2024年酒店房屋租賃合同模板

?2024年酒店房屋租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。1.3甲方保證對上述房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方信息真實(shí)準(zhǔn)確，避免合同無效或履行困難。2.明確房屋基本信息，防止出租權(quán)屬不清的房屋。3.確定租賃期限，避免租賃期限約定不明確導(dǎo)致的糾紛。4.明確租金支付方式和時(shí)間，防止拖欠租金。5.規(guī)定押金數(shù)額及退還條件，減少退租時(shí)的糾紛。6.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.約定合同變更與解除條件，降低雙方違約風(fēng)險(xiǎn)。8.明確違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。9.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，便于糾紛的快速解決。解決辦法：仔細(xì)審查合同條款，確保雙方權(quán)益。在合同中詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。依法履行合同，尊重對方權(quán)益。發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他途徑。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而產(chǎn)生的糾紛。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時(shí)間長度。押金：指承租方為保障履行租賃合同中約定的義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的保證金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。1.特殊場合：酒店經(jīng)營需要特殊裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要根據(jù)酒店經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂裝修協(xié)議。裝修不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.特殊場合：酒店旺季需增加租期補(bǔ)充條款：若乙方因酒店業(yè)務(wù)旺季需要延長租期，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付額外的租金。租金按原合同約定的價(jià)格執(zhí)行。3.場合：乙方計(jì)劃舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦大型活動(dòng)，需提前通知甲方，并確?；顒?dòng)不會干擾鄰里安寧，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.場合：甲方提供部分家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：甲方提供的家具和設(shè)備清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償。附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.家具和設(shè)備清單：列出甲方提供的所有家具和設(shè)備，包括品牌、型號和數(shù)量。房屋的布局圖：就是那個(gè)能讓你看明白房子里每間房怎么布置的圖。家具和設(shè)備列表：這個(gè)單子上寫了甲方提供的所有東西，比如床啊，椅子啊，電視之類的，方便查賬。記得檢查一下房子的實(shí)際狀況，然后把