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?2024年小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:______________乙方(承包方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:______________第一條項目概況1.1項目名稱:2024年小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理項目1.2項目地點:_________________1.3項目范圍:包括小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域及設(shè)施第二條承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維修、更換及日常保養(yǎng)。2.3乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。第三條承包期限3.1本合同期限為一年,自2024年____月____日起至2025年____月____日止。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理,確保綠化植物生長良好,綠化設(shè)施正常運行。4.2甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)問題,乙方應(yīng)立即整改。第五條費用及支付方式5.1本項目綠化養(yǎng)護(hù)管理費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。5.2甲方按季度支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理費用,每個季度首月支付當(dāng)季度費用。5.3乙方在收到甲方支付的費用后,應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常開展綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。(2)甲方應(yīng)按時支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)管理費用。(3)甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。6.2乙方權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)管理職責(zé),確保工作質(zhì)量。(2)乙方應(yīng)定期向甲方報告綠化養(yǎng)護(hù)管理工作情況。(3)乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定,不得損害甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:_________________注意事項:1.確保合同內(nèi)容完整,明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.注意合同期限的約定,避免合同到期后服務(wù)繼續(xù)而未續(xù)簽合同。3.明確費用支付方式及時間,防止支付糾紛。法律名詞解釋:注意事項:解決辦法:注意事項及解決辦法:合同內(nèi)容完整性:確保所有服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等均明確列出。解決辦法是仔細(xì)審查合同條款,必要時可咨詢法律專業(yè)人士。注意事項:注意事項及法律名詞解釋:注意事項:合同期限:法律名詞解釋:注意事項:1.合同期限:確保期限合理,解決辦法是合同中明確期限,并設(shè)置合理的續(xù)簽條款。注意事項及解決辦法:法律名詞解釋:1.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法:違約責(zé)任:解決辦法是合同中明確違約責(zé)任,包括違約金和損失賠償。2.監(jiān)督和檢查:指甲方對乙方履行合同情況進(jìn)行查看和評估的權(quán)利。監(jiān)督和檢查:確保甲方有權(quán)利進(jìn)行,解決辦法是在合同中明確甲方的監(jiān)督檢查權(quán)。法律名詞:3.爭議解決:指合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。法律名詞解釋:爭議解決:指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方式,如通過仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合與補充條款:1.場合:如果小區(qū)里有小朋友經(jīng)常玩耍的綠化區(qū)域補充條款:"考慮到小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域是孩子們玩耍的樂園,乙方在施工作業(yè)時,將特別留意安全措施,確保作業(yè)區(qū)域的安全警示標(biāo)志清晰可見,并在作業(yè)前后對現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。"2.場合:小區(qū)綠化帶附近有老年人晨練的地方補充條款:"鑒于小區(qū)綠化帶附近是老年居民晨練的重要場所,乙方在進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作時,將避開早晨老年人晨練的高峰時段,以免影響他們的活動。"3.場合:遇到極端天氣,比如臺風(fēng)或者極端寒冷補充條款:"如遇極端天氣情況,乙方將根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃,并確保在安全的情況下進(jìn)行必要的防護(hù)措施,以保護(hù)綠化成果和居民安全。"1.綠化養(yǎng)護(hù)管理項目詳細(xì)清單:這包括了所有需要養(yǎng)護(hù)的植物和設(shè)施的具體信息。2.綠化養(yǎng)護(hù)管理費用明細(xì)表:詳細(xì)的費用分解,包括每項服務(wù)的費用。3.綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度計劃表:乙方計劃進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作的詳細(xì)時間表。4.綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊:包含了所有養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方資
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