西安廣告市場租賃合約

西安廣告市場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系人：_______________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的廣告市場租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本廣告市場租賃合約，以便共同遵守。第一條租賃物品及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租賃費用支付方式為每月的__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月的租賃費用。第三條租賃物的使用3.1乙方按照本合約的約定使用市場，不得擅自改變市場的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用市場內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)市場內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條租賃物的維修4.1甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合約，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。5.2甲乙雙方同意，本合約的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供市場或市場內(nèi)的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合約。第七條爭議解決7.1本合約的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________附件一：西安廣告市場概況附件二：租賃費用明細(xì)一、附件列表：1.西安廣告市場概況市場位置市場面積市場設(shè)施列表2.租賃費用明細(xì)租賃費用計算方式租金支付時間表費用包含內(nèi)容列表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間提供市場或設(shè)施提供的市場或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未合理使用市場或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定遲延履行不完全履行完全不履行三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告市場并將其租賃給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告市場并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的廣告市場使用費。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞問題及時通知甲方甲方安排維修或乙方自行維修后報銷2.租金支付問題確保乙方按時支付租金如有遲延，及時溝通并催繳3.市場用途變更問題提前與甲方溝通并獲得同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更后的條款4.合同解除問題協(xié)商一致解除合同按照合同約