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文檔簡介
2024年零售店面轉讓協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.店面轉讓的概述2.1轉讓的店面基本情況2.2轉讓的店面資產(chǎn)清單3.轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.店面轉讓前的責任與義務4.1轉讓方的責任與義務4.2受讓方的責任與義務5.店面轉讓后的權益與責任5.1轉讓后的權益歸屬5.2轉讓后的責任承擔6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1店鋪轉讓相關的稅費承擔11.2轉讓方的店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)轉移12.店面轉讓的見證與備案12.1見證人12.2備案手續(xù)13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.附件14.1店面資產(chǎn)清單14.2相關許可證和資質(zhì)文件第一部分:合同如下:第一條轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.1.1轉讓方名稱:X零售店1.1.2轉讓方法定代表人:X1.1.3轉讓方注冊地址:市區(qū)路號1.1.4轉讓方聯(lián)系電話:1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱:X商貿(mào)公司1.2.2受讓方法定代表人:X1.2.3受讓方注冊地址:市區(qū)路號1.2.4受讓方聯(lián)系電話:第二條店面轉讓的概述2.1轉讓的店面基本情況2.1.1店面名稱:X零售店2.1.2店面地址:市區(qū)路號2.1.3店面經(jīng)營范圍:食品、飲料、日用品等零售業(yè)務2.2轉讓的店面資產(chǎn)清單2.2.1店面房產(chǎn)證照:房產(chǎn)證編號X,土地使用證編號X2.2.2店面內(nèi)部設施:貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備等2.2.3庫存商品:清單詳見附件12.2.4其他資產(chǎn):包括但不限于商標、商譽等第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.1.1店面轉讓價格為人民幣萬元整(大寫:人民幣壹佰貳拾萬元整)3.1.2受讓方應在簽署本合同時支付定金人民幣萬元整,作為履行合同的保證3.2支付方式3.2.1受讓方將轉讓價格分三次支付給轉讓方3.2.2第一次支付:在簽署本合同當日,受讓方支付定金人民幣萬元整3.2.3第二次支付:在店面轉讓手續(xù)辦理完畢后,受讓方支付人民幣萬元整3.2.4第三次支付:在店面轉讓后一年內(nèi),受讓方支付剩余款項人民幣萬元整3.3支付時間3.3.1第一次支付時間:本合同簽署當日3.3.2第二次支付時間:店面轉讓手續(xù)辦理完畢后3.3.3第三次支付時間:店面轉讓后一年內(nèi)第四條店面轉讓前的責任與義務4.1轉讓方的責任與義務4.1.1轉讓方應保證店面的真實、合法、有效,無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題4.1.2轉讓方應保證店面的經(jīng)營資格合法,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等相關證照齊全有效4.1.3轉讓方應協(xié)助受讓方辦理店面轉讓相關手續(xù),包括工商、稅務、房產(chǎn)等部門的手續(xù)4.2受讓方的責任與義務4.2.1受讓方應按照本合同約定的價格和支付方式,按時支付轉讓價格4.2.2受讓方應承擔店面轉讓后的經(jīng)營風險和責任,包括但不限于稅收、債務、員工薪酬等4.2.3受讓方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,維護店面的品牌形象和商譽第五條店面轉讓后的權益與責任5.1轉讓后的權益歸屬5.1.1轉讓后,店面的所有權、經(jīng)營權及相關權益歸受讓方所有5.1.2轉讓后,店面的商標、商譽等無形資產(chǎn)歸受讓方所有5.2轉讓后的責任承擔5.2.1轉讓后,受讓方應承擔店面的經(jīng)營風險和責任,包括但不限于稅收、債務、員工薪酬等5.2.2轉讓后,受讓方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,維護店面的品牌形象和商譽第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效6.1.2本合同的生效以受讓方支付定金人民幣萬元整為前提條件6.2合同的終止條件6.2.1在合同有效期內(nèi),如雙方協(xié)商一致,可以提前終止本合同6.2.2在合同有效期內(nèi),如一方違約,另一方有權解除本合同6.2.3本合同終止后第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1轉讓方如違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成受讓方損失的,應承擔違約責任,向受讓方支付違約金,違約金金額為本合同轉讓價格的10%8.1.2受讓方如違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成轉讓方損失的,應承擔違約責任,向轉讓方支付違約金,違約金金額為本合同轉讓價格的10%8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等,包括但不限于客戶信息、貨源信息、運營策略等9.2保密期限9.2.1雙方應對保密內(nèi)容予以保密,保密期限自本合同簽訂之日起算,至本合同終止或履行完畢之日止第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.1.1雙方同意對本合同的任何條款進行修改或補充,應采用書面形式,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效10.2補充內(nèi)容10.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,如有沖突,以補充協(xié)議為準第十一條其他條款11.1店鋪轉讓相關的稅費承擔11.1.1雙方同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定,承擔店面轉讓過程中產(chǎn)生的稅費,具體稅費金額及承擔方式詳見附件211.2轉讓方的店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)轉移11.2.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理與店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)相關的轉移手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等第十二條店面轉讓的見證與備案12.1見證人12.1.1雙方同意選定X作為本合同的見證人,見證本合同的簽署過程12.2備案手續(xù)12.2.1雙方應在店面轉讓完成后,按照相關法律法規(guī)的規(guī)定,向工商、稅務等相關部門辦理備案手續(xù)第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同于年月日由雙方簽署13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效第十四條附件14.1店面資產(chǎn)清單14.1.1詳見附件314.2相關許可證和資質(zhì)文件14.2.1詳見附件4第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:店面資產(chǎn)清單詳細列出店面的各項資產(chǎn),包括但不限于貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備、庫存商品等。附件2:稅費承擔明細表詳細列出店面轉讓過程中雙方應承擔的稅費,包括稅費名稱、稅率、計算方式等。附件3:店面經(jīng)營許可和資質(zhì)文件包括營業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等相關證照的復印件。附件4:見證人聲明見證人對于店面轉讓過程的見證聲明,確認轉讓過程的真實性和合法性。說明二:違約行為及責任認定:1.轉讓方違約行為及責任認定:轉讓方未按照約定提供真實、合法、有效的店面信息,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向受讓方支付違約金。轉讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理店面轉讓相關手續(xù),導致合同無法履行,應承擔違約責任,向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責任認定:受讓方未按照約定支付轉讓價格,應承擔違約責任,向轉讓方支付違約金。受讓方未按照約定承擔店面轉讓后的經(jīng)營風險和責任,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向轉讓方支付違約金。示例說明:假設轉讓方未如實告知受讓方店面的真實情況,店面的房產(chǎn)存在糾紛,導致合同無法履行。根據(jù)合同約定,轉讓方應承擔違約責任,向受讓方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.轉讓方:指本合同中承擔轉讓店面所有權、經(jīng)營權及相關權益的一方。2.受讓方:指本合同中接受轉讓店面所有權、經(jīng)營權及相關權益
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