小型零售店承包經營合同書(2024年版)

小型零售店承包經營合同書(2024年版)本合同目錄一覽1.承包經營范圍與內容1.1承包店鋪的基本信息1.2承包人對店鋪的經營權與使用權1.3承包經營期間的權利與義務2.承包經營期限2.1合同簽訂日期與到期日期2.2承包經營期限的延長與終止3.承包經營費用3.1承包費用的金額與支付方式3.2承包費用的調整與退還條件4.經營管理的規(guī)范要求4.1承包人應遵守的法律法規(guī)4.2店鋪衛(wèi)生、安全與服務質量的要求4.3承包人應承擔的違規(guī)責任5.商品與服務質量5.1商品質量的保障5.2服務質量的保障5.3消費者投訴的處理6.財務管理與結算6.1承包人應建立健全的財務管理制度6.2承包人與發(fā)包人的財務結算周期與方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任承擔8.違約責任與爭議解決8.1承包人違反合同約定的責任8.2發(fā)包人違反合同約定的責任8.3合同爭議的解決方式9.保密條款9.1雙方應保守的商業(yè)秘密9.2違反保密條款的責任10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件與程序11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.合同的附件12.1店鋪平面圖12.2承包經營費用明細表12.3法律法規(guī)要求的其他附件13.雙方簽字蓋章頁13.1發(fā)包人簽字蓋章13.2承包人簽字蓋章14.合同的版本與修訂記錄14.1合同版本號與發(fā)布日期14.2合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條承包經營范圍與內容1.1承包店鋪的基本信息店鋪名稱：X小型零售店店鋪地址：市區(qū)街道號店鋪面積：平方米1.2承包人對店鋪的經營權與使用權承包人享有店鋪的經營權，有權進行各類商品的銷售活動。承包人享有店鋪的使用權，有權使用店鋪的設施和資源。1.3承包經營期間的權利與義務承包人有權自主決定店鋪的經營策略和銷售方式。承包人應承擔店鋪的運營成本和費用，包括員工工資、水電費、稅費等。承包人應保證店鋪的商品和服務質量，遵守相關法律法規(guī)，維護消費者的合法權益。承包人應按照合同約定支付承包費用，并按照發(fā)包人的要求進行經營管理和財務報告。第二條承包經營期限2.1合同簽訂日期與到期日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。本合同到期日期為2029年X月X日。2.2承包經營期限的延長與終止合同到期前，雙方可協商延長承包經營期限，并簽訂補充協議。合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協議，合同自動終止。第三條承包經營費用3.1承包費用的金額與支付方式承包費用為人民幣萬元整，用于支付發(fā)包人對店鋪的經營管理費用。承包人應按月支付承包費用，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由發(fā)包人提供。3.2承包費用的調整與退還條件承包費用在合同有效期內不予調整。如承包人提前終止合同，發(fā)包人有權按剩余合同期限的日平均承包費用扣除已支付的承包費用后的余額退還給承包人。第四條經營管理的規(guī)范要求4.1承包人應遵守的法律法規(guī)承包人應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等。4.2店鋪衛(wèi)生、安全與服務質量的要求承包人應確保店鋪的衛(wèi)生、安全和服務質量符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。承包人應定期進行店鋪衛(wèi)生清理和安全檢查，確保店鋪環(huán)境整潔、安全無隱患。承包人應提供優(yōu)質的服務，保證商品的質量和售后服務質量，維護消費者的合法權益。4.3承包人應承擔的違規(guī)責任如承包人違反法律法規(guī)或合同約定，導致店鋪發(fā)生違法行為或質量問題，承包人應承擔相應的法律責任和違約責任。第五條商品與服務質量5.1商品質量的保障承包人應保證店鋪銷售的商品符合國家質量標準和行業(yè)規(guī)定，不得銷售假冒偽劣商品。承包人應建立商品質量管理制度，對銷售的商品進行質量檢查和監(jiān)控。5.2服務質量的保障承包人應設立客戶服務部門，處理消費者的投訴和意見，及時解決消費者的問題。5.3消費者投訴的處理承包人應設立消費者投訴處理機制，對消費者的投訴進行及時、公正、有效的處理。如消費者對店鋪的商品或服務不滿，可以向承包人提出投訴，承包人應認真聽取消費者的意見，采取相應的措施解決問題，并給予消費者合理的賠償或退款。第六條財務管理與結算6.1承包人應建立健全的財務管理制度承包人應建立健全的財務管理制度，確保財務報表的真實、準確和完整。承包人應定期向發(fā)包人提交財務報告，包括營業(yè)收入、成本、費用等。6.2承包人與發(fā)包人的財務結算周期與方式承包人應按月與發(fā)包人進行財務結算，結算周期為每月結束后五個工作日內。結算方式為銀行轉賬，賬戶信息由發(fā)包人提供。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等相關事項。8.2合同解除的條件與責任承擔合同解除的條件如下：1)雙方協商一致解除合同；2)承包人嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；3)因不可抗力因素導致合同無法履行。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償對方因解除合同而造成的損失。第九條違約責任與爭議解決8.1承包人違反合同約定的責任如承包人違反合同約定，發(fā)包人有權要求承包人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2發(fā)包人違反合同約定的責任如發(fā)包人違反合同約定，承包人有權要求發(fā)包人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3合同爭議的解決方式雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1雙方應保守的商業(yè)秘密雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經營信息、客戶信息、技術信息等，應予以保密。9.2違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同到期后，如雙方未達成續(xù)約協議，合同自動終止。10.3合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：1)雙方協商一致解除合同；2)承包人嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；3)因不可抗力因素導致合同無法履行。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償對方因解除合同而造成的損失。第十二條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十三條雙方簽字蓋章頁12.1發(fā)包人簽字蓋章發(fā)包人簽字蓋章處：（發(fā)包人簽字）（發(fā)包人單位蓋章）12.2承包人簽字蓋章承包人簽字蓋章處：（承包人簽字）（承包人單位蓋章）第十四條合同的版本與修訂記錄13.1合同版本號與發(fā)布日期本合同版本號為2024年版，發(fā)布日期為2024年X月X日。13.2合同修訂記錄本合同自發(fā)布之日起，如有修訂，修訂內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認。修訂內容與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細描述店鋪的布局、面積、功能區(qū)域等信息，用于指導承包人進行店鋪的裝修和經營活動。附件2：承包費用的明細表詳細列出承包費用的各項構成，包括固定費用、變動費用等，以便承包人了解費用組成并合理規(guī)劃經營活動。附件3：法律法規(guī)要求的其他附件根據法律法規(guī)的規(guī)定，可能需要提供的其他相關文件和資料，以確保合同的合法性和承包人合規(guī)經營。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按照合同約定支付承包費用。2.承包人未遵守法律法規(guī)或合同約定的經營管理規(guī)范。3.承包人未保證商品和服務質量，導致消費者投訴。4.承包人未按照約定維護店鋪的衛(wèi)生、安全和服務質量。5.發(fā)包人未按照約定提供店鋪的經營權和使用權的條件。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。2.違約行為情節(jié)嚴重的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方在違約行為發(fā)生后應及時采取補救措施，減輕損失的程度。示例說明：如果承包人未能按時支付承包費用，發(fā)包人有權要求承包人支付逾期費用，并有權解除合同。如果承包人因未遵守法律法規(guī)導致店鋪被罰款，承包人應承擔相應的罰款責任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包經營范圍與內容：指承包人根據合同約定在店鋪內進行商品銷售和服務提供的活動。2.承包經營期限：指合同規(guī)定的承包人經營店鋪的起始日期和終止日期。3.承包經營費用：指承包人支付給發(fā)包人的，用于覆蓋店鋪運營成本和發(fā)包人管理費用的費用。4.經營管理規(guī)范：指承包人應遵守的店鋪經營、衛(wèi)生、安全和