2024年委托銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第7頁共7頁2024年委托銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范文一、銷售手續(xù)費(fèi)：甲方將按____元/㎡的費(fèi)率向乙方支付銷售手續(xù)費(fèi)。二、結(jié)算方式及時間：(1)結(jié)算條件：①全款支付需達(dá)到____%。②分期付款，每套住宅首期款需達(dá)到萬元標(biāo)準(zhǔn)，甲方據(jù)此按合同總額向乙方結(jié)算提成。(2)結(jié)算時間：每月為一個結(jié)算期，甲方應(yīng)于每月____日之前，將上月銷售傭金扣除____%的風(fēng)險金支付給乙方。風(fēng)險金在乙方完成銷售指標(biāo)后的十日內(nèi)支付。(3)若已簽訂購房合同的客戶退房且乙方已提取銷售提成，甲方將在下次支付乙方的銷售提成中扣除相應(yīng)金額，扣除的違約金由甲乙雙方平分。若房屋繼續(xù)銷售，將另計銷售業(yè)績和銷售提成。五、甲方的責(zé)任：1、在合同有效期內(nèi)，甲方不得委托其他單位或個人銷售本項目。若乙方進(jìn)場后兩個月內(nèi)無銷售業(yè)績，甲方有權(quán)解除協(xié)議并另尋銷售公司。2、甲方需依法向乙方提供銷售項目所需的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場地并承擔(dān)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，協(xié)助滿足客戶看房需求。5、甲方需提供工程進(jìn)度表，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的合同、收據(jù)、合同章，并收取銷售款項。7、甲方負(fù)責(zé)項目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、如銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方人員導(dǎo)致項目暫停，甲方需出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責(zé)任：1、乙方需按照甲方指定的房源進(jìn)行銷售，不得捂盤。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)虛高銷售，將扣除該套____%的銷售傭金。3、乙方需對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出可行建議。4、乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，以實現(xiàn)項目的最佳效果。5、乙方以甲方名義進(jìn)行銷售，甲方需派專人與乙方聯(lián)合辦公，處理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)辦公用品。6、合同簽訂后，乙方立即負(fù)責(zé)組建營銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)銷售人員，制定銷售計劃并實施銷售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，以及銷售部的水電暖、電話費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9、在甲方與客戶正式簽訂售樓合同前，經(jīng)甲方同意，乙方可代表甲方簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等。11、乙方需定期進(jìn)行銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題向甲方備案。在銷售過程中，乙方應(yīng)如實介紹甲方項目的特性和狀況，不得夸大、隱瞞或過度承諾。12、如出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告并尋求解決方案。七、雙方違約責(zé)任：1、甲方：(1)因工期或房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。(2)若甲方未按時支付銷售提成，每逾期一天需支付____%的滯納金，具體責(zé)任需在執(zhí)行前明確。2、乙方：(1)乙方不得進(jìn)行虛假宣傳，只能在甲方提供的書面資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進(jìn)行承諾。若私自進(jìn)行額外承諾并被法律裁定為乙方責(zé)任，乙方需承擔(dān)相關(guān)糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用的雙倍罰款。(2)銷售款項由甲方收取，乙方不得挪用，否則視為違約，甲方有權(quán)終止乙方銷售權(quán)并追回挪用款項。八、合同的終止和變更：1、合同到期時，雙方同意終止本合同，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，結(jié)清經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系。合同終止后，雙方不再承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如一方違約，違約方需賠償受損方人民幣十萬元整。九、其他事項：1、本合同一式兩份，共四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。2、合同履行中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決或提交石家莊仲裁委員會仲裁。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表簽字：_____代表簽字：_____日期：_____日期：_____2024年委托銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（委托方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方（代銷方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____一、甲方授權(quán)乙方代理銷售以下商品：_____二、上述代銷價格的執(zhí)行方式如下：_____三、商品包裝應(yīng)遵循運(yùn)輸部門的規(guī)定，否則運(yùn)輸過程中的損失由甲方承擔(dān)。如包裝不符合運(yùn)輸要求，乙方負(fù)責(zé)修改和加固，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、交貨地點：根據(jù)乙方的發(fā)貨通知單，由甲方負(fù)責(zé)代辦托運(yùn)直接送達(dá)購買方。五、代銷商品的發(fā)貨數(shù)量需依據(jù)乙方的通知進(jìn)行。六、手續(xù)費(fèi)的收取與結(jié)算方式如下：按照銷售總額的____%計算手續(xù)費(fèi)；乙方收到貨款后，將向甲方結(jié)算并扣除代墊費(fèi)用。七、甲方提供的代銷商品應(yīng)與樣品一致，保證質(zhì)量。在有效期內(nèi)，如產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格、價格有任何變動，甲方需立即通知乙方。在甲方通知到達(dá)前，乙方已簽訂的合同應(yīng)按原約定執(zhí)行。因質(zhì)量問題或供應(yīng)中斷導(dǎo)致的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方承擔(dān)。八、其他條款：_____九、本協(xié)