2024年個人建筑承包協(xié)議范例版

2024年個人建筑承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條：承包內(nèi)容與要求3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限3.4工程質(zhì)量標準3.5工程進度要求第四條：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4變更費用4.5最終支付第五條：工期與延期5.1計劃開工日期5.2計劃竣工日期5.3延期條款5.4延期費用第六條：甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任（如有）第七條：工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條：保險與安全保障10.1保險責(zé)任10.2保險購買10.3安全保障措施第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××個人，身份證號碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑公司，營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱及地址：本合同如有丙方，需在合同附件中明確丙方名稱及地址。第二條：工程概述與范圍2.1工程名稱：×××個人住宅建筑工程。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程性質(zhì)：新建個人住宅。2.4工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程設(shè)計圖紙》所載明的內(nèi)容進行建設(shè)。2.5工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以實際發(fā)生為準。第三條：承包內(nèi)容與要求3.1承包范圍：本工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備購置、驗收、移交、保修等一切相關(guān)工作。3.2承包方式：乙方全權(quán)負責(zé)本工程的施工，甲方負責(zé)提供施工用地、資金及辦理相關(guān)手續(xù)。3.3承包期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。3.4工程質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。3.5工程進度要求：按照附件一《工程設(shè)計圖紙》所載明的施工計劃進行施工，如有變更，以雙方協(xié)商確定的進度為準。第四條：合同價格與支付4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額以實際發(fā)生為準。4.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式見附件二《工程款支付計劃》。4.3進度付款：乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程后，向甲方提交進度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)完成付款。4.4變更費用：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費用。4.5最終支付：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第五條：工期與延期5.1計劃開工日期：××××年××月××日。5.2計劃竣工日期：××××年××月××日。5.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商延長工期。5.4延期費用：如工程延期，乙方應(yīng)承擔因延期導(dǎo)致的額外費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條：甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）提供施工用地及相關(guān)手續(xù)；（2）按約定支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）其他雙方約定的責(zé)任。6.2乙方責(zé)任：（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度；（3）負責(zé)工程材料、設(shè)備采購；（4）負責(zé)工程驗收和移交；（5）其他雙方約定的責(zé)任。6.3丙方責(zé)任（如有）：如合同中有丙方，丙方應(yīng)承擔雙方約定的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進行；（2）乙方未按約定進度完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定；（3）丙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。（3）丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償：因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議提交××市中級人民法院管轄。9.3訴訟或仲裁地點：××省××市。第十條：保險與安全保障10.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工和施工過程中的第三方人員購買工傷保險和意外傷害保險。10.2保險購買：乙方應(yīng)在工程開工前購買相應(yīng)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。10.3安全保障措施：乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范采取相應(yīng)的安全防護措施，確保施工過程中的安全。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件：工程驗收合格，甲乙雙方辦理完畢工程移交手續(xù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議提交××市中級人民法院管轄。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程款支付計劃等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：雙方在其他事項上達成一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計圖紙》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計圖紙、施工圖紙、細部設(shè)計圖紙等，用以指導(dǎo)工程的施工和材料準備。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)工程實際情況提供，并確保圖紙的準確性和完整性。附件二：《工程款支付計劃》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程款項的支付計劃，包括付款的時間點、付款金額、付款條件等。甲方應(yīng)按照支付計劃及時支付工程款，以確保工程的順利進行。附件三：《材料和設(shè)備清單》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。乙方應(yīng)根據(jù)清單準備材料和設(shè)備，并確保其符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。附件四：《施工進度計劃》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程的施工進度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：《質(zhì)量保修書》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法正常進行。2.乙方未按約定進度完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。3.丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未按約定支付第二筆工程款，導(dǎo)致工程停工，乙方可以要求甲方支付違約金。假設(shè)工程總價為100萬元，甲方未支付的第二筆工程款為30萬元，則甲方應(yīng)支付給乙方的違約金為3萬元（30萬元的1%）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，負責(zé)提供施工用地、資金及辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方：指合同中約定的承包人，負責(zé)工程的施工、材料采購、設(shè)備購置等。3.丙方：指合同中約定的與甲方或乙方有合同關(guān)系的第三方。4.工程設(shè)計圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙，包括