住宅樓租賃協(xié)議：2024版規(guī)范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅樓租賃協(xié)議：2024版規(guī)范格式版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及維護(hù)5.1承租方使用租賃物的規(guī)定5.2出租方維護(hù)及維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他條款11.1房屋交付及驗(yàn)收11.2房屋退還及驗(yàn)收11.3房屋損壞及賠償12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：1.3.2租賃物面積：1.3.3租賃物用途：1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約通知期限：2.3.2續(xù)約條件：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途徑：3.3.2支付時(shí)間：3.4租金調(diào)整條款：3.4.1調(diào)整條件：3.4.2調(diào)整方式：4.押金4.1押金金額：4.2押金退還條件及方式：4.2.1退還條件：4.2.2退還方式：5.使用及維護(hù)5.1承租方使用租賃物的規(guī)定：5.1.1使用范圍：5.1.2使用要求：5.2出租方維護(hù)及維修責(zé)任：5.2.1維修范圍：5.2.2維修責(zé)任：6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：6.1.1保險(xiǎn)類型：6.1.2保險(xiǎn)金額：6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：6.2.1保險(xiǎn)類型：6.2.2保險(xiǎn)金額：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1違約行為：8.1.2違約責(zé)任：8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1違約行為：8.2.2違約責(zé)任：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁地點(diǎn)：9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)：10.1.1適用法律：10.1.2適用法規(guī)：11.其他條款11.1房屋交付及驗(yàn)收：11.1.1交付時(shí)間：11.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：11.2房屋退還及驗(yàn)收：11.2.1退還時(shí)間：11.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：11.3房屋損壞及賠償：11.3.1損壞處理：11.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.附件12.1租賃物清單：12.1.1清單內(nèi)容：12.1.2清單數(shù)量：12.2租賃物照片：12.2.1照片內(nèi)容：12.2.2照片數(shù)量：13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.1.1簽字蓋章位置：13.1.2簽字蓋章日期：13.2承租方簽字蓋章：13.2.1簽字蓋章位置：13.2.2簽字蓋章日期：14.合同生效日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、狀態(tài)等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件二：租賃物照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件三：房屋交付和退還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋交付和退還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備的完整性、功能正常性、清潔程度等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件四：房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋損壞時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括損壞程度的判定、賠償金額的計(jì)算方法等。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.出租方未能按照約定履行維修義務(wù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用和維護(hù)租賃物。5.雙方其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。如承租方未能按時(shí)支付租金，視為違約。承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)出租方因未能收到租金而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠