2024年度清包建筑勞務(wù)施工協(xié)議版

2024年度清包建筑勞務(wù)施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及時(shí)間4.工期及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期及違約責(zé)任5.勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員配置5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)及考核5.3勞務(wù)人員工資及福利6.施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.2設(shè)備使用及維護(hù)7.質(zhì)量及安全管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)7.2安全管理及防護(hù)7.3安全事故處理8.溝通協(xié)調(diào)及變更8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2變更處理及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1工程圖紙14.2施工方案及工藝流程14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語(yǔ)解釋（1）清包建筑：指甲方提供施工圖紙、材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)組織施工人員按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工，丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的一種建筑施工方式。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：__________（工程名稱）工程地點(diǎn)：__________（工程地點(diǎn)）工程規(guī)模：__________（工程規(guī)模）工程內(nèi)容：__________（工程內(nèi)容）2.2施工內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他施工內(nèi)容。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣整（￥100,000,000），大寫(xiě)：人民幣壹億圓整。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第四條工期及進(jìn)度4.1施工期限本工程合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.3延期及違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員配置乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置適量的勞務(wù)人員，并保證勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其熟練掌握施工技能和安全知識(shí)。5.3勞務(wù)人員工資及福利乙方應(yīng)按時(shí)足額支付勞務(wù)人員工資，并依法為勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.2設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條溝通協(xié)調(diào)及變更8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙丙三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。8.2變更處理及費(fèi)用承擔(dān)（1）因甲方要求變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加，按照雙方約定承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲乙丙三方簽訂工程移交證書(shū)；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定提供施工圖紙、材料及設(shè)備；（2）按約定支付合同價(jià)款；（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按約定完成施工任務(wù)；（2）按約定采購(gòu)材料、設(shè)備；（3）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。13.3丙方權(quán)利和義務(wù)（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核；（3）提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第十四條附件14.1工程圖紙（1）建筑圖紙；（2）結(jié)構(gòu)圖紙；（3）給排水圖紙；（4）電氣圖紙等。14.2施工方案及工藝流程（1）施工方案；（2）工藝流程；（3）安全防護(hù)措施等。14.3材料及設(shè)備清單（1）材料清單；（2）設(shè)備清單；（3）質(zhì)量證明文件等。14.4其他相關(guān)文件（1）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件；（2）雙方約定的其他附件。本部分內(nèi)容共計(jì)1478字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1建筑圖紙包含建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)尺寸等詳細(xì)信息。1.2結(jié)構(gòu)圖紙包含建筑物的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件尺寸、連接方式等詳細(xì)信息。1.3給排水圖紙包含建筑物給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、管道布局、設(shè)備安裝等詳細(xì)信息。1.4電氣圖紙包含建筑物電氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、線路布局、設(shè)備安裝等詳細(xì)信息。附件二：施工方案及工藝流程2.1施工方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)作業(yè)程序、施工方法、施工要求等。2.2工藝流程詳細(xì)描述施工過(guò)程中各個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工工藝、操作步驟等。2.3安全防護(hù)措施詳細(xì)描述施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件三：材料及設(shè)備清單3.1材料清單列明工程所需各種材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。3.2設(shè)備清單列明工程所需各種設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能要求等。3.3質(zhì)量證明文件提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，包括廠家提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、材料及設(shè)備；2.甲方未按約定支付合同價(jià)款；3.乙方未按約定完成施工任務(wù)；4.乙方未按約定采購(gòu)材料、設(shè)備；5.丙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理；6.任何一方違反合同保密義務(wù)；7.任何一方遲延履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照合同約定的工期順延，并支付相應(yīng)的逾期違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.清包建筑：指甲方提供施工圖紙、材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)組織施工人員按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工，丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的一種建筑施工方式。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，包括直接損失和間接損失。4.工期延誤：指合同約定的施工期限延長(zhǎng)。5.不可抗力