2024年土地租用合同參考樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租用合同參考樣本甲方：______乙方：______為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源合理開發(fā)，甲方同意乙方在其行政區(qū)域內(nèi)的大梅屯河段沿河區(qū)域進(jìn)行沙石開采作業(yè)。鑒于維護(hù)雙方權(quán)益之需，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、公正協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、承包開采沙石區(qū)域界定1.甲方已通過(guò)大梅屯河段所在村委、村民小組及村民會(huì)議的集體討論，一致通過(guò)將大梅屯河段沿河灘地交由乙方進(jìn)行沙石開采。具體地點(diǎn)自大梅村沿河下游某地名（灘名）灘尾起，至上游某地名（灘名）約____公里范圍內(nèi)，寬度以不妨礙航道通行為限。2.甲方保證所提供的開采場(chǎng)地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議及土地糾紛。若因爭(zhēng)議、糾紛或村民阻撓等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)，甲方需雙倍退還乙方已繳納的承包開采費(fèi)用。二、承包期限開采期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用乙方需向甲方支付年度租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整，作為開采沙石的承包費(fèi)用。四、付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起兩日內(nèi)，以現(xiàn)金方式向甲方支付承包費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)開采所需的其他手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)方式及時(shí)間安排。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的生產(chǎn)環(huán)境，制止任何干擾和破壞生產(chǎn)設(shè)備的行為，調(diào)解矛盾糾紛，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。3.自本合同生效之日起，甲方不得將乙方承包的沙地轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給第三方。雙方應(yīng)共同管理場(chǎng)地，甲方有責(zé)任禁止未經(jīng)乙方同意的任何開采、占有行為。若發(fā)生此類情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任雙方不得擅自解除合同。如甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，需退還乙方已繳納費(fèi)用并支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整；如乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，已繳納費(fèi)用不予退還。不可抗力因素除外。七、其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合，平等相待，共同維護(hù)安全生產(chǎn)與安定團(tuán)結(jié)的局面。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年土地租用合同參考樣本（二）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位____室，面積_____2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，土地使用權(quán)證號(hào)：_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)____月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前____月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條