2024年二手房精裝修協(xié)議模板版

2024年二手房精裝修協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2二手房1.3精裝修1.4裝修費(fèi)用1.5裝修時(shí)間2.裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2支付方式3.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間表4.裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3裝修進(jìn)度安排5.裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)6.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1裝修材料品牌及型號(hào)11.2售后服務(wù)11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料清單12.3付款憑證13.合同的簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同甲方為（甲方姓名），乙方為（乙方姓名）。甲方為二手房的所有權(quán)人，乙方為精裝修工程的承包方。1.2二手房本合同所指的二手房為位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.3精裝修精裝修指按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)二手房進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電、衛(wèi)浴、廚柜等設(shè)施的安裝。1.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.5裝修時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為（開(kāi)始日期），預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為（結(jié)束日期）。第二條裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍裝修范圍包括二手房的所有房間及公共區(qū)域，具體為：（詳細(xì)列出裝修范圍）。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括：（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等）。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額），詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附件一。3.2支付方式甲方支付裝修費(fèi)用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間表第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為（開(kāi)始日期）。4.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為（結(jié)束日期）。4.3裝修進(jìn)度安排第五條裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為：（詳細(xì)列出裝修標(biāo)準(zhǔn)，如材料品牌、施工工藝等）。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修款項(xiàng)，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程的施工。6.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程的施工，并保證裝修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的（百分比）。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的（百分比）。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在裝修工程全部完成后終止。10.3合同解除條件如發(fā)生本合同第九條所述的合同解除情況，本合同即行解除。第十一條其他約定11.1裝修材料品牌及型號(hào)乙方向甲方提供裝修材料品牌及型號(hào)列表，甲方確認(rèn)后作為本合同的附件。11.2售后服務(wù)乙方在裝修工程結(jié)束后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于（簽署日期）由雙方簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同并無(wú)副本，正本具有同等法律效力。第十四條補(bǔ)充條款14.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，以書(shū)面形式進(jìn)行，書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的平面圖、效果圖、施工圖等，明確裝修工程的各個(gè)細(xì)節(jié)，如顏色、材質(zhì)、尺寸等。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明裝修所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息，確保甲方對(duì)裝修材料的選用有充分的了解。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方支付裝修款項(xiàng)的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方使用的材料不符合約定的品牌和型號(hào)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為違約金額的百分比。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按合同約定的違約金比例向甲方收取違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成裝修。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：指已經(jīng)有人居住過(guò)的房屋，本合同中的二手房指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。2.精裝修：指按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)二手房進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電、衛(wèi)浴、廚柜等設(shè)施的安裝。3.裝修費(fèi)用：指完成本合同約定的裝修工程所需的所有費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)