2024年完整房屋租賃合同例文（三篇）

第12頁共12頁2024年完整房屋租賃合同例文在每個季度開始前的____天內(nèi)，乙方需按季度向甲方支付租金。若租賃期不足一個季度，乙方應(yīng)按剩余時間一次性支付租金。簽訂合同時，乙方需向甲方預(yù)交____元作為履約保證金，該保證金在租賃期滿，雙方清算無誤且乙方無責(zé)退出時，由甲方無息返還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方在裝修房屋時，需自行承擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)規(guī)定。因裝修造成的損失由乙方自行承擔(dān)。裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，租賃期滿時應(yīng)完好交還甲方。(二)租賃期間，房屋的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方未能按時支付造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)乙方有責(zé)任維修租賃房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用和管理房屋及設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。(四)乙方不得轉(zhuǎn)租，不得利用租賃房屋從事非法活動或存放危險物品，以保障公共安全。(五)乙方需合理使用并維護(hù)租賃房屋及設(shè)施，承擔(dān)日常維護(hù)、維修費(fèi)用，確保房屋及設(shè)備處于安全及正常使用狀態(tài)。因乙方未及時維修造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(六)合同生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，并確保擁有相應(yīng)的處分權(quán)。(七)租賃期滿，若不續(xù)租，乙方應(yīng)無條件退租，歸還房屋及附屬物，不得要求退還租金或額外費(fèi)用。乙方需清空自用物品，逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的損失由乙方賠償。第五條房產(chǎn)所有權(quán)變更(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。(二)甲方出售房屋，需提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第六條合同解除(一)租賃期間，雙方不得無故解除合同。但乙方因特殊情況需退租，需提前一個月通知甲方并支付一個月租金作為賠償。若甲方需收回房屋自用，也需提前一個月通知乙方，支付相應(yīng)補(bǔ)償并退還未租期租金。(二)出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；2.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；3.乙方逾期支付租金達(dá)一個月。第七條續(xù)租租賃期滿，如雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)在到期前一個月提出并商定租金，簽訂續(xù)租合同。否則，視為不再續(xù)租。第八條違約責(zé)任(一)甲方違約，應(yīng)支付兩個月租金作為違約金。(二)乙方違約，應(yīng)支付兩個月租金作為違約金。但乙方故意逾期支付租金，除支付違約金外，還需補(bǔ)交租金，特殊情況可協(xié)商解決。(三)違約方在支付違約金后，如仍有其他損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____日期：_____2024年完整房屋租賃合同例文（二）甲乙雙方在本協(xié)議中分別代表以下身份：甲方，身份證號：_____;乙方，身份證號：_____.雙方為確保租賃甲方的門頭房用于合法經(jīng)營，秉持公平公正的準(zhǔn)則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款。1.甲方的門頭房坐落在某層，面積約為平方米。2.租賃期為年，起始于____年____月____日。3.租金支付方式為先付租金后使用，第一年租金為元（大寫：_____)，第二年租金為元（大寫：_____)，第三年租金為元（大寫：_____)。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金另議。若乙方提前退租，已支付租金不予退還。4.租賃期間，乙方需自行承擔(dān)所有稅費(fèi)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)：除不可抗力因素導(dǎo)致外，甲方不得單方終止合同，否則需雙倍返還乙方租金。乙方裝修需經(jīng)甲方同意，否則后果自負(fù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同結(jié)束時，除空調(diào)等可拆除設(shè)施外，其他裝修不得拆除，甲方不提供任何補(bǔ)償。房屋內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需合法經(jīng)營，確保安全衛(wèi)生，處理好鄰里關(guān)系，不得從事違法活動，否則后果自負(fù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿不續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用并辦理交接。若乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃，已支付租金不予退還。6.對本合同未明確的事項，由雙方協(xié)商解決。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年完整房屋租賃合同例文（三）第四款：雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方在對房屋進(jìn)行裝修時，需自行承擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定及要求。如在裝修過程中造成損失，乙方需自行承擔(dān)責(zé)任。裝修后增加的附屬物產(chǎn)權(quán)無條件歸甲方所有，租賃期滿時應(yīng)完好無損地交還甲方。(二)租賃期間，乙方需承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未能按時支付上述費(fèi)用而對甲方造成損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。(三)在租賃期限內(nèi)，乙方有責(zé)任對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方需妥善使用和管理房屋及設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。(四)乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，且不得利用租賃房屋從事非法活動或存放危險物品，以確保公共安全。(五)乙方需合理使用并維護(hù)租賃房屋及設(shè)施，承擔(dān)日常維護(hù)、維修費(fèi)用，確保房屋及設(shè)備處于安全及正常使用狀態(tài)。如因乙方未履行修繕義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(六)合同生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，并確保擁有相應(yīng)的處分權(quán)。(七)租賃期滿，若未續(xù)租，乙方應(yīng)無條件退租，將房屋及附屬物歸還甲方，不得要求退還租金或額外費(fèi)用。乙方需清空并搬離個人物品，逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第五款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與優(yōu)先購買權(quán)(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。(二)甲方出售房屋，需提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購買權(quán)。第六款：合同終止(一)租賃期間，非經(jīng)對方同意，雙方均不得無故解除合同。如乙方因特殊原因需退租，需提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。若甲方需收回房屋自用，也需提前一個月通知乙方，支付相應(yīng)補(bǔ)償并退還剩余租金。(二)乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；2.利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；3.逾期支付租金達(dá)一個月。第七款：續(xù)租條款租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止，無需另行通知。若雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)在到期前一個月提出并商定租金，簽訂續(xù)租合同。否則，視為不再續(xù)租。第八款：違約責(zé)任(一)甲方違反合同條款，應(yīng)支付兩個月租金作為違約金。(二)乙方違反合同條款，應(yīng)支付兩個月租金作為違約金。如乙方故意逾期支付租金，除支付違約金外，還需及時補(bǔ)交租金，特殊情況可協(xié)商解決。(三)如任何一方違約導(dǎo)致其他損失，還需賠償實(shí)際損失。第九款：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十款：爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙