2024年土地租用合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租用合同格式范文出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特訂立本合同。一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地（含地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，詳見附件）的使用權(quán)出租給乙方使用。二、乙方在承租期間，必須依法進行經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租該宗土地的使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方應(yīng)確保該宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與水電暖提供方的相關(guān)事宜。具體收費事宜由乙方與水電暖提供方協(xié)商確定，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租賃期間，不得擅自改變土地原狀及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物和水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施。若確需改動或擴增設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施。相關(guān)手續(xù)由乙方負責辦理，甲方可給予必要的協(xié)助。所需費用由乙方承擔。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動或擴增設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、乙方在租賃期間應(yīng)承擔市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。國家行政收費按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)。八、本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)。交接時，乙方應(yīng)確保工作人員撤離、將自有設(shè)備搬離，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金為____元，由乙方于每年____月____日前交納給甲方。若乙方逾期交納租金____日以內(nèi)，除應(yīng)補交所欠租金外，還應(yīng)按年租金的日千分之二向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按年租金的百分之____支付違約金。十一、甲方除收取本合同約定的租金外，不得向乙方收取其他費用。若甲方擅自收取額外費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е码p方解除合同的，雙方互不承擔因此造成的經(jīng)濟損失。十三、爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章或簽字）：_________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。2024年土地租用合同格式范文（二）甲方：_____小浪底鎮(zhèn)村民委員會乙方：_____小浪底鎮(zhèn)人民政府為加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，做好結(jié)構(gòu)調(diào)整,發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿把所有的畝耕地（附耕地清冊）經(jīng)營權(quán)出租給乙方，從事牡丹種植生產(chǎn)經(jīng)營。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。一、出租土地基本情況甲方出租給乙方的土地，面積共畝。東至，西至，南至，北至。二、出租期限：____年。自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)年____月____日將土地流轉(zhuǎn)出來，____月____日前清理干凈，保證乙方及時進地。三、租金租金每畝每年600斤小麥，以現(xiàn)金方式支付。小麥價格以每年____月底市場收購價為準。支付時間為每年的____月____日之前支付下一年度租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，依法合法經(jīng)營。3、所出租土地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安臵和土地補償權(quán)利，租地合同自行解除。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)。2、出租期內(nèi)土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費，合同自行解除。3、依照合同約定按時足額支付土地租金。4、不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營。5、出租期滿，及時向甲方交還土地；需要繼續(xù)租用的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。6、乙方在租用期限內(nèi)可轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利給第三人。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。1、荒蕪?fù)恋?、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；2、不按時限交納土地租金，逾期超過六個月的。七、違約責任1、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。2、乙方逾期支付租金，每遲延一個月，按應(yīng)支付租金的3‰承擔違約金。3、乙方荒蕪?fù)恋?、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，2乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請縣人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、其他約定1、政府提供的種糧補貼由甲方享有，如政策變化或其它因素種糧補貼取消時，甲方不再享受。2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報縣