2024年商品房裝修合同例文（三篇）

第7頁共7頁2024年商品房裝修合同例文第四條：糾紛解決在施工過程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)由相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)或仲裁，以確保糾紛的迅速解決，以便施工的繼續(xù)進(jìn)行。第五條：施工責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е碌姆倒せ蚬て谘诱`，所有施工費用將由甲方承擔(dān)，且需通過簽證確認(rèn)。若返工由乙方責(zé)任引起，乙方需承擔(dān)責(zé)任，但工期保持不變。2.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自指示施工人員更改施工內(nèi)容，由此引發(fā)的質(zhì)量問題和工期延誤，由甲方自行承擔(dān)。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收通常在全部工程結(jié)束后進(jìn)行，由乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方發(fā)出工序驗收或竣工驗收通知后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)進(jìn)行驗收。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)驗收，將被視為驗收合格，任何問題由甲方自行負(fù)責(zé)。若甲方自行入住，同樣視為驗收合格。3.若甲方無法按乙方指定時間進(jìn)行驗收，應(yīng)提前通知乙方并重新約定日期。甲方需承認(rèn)工程的竣工日期，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第八條：其他事項1.甲方責(zé)任a)甲方需提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。在進(jìn)行現(xiàn)場交底時，向乙方提供。b)對于二次裝飾工程，甲方需清空或部分清空房屋，并清除施工障礙物。對于無法完全清空的家具和陳設(shè)，甲方需采取保護(hù)措施并承擔(dān)相關(guān)費用。c)如需改動原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，需向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)并承擔(dān)費用。使用公用部位需提前通知鄰里。2.乙方責(zé)任a)乙方需展示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書，并指定工地代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，確保施工質(zhì)量和按期完成任務(wù)。b)乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，防止火災(zāi)、遵守規(guī)定、文明施工，并對可能發(fā)生的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c)乙方需嚴(yán)格履行合同，確保信譽，因延誤完工導(dǎo)致的材料浪費、窩工或誘使甲方墊資，均被視為違約處理。d)乙方對施工范圍內(nèi)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起算，為期12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方無故解除合同，應(yīng)支付合同總金額5%的違約金給對方。若違約導(dǎo)致的實際損失超過違約金，違約方需進(jìn)行補償。第十條：爭議解決雙方在合同履行期間的爭議，應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。第十一條：合同變更與終止1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時，提出終止方需書面形式提出，并支付合同總價款10%的違約金，辦理終止手續(xù)。2.施工過程中，任何一方欲終止合同，需以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算，簽訂終止合同協(xié)議后，視為合同解除。第十二條：合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括附件、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____（簽章）乙方：_____（簽章）住所地址：_____企業(yè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____工作單位：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約地址：_____簽約日期：_____2024年商品房裝修合同例文（二）第四條：材料供應(yīng)與施工管理1、除非在“工程內(nèi)容、要求及價格”中有特殊規(guī)定，工程所需全部材料由甲方負(fù)責(zé)采購。乙方需在施工前對工程場地進(jìn)行詳細(xì)勘察，向甲方提供詳盡的物料清單，以便甲方提前準(zhǔn)備。甲方采購的材料到位后，需通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的一周內(nèi)開始正式施工，施工工期自乙方正式入場施工之日計算。2、如施工過程中發(fā)現(xiàn)需要額外材料，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方自行購買。若甲方委托乙方購買，乙方需明確標(biāo)價并取得甲方的確認(rèn)，除特別約定外，乙方采購時間計入施工周期。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自購買的材料費用由乙方自行承擔(dān)。乙方提供的材料或設(shè)備若不符合質(zhì)量或施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)禁止使用；若已使用，由此對工程造成的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、乙方開始施工后，對施工現(xiàn)場的材料負(fù)有保管責(zé)任。因保管不當(dāng)造成的損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提供的所有材料僅限于本合同規(guī)定的裝修工程使用，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若乙方挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價值向甲方支付賠償。4、施工過程中出現(xiàn)與“工程內(nèi)容、要求及價格”不一致的情況（包括但不限于價格、數(shù)量和面積的變更，增加工程等），均需甲方確認(rèn)并簽字同意。5、若乙方需將部分工程分包給第三方，需事先取得甲方的同意，且不得額外增加費用。分包后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，承擔(dān)返工、賠償、保修等責(zé)任。6.在施工過程中，若甲方有特殊施工要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)達(dá)成一致，并簽署補充協(xié)議，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。第五條：工程工期管理1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，且未?jīng)甲方諒解，乙方需按每日工費的1%支付違約金給甲方，直至工費扣完為止。工費扣完后，甲方有權(quán)無條件終止合同。2.若因甲方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和工期，返工費用由甲方承擔(dān)。若因乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費用由乙方承擔(dān)。3.施工中，因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)主動尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第六條：其他條款1.甲方責(zé)任（1）向乙方提供相關(guān)工程圖紙，并進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。（2）按乙方要求采購和提供工程所需材料。2.乙方責(zé)任（1）按照合同和附件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和按期完成。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，防止火災(zāi)、安排專業(yè)人員、文明施工，對因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方需采取防護(hù)措施，防止安全事故，對安全事故負(fù)全責(zé)。（4）乙方提供質(zhì)保服務(wù)，因乙方原因造成的維修應(yīng)免費進(jìn)行。第七條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)支付合同總金額10%的違約金給對方。若因擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)補償。第八條：爭議解決在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可按照合同約定向法院提起訴訟。第九條：合同效力、變更與終止1、合同自雙方簽字后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方欲變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補充協(xié)議形式重新簽訂。若需終止合同，提出終止的一方需書面提出，支付合同總價款10%的違約金及相應(yīng)補償，并辦理終止手續(xù)。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：______乙方：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______簽約日期：______簽約日期：______2024年商品房裝修合同例文（三）甲乙雙方：_____一、工程內(nèi)容：1、三個臥室的地面需用混凝土平整（確保水平），以備安裝強化地板。墻體采用水泥磚砌筑，內(nèi)外側(cè)用砂漿抹平。門坎石采用大理石鋪設(shè)。窗戶及窗臺用瓷磚包邊，要求暗裝并磨圓邊。2、客廳地面鋪設(shè)瓷磚，腳線暗裝；客廳陽臺用混凝土填平，與客廳齊平并鋪設(shè)瓷磚。墻體瓷磚貼至頂部，門框用瓷磚包邊，門坎石同樣采用大理石。3、過道地面瓷磚包邊，鋪設(shè)瓷磚；石階加寬至30厘米，采用大理石（圓邊處理）。4、兩個衛(wèi)生間、廚房及陽臺洗衣機(jī)位置做好防水處理，瓷磚貼至頂部，地面鋪設(shè)瓷磚。廚房陽臺側(cè)墻用水泥磚補平，再用瓷磚包邊。廚房門預(yù)留80厘米空隙，超出部分用水泥磚填充并包瓷磚（圓邊處理）。5、所有未提及的門框（臥室除外）和窗戶用瓷磚包邊，鋪設(shè)窗臺。所有下水管用瓷磚包裹，陽角采用碰角處理。6、未盡細(xì)節(jié)由甲方提出方案，雙方協(xié)商確定。二、承包方式：甲方負(fù)責(zé)提供裝修期間所需材料（防水材料由乙方提供，其他材料需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工必須符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程標(biāo)準(zhǔn)，雙方對此予以確認(rèn)。四、施工期限：工程自20--年____月日至20--年____月日，如超期5天以上，每日罰款100元。五、工程造價：所有材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費10000元人民幣。六、付款方式：工程竣工并通過甲方驗收，符合施工項目和設(shè)計要求