2024年房屋拆除安全協(xié)議書

?2024年房屋拆除安全協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、拆除范圍及內(nèi)容1.1拆除房屋的具體位置為：__________（詳見附件1）。1.2拆除范圍包括拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等（詳見附件2）。二、拆除時(shí)間2.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)開始拆除工作，并在_______日內(nèi)完成拆除工作。三、安全要求及措施3.1乙方在拆除過程中必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)房屋拆除的法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)確保拆除房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施在拆除前已切斷；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量要求完成拆除工作；（2）乙方應(yīng)保證拆除過程中的安全，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理拆除過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物。五、費(fèi)用及支付5.2甲方支付方式如下：__________（詳見附件4）。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.拆除房屋位置圖2.拆除范圍及內(nèi)容明細(xì)3.拆除方案及安全技術(shù)措施4.費(fèi)用支付明細(xì)注意事項(xiàng)：1.確保拆除房屋的權(quán)利歸屬清晰，甲方應(yīng)對拆除房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.明確拆除的具體范圍和內(nèi)容，避免拆除過程中出現(xiàn)爭議。3.拆除工作開始前，確保切斷所有危險(xiǎn)源，如水、電、燃?xì)獾取?.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證拆除工作的安全順利進(jìn)行。5.拆除方案和安全技術(shù)措施必須經(jīng)過甲方審批，并嚴(yán)格遵守。6.明確合同雙方的違約責(zé)任，規(guī)定違約金的比例。7.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明拆除房屋的權(quán)屬情況。2.通過附件詳細(xì)描述拆除范圍和內(nèi)容。3.在拆除前，由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)并實(shí)施危險(xiǎn)源的切斷。4.乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明和過往業(yè)績，以證明其具備履行合同的能力。5.拆除方案和安全技術(shù)措施需由專業(yè)人士制定，并由甲方審核同意。6.在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.在合同中約定爭議解決的途徑和管轄法院。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用于標(biāo)識和區(qū)分不同合同的唯一編號。甲方（委托方）：指合同中提出工作要求，委托乙方完成特定工作的一方。乙方（受托方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成合同約定工作的一方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方法和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：房屋拆除涉及歷史建筑或文物的保護(hù)特殊條款：考慮到這棟房子可能有一定的歷史價(jià)值，咱們得特別小心。乙方在拆除前，得先請專家來評估一下，確保不會損害到任何有保護(hù)價(jià)值的部分。如果發(fā)現(xiàn)了什么特別的東西，要立刻停止施工，通知甲方和相關(guān)部門。補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行拆除作業(yè)前，應(yīng)進(jìn)行文物和歷史建筑價(jià)值評估，并將評估報(bào)告提交給甲方。附件五：歷史建筑或文物價(jià)值評估報(bào)告場合二：房屋拆除期間需要保障周邊居民的安全特殊條款：咱們知道，拆除過程中可能會有噪音和灰塵，得確保不影響周圍的鄰居。乙方得采取必要措施，比如設(shè)置圍擋、定時(shí)灑水等，來減少對周邊的影響。補(bǔ)充條款：2.乙方負(fù)責(zé)在拆除現(xiàn)場周圍設(shè)置安全圍擋，并采取有效措施控制噪音和粉塵。附件六：周邊居民安全保護(hù)措施方案場合三：房屋拆除后需要進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)特殊條款：拆除后，地面可能會有一些不平整，乙方需要負(fù)責(zé)把場地恢復(fù)原狀，比如植樹、鋪草皮等，讓這片地能重新利用。補(bǔ)充條款：3.乙方在拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。