家電賣場(chǎng)改造拆除協(xié)議

家電賣場(chǎng)改造拆除協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章改造拆除項(xiàng)目第一條款改造拆除范圍第二條款改造拆除內(nèi)容第三章改造拆除時(shí)間第一條款改造拆除時(shí)間表第二條款特殊情況處理第四章改造拆除費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算與支付第二條款費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第五章安全與環(huán)保第一條款安全措施與要求第二條款環(huán)保規(guī)定與執(zhí)行第六章合同的變更與終止第一條款合同變更程序第二條款合同終止條件第七章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款法律適用與管轄第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更與終止程序第十一章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第十二章附則第一條款合同的簽訂日期第二條款合同的份數(shù)與保管第十三章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第十四章附件第一條款附件一：改造拆除項(xiàng)目明細(xì)表第二條款附件二：費(fèi)用預(yù)算表（根據(jù)實(shí)際情況添加附件）合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指甲方（家電賣場(chǎng)）與乙方（改造拆除公司）就家電賣場(chǎng)改造拆除項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如有爭(zhēng)議，應(yīng)依照本合同的約定或通常的理解予以解釋。第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供家電賣場(chǎng)的詳細(xì)資料和改造拆除的要求，并確保提供的信息真實(shí)、完整。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成改造拆除工作，并確保改造拆除過程中的安全和環(huán)保。第二章改造拆除項(xiàng)目第一條款改造拆除范圍1.1乙方負(fù)責(zé)家電賣場(chǎng)內(nèi)所有舊有設(shè)施和裝飾的拆除工作，包括但不限于墻壁、地面、天花板等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理和整理，確保場(chǎng)地整潔。第二條款改造拆除內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的改造拆除方案，并提交給甲方審批。2.2乙方應(yīng)在甲方審批通過后，按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行改造拆除工作。第三章改造拆除時(shí)間第一條款改造拆除時(shí)間表1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的改造拆除時(shí)間表，并提交給甲方審批。1.2乙方應(yīng)在甲方審批通過后，按照批準(zhǔn)的時(shí)間表進(jìn)行改造拆除工作。第二條款特殊情況處理2.1若在改造拆除過程中遇到特殊情況，影響工作進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。第四章改造拆除費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算與支付1.1乙方向甲方提供的改造拆除服務(wù)，費(fèi)用按照雙方約定的價(jià)格計(jì)算。1.2甲方應(yīng)在乙方完成改造拆除工作后，按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。第二條款費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算2.1若在改造拆除過程中，實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與原定的費(fèi)用有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表，甲方在核實(shí)無誤后進(jìn)行支付。第五章安全與環(huán)保第一條款安全措施與要求1.1乙方在進(jìn)行改造拆除工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保工作場(chǎng)所的安全。1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止改造拆除過程中對(duì)周圍環(huán)境和人員造成影響。第二條款環(huán)保規(guī)定與執(zhí)行2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，確保改造拆除過程中的廢棄物得到妥善處理。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)改造拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)，確保環(huán)保要求得到滿足。第六章合同的變更與終止第一條款合同變更程序1.1若甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.2合同變更需遵循公平、合理的原則，不得損害雙方的合法權(quán)益。第二條款合同終止條件2.1在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定完成改造拆除工作，甲方有權(quán)終止合同。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成改造拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。第二條款違約賠償方式2.1違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定。2.2違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款法律適用與管轄8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為甲方所在地，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。第九章保密條款第一條款保密信息范圍9.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.2保密信息包括但不限于業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第二條款保密義務(wù)與責(zé)任9.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。9.2雙方因違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款合同變更與終止程序10.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知對(duì)方。第十二章附則第一條款合同的簽訂日期12.1本合同簽訂日期為________年________月________日。12.2合同簽訂地點(diǎn)為________。第二條款合同的份數(shù)與保管12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章13.1甲方（蓋章）：________13.2授權(quán)代表（簽字）：________第二條款乙方簽字蓋章13.1乙方（蓋章）：________13.2授權(quán)代表（簽字）：________第十四章附件第一條款附件一：改造拆除項(xiàng)目明細(xì)表第二條款附件二：費(fèi)用預(yù)算表（根據(jù)實(shí)際情況添加附件）甲方（簽字）：________日期：________年________月________日乙方（簽字）：________日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外要求甲方要求乙方在改造拆除過程中，采取更加嚴(yán)格的環(huán)保措施，確保改造拆除活動(dòng)對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低。具體措施包括但不限于：在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，防止粉塵和噪音對(duì)周邊居民和商家的影響；對(duì)拆除后的廢棄物進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)資源的回收再利用；在拆除過程中，盡量減少對(duì)周邊建筑和設(shè)施的損害。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定完成改造拆除工作。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如乙方工作不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方如需變更合同約定的拆除范圍、時(shí)間、費(fèi)用等，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議履行合同。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)和施工隊(duì)伍，確保改造拆除工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中的技術(shù)問題提供解決方案，并確保拆除工作的安全性。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保改造拆除工作的質(zhì)量。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對(duì)乙方的工作質(zhì)量不滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成改造拆除工作。如乙方因特殊情況無法按時(shí)完成工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。如乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用。如合同履行過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介的退出如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，第三方中介可提出退出。退出前，第三方中介應(yīng)盡力協(xié)助解決糾紛，確保合同的順利完成。如第三方中介退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并自行解決糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造拆除項(xiàng)目明細(xì)表2.費(fèi)用預(yù)算表3.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃4.安全施工方案5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.廢棄物處理方案7.技術(shù)參數(shù)要求8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約金計(jì)算公式10.合同變更協(xié)議（根據(jù)實(shí)際情況添加附件）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成改造拆除工作，視為違約。2.乙方未達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定支付合同費(fèi)用，視為違約。4.乙方在合同履行過程中，未遵守法律法規(guī)和合同約定，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。6.甲方未提供真實(shí)、完整的家電賣場(chǎng)資料，視為違約。7.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。（根據(jù)實(shí)際情況添加違約行為及認(rèn)定）三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的，就家電賣場(chǎng)改造拆除項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。2.改造拆除：指對(duì)家電賣場(chǎng)進(jìn)行拆除、清理和整理的行為。3.環(huán)保措施：指在改造拆除過程中，為減少對(duì)環(huán)境的影響而采取的措施。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。（根據(jù)實(shí)際情況添加法律名詞及解釋）四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在改造拆除過程中，遇到技術(shù)難題，影響工作進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求技術(shù)支持和解決方案。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方施工停滯。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如甲方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，報(bào)告事故原因，并采取措施防止再次發(fā)生。4.問題：拆除后的廢棄物處理不當(dāng)，導(dǎo)致環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)按照廢棄物處理方案，對(duì)拆除后的廢棄物進(jìn)行分類處理。5.問題：甲方對(duì)乙方的工作質(zhì)量不