文件和設計圖紙進行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術(shù)文件2.工程預算明細表3.施工隊伍和管理人員名單4.材料供應明細表5.工程進度計劃表6.工程驗收報告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.工程款項支付憑證10.違約金計算公式11.安全事故應急預案12.保密協(xié)議13.工程質(zhì)量保證書14.施工安全責任書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝，視為違約。4.乙方未按約定保護甲方技術(shù)和商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方中介未按約定進行監(jiān)督和管理，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：當事人協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.第三方中介：獨立于甲乙雙方，為合同的履行提供監(jiān)督和管理服務的自然人或者單位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：立即停止使用不合格材料，更換符合約定的材料。3.技術(shù)秘密泄露：采取法律手段維護權(quán)