2024年期房屋建筑施工承攬協(xié)議模板版

2024年期房屋建筑施工承攬協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同生效條件2.4合同有效期第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量保證期第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任第五條工程變更5.1工程變更程序5.2工程變更費(fèi)用5.3工程變更對工期的影響第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4付款憑證第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的證明10.3不可抗力事件對合同的影響第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護(hù)11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄法院第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的終止第十四條合同的附錄14.1合同附件14.2附件的有效性14.3附件的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即房屋的所有者或合法使用權(quán)人，姓名/名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.2承包方：指乙方，即承擔(dān)房屋建筑施工的合法企業(yè)，名稱：________________，地址：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.3工程地點(diǎn)：指甲方提供的施工地址，詳細(xì)地址：________________。1.4工程內(nèi)容：指承包方根據(jù)甲方的要求，在工程地點(diǎn)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，具體包括但不限于：________________。1.5工程規(guī)模：指工程內(nèi)容的規(guī)模大小，具體指標(biāo)如下：________________。1.6工程預(yù)算：指經(jīng)雙方確認(rèn)的工程總造價，預(yù)算金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽字日期為：________________。2.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為：________________。2.4合同有效期：本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。3.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為________________年。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工時間：本工程計(jì)劃開工日期為：________________。4.2工程竣工時間：本工程計(jì)劃竣工日期為：________________。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：________________。4.4工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定的條款向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式如下：________________。第五條工程變更5.1工程變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)向另一方提交書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2工程變更費(fèi)用：工程變更的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書面變更協(xié)議中明確。5.3工程變更對工期的影響：如工程變更導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤責(zé)任條款處理。第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式：本合同的付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付），具體付款方式由雙方協(xié)商確定。6.2付款進(jìn)度：工程款項(xiàng)的支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行，具體付款比例和時間如下：________________。6.3付款條件：甲方支付工程款項(xiàng)的條件為乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.4付款憑證：乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.2合同解除程序：一方提出解除合同的，應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的工程款項(xiàng)、工程質(zhì)量保證等問題，具體處理方式如下：________________。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。10.2不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡快向另一方提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。10.3不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件對合同履行的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限、費(fèi)用等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：保密信息指本合同及與合同相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的使用和保護(hù)：雙方在合同履行過程中獲得的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方未能在合同中約定爭議解決方式，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定選擇爭議解決方式。12.3訴訟管轄法院：如雙方未在合同中約定訴訟管轄法院，應(yīng)按照中華人民共和國法律的規(guī)定確定訴訟管轄法院。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止：本合同終止的條件和程序如下：________________。第十四條合同的附錄14.1合同附件：本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算書、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并附上計(jì)算明細(xì)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的開工時間、竣工時間以及各個階段的完成時間，并附上進(jìn)度表。附件四：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出工程的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量保修條款，包括保修期限和保修范圍。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括工程變更、工程延期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成工程質(zhì)量不合格。3.乙方未按照合同約定的費(fèi)用支付，構(gòu)成費(fèi)用拖欠。4.乙方泄露了合同中的保密信息，構(gòu)成違約泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。2.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.費(fèi)用拖欠：乙方應(yīng)在違約之日起____小時內(nèi)支付拖欠的費(fèi)用，否則按日加收滯納金。4.泄露保密信息：乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的價值的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，具體金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果乙方泄露了合同中的保密信息，甲方可以要求乙方承擔(dān)泄露信息的價值的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害和社會事件。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲取的、對雙方具有保密義務(wù)的信息。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一