2024年版工程承包協(xié)議模板詳解版

2024年版工程承包協(xié)議模板詳解版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程預(yù)算2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息2.3合同簽訂日期2.4合同有效期3.工程承包范圍3.1承包商的義務(wù)3.2發(fā)包方的義務(wù)3.3工程變更3.4工程暫停與恢復(fù)4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期4.4質(zhì)量爭議的處理5.工程進(jìn)度與工期5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)5.4工期爭議的處理6.工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金6.5付款爭議的處理7.違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的義務(wù)11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違反保密條款的責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的生效條件14.3合同的履行地點(diǎn)14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程所在的具體地點(diǎn)，包括街道地址、城市、省份和郵編。1.3工程規(guī)模：工程的規(guī)模和性質(zhì)，包括建筑總面積、樓層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：詳細(xì)列出承包商將完成的工程內(nèi)容，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)算金額，包括總預(yù)算和各分項(xiàng)預(yù)算。第二條合同主體2.1承包商信息：承包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包方信息：發(fā)包方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.3合同簽訂日期：合同雙方簽字蓋章的日期。2.4合同有效期：合同自簽字之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條工程承包范圍3.1承包商的義務(wù)：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。3.2發(fā)包方的義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)提供施工場地、許可、批準(zhǔn)等合同約定的條件，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.3工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和工程價(jià)款。3.4工程暫停與恢復(fù)：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虝和?，雙方應(yīng)協(xié)商確定暫停和恢復(fù)的時(shí)間、條件和責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)量保證期，在此期間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)和修復(fù)。4.4質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第五條工程進(jìn)度與工期5.1施工計(jì)劃：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并提前向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度。5.2工期延誤：如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)：如承包商提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)。5.4工期爭議的處理：如發(fā)生工期爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：工程款項(xiàng)的支付方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等。6.2進(jìn)度付款：根據(jù)工程進(jìn)度，按合同約定的比例支付工程款項(xiàng)。6.3竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。6.4質(zhì)量保證金：按合同約定的一定比例收取質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后退還。6.5付款爭議的處理：如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約行為：如承包商未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。8.2發(fā)包方的違約行為：如發(fā)包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、提供的施工場地不符合要求等。8.3違約責(zé)任的處理：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任的具體處理方式，包括但不限于違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同解除的條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他涉及商業(yè)秘密的信息。11.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。11.3保密期限：保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.4違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同履行過程中，如一方需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)另一方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為合同約定的工程地點(diǎn)。14.4合同的修訂歷史：本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中，修訂后的版本應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)列出工程所涉及的各種材料、設(shè)備、施工工藝的技術(shù)要求，確保工程的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙：具體的施工圖紙，包括各種建筑細(xì)部、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、安裝系統(tǒng)等，用于承包商的施工依據(jù)。4.工程量清單：列出工程所需的各種材料、工程量及其價(jià)格，作為工程進(jìn)度付款和竣工付款的依據(jù)。5.工程變更單：如工程在施工過程中有變更，需填寫工程變更單，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。6.質(zhì)量保證書：承包商對(duì)工程質(zhì)量的承諾，包括質(zhì)量保證措施、保修條款等。7.安全施工措施：詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和要求，確保工程施工安全。8.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和要求，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：如合同履行過程中，雙方有新的約定或變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；未按合同約定提供材料或設(shè)備；未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)；泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，協(xié)商確定違約責(zé)任的具體處理方式，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：如承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.發(fā)包方的違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)；提供的設(shè)計(jì)文件或施工圖紙有缺陷；未按合同約定提供施工場地或條件；未按合同約定履行發(fā)包方的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，協(xié)商確定違約責(zé)任的具體處理方式，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款的利息，利息為合同總金額的日息率。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自