2024年度商業(yè)樓宇保潔承包協議版

2024年度商業(yè)樓宇保潔承包協議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術語定義第二條保潔服務范圍及內容2.1保潔服務范圍2.2保潔服務內容2.3服務時間及頻次第三條保潔服務質量標準3.1清潔用品及設備3.2保潔人員要求3.3服務質量監(jiān)控與評估第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續(xù)約條款第五條費用及支付方式5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用調整條款第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同解除后的義務14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。1.3合同中所用術語定義：1.3.1保潔服務：指乙方按照甲方要求，對甲方提供的商業(yè)樓宇進行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務。1.3.2商業(yè)樓宇：指甲方擁有的或管理的用于商務、辦公等用途的建筑物。1.3.3服務期限：指本合同約定的乙方提供保潔服務的起始和終止日期。第二條保潔服務范圍及內容2.1保潔服務范圍：乙方提供的保潔服務范圍包括但不限于大樓公共區(qū)域、樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、會議室、辦公室等。2.2保潔服務內容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具清潔、衛(wèi)生設施清潔、空氣質量改善等。2.3服務時間及頻次：乙方應按照甲方要求的時間和頻次提供保潔服務，如需調整，甲乙雙方應協商一致。第三條保潔服務質量標準3.1清潔用品及設備：乙方應使用甲方提供的清潔用品和設備，如甲方未提供，乙方應自行準備，確保清潔效果。3.2保潔人員要求：乙方應配備具有一定經驗和技能的保潔人員，確保服務質量。3.3服務質量監(jiān)控與評估：甲方有權對乙方提供的保潔服務質量進行監(jiān)控和評估，如發(fā)現問題，甲方有權要求乙方及時整改。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結束日期：至2024年12月31日止。4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的合同。第五條費用及支付方式5.1服務費用：甲方應支付給乙方的保潔服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。5.2費用支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式支付給乙方。5.3費用調整條款：如因市場行情變化或政策調整導致成本上升，雙方可協商調整服務費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按照約定時間支付服務費用，應支付給乙方延遲支付金額的【】%作為違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同。6.3違約賠償金額及方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式由雙方協商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：8.2.1甲乙雙方協商一致解除合同。8.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權益，乙方有權解除合同。8.2.3乙方無法按照約定提供保潔服務，甲方有權解除合同。8.3合同變更或解除的程序：甲乙雙方應書面確認變更或解除合同的事宜，并按照約定的程序辦理相關手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同內容及甲乙雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務及期限：乙方應對保密信息予以保密，保密期限自本合同終止之日起計算，期限為【】年。9.3違反保密條款的后果：如乙方泄露保密信息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明。10.3不可抗力事件的證明：乙方應提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的服務期限屆滿或者雙方協商一致解除合同。11.3合同失效后的處理：合同失效后，乙方應按照甲方要求搬離場地，并辦理相關手續(xù)。第十二條甲方權利與義務12.1甲方權利：按照約定享受乙方提供的保潔服務，并要求乙方按照約定質量標準履行合同。12.2甲方義務：按照約定時間支付服務費用，提供乙方工作所需的便利條件，協助乙方順利履行合同。第十三條乙方權利與義務13.1乙方權利：要求甲方按照約定支付服務費用，要求甲方提供工作所需的便利條件。13.2乙方義務：按照約定提供保潔服務，保證服務質量，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括保潔服務方案、服務標準、費用明細等。14.2合同修改及補充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協議，作為本合同的附件。14.3合同解除后的義務：合同解除后，乙方應按照甲方要求搬離場地，并辦理相關手續(xù)。14.4雙方約定的其他事項：甲乙雙方可在本合同中約定其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務方案詳細描述乙方提供的保潔服務內容、服務流程、服務標準等。附件二：服務標準詳細列出乙方提供保潔服務的質量標準，包括清潔用品的使用、保潔人員的著裝要求、服務質量的評估體系等。附件三：費用明細詳細列出甲方應支付給乙方的保潔服務費用的構成，包括清潔用品費用、人力成本、管理費用等。附件四：保潔人員名單及資質列出乙方提供保潔服務的人員名單，并附上eachpersonnel'squalificationsandcertifications.附件五：保潔服務時間表詳細列出乙方應按照約定提供保潔服務的時間表，包括服務的時間段、服務頻次等。附件六：保密協議詳細描述甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務及保密信息的范圍。附件七：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供的相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務費用。2.乙方未按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合約定。3.甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權益。4.乙方無法按照約定提供保潔服務。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付服務費用，應支付給乙方延遲支付金額的【】%作為違約金。2.乙方未按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，并有權解除合同。3.甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權益，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方無法按照約定提供保潔服務，甲方有權解除合同。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付延遲支付金額的5%作為違約金。如乙方未按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合約定，甲方可以要求乙方整改，并有權解除合同。如甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權益，乙方可以解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如乙方無法按照約定提供保潔服務，甲方可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指本合同內容及甲乙雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。3.違約金：指一方未履行合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.保潔服務：指乙方按照甲方要求，對甲方提供的商業(yè)樓宇進行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務。5.服務質量：指乙方提供保潔服務的效果和質量，包括清潔用品的使用、保潔人員的著裝要求、服務質量的評估體系等。1.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應提供的相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明