2024建筑包工包料合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的聘請(qǐng)，就該工程的施工事宜與業(yè)主簽訂本合同，并同意按本合同的規(guī)定履行義務(wù)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程范圍與內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間如有質(zhì)量問題，承包商負(fù)責(zé)修復(fù)，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主向承包商支付該質(zhì)保金。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行與變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商變更合同工期。5.3合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律法規(guī)的要求，如有不符，應(yīng)及時(shí)修改。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)充分溝通，確保合同條款的明確性和具體性，對(duì)于模糊不清或可能產(chǎn)生歧義的地方，應(yīng)及時(shí)澄清和說明。3.合同中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)說明，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)闡述工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等方面的具體要求，并在合同中明確規(guī)定，以保障雙方的權(quán)益。4.合同的履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可能導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)提前預(yù)警并協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)展情況，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方，并協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)委托承包商進(jìn)行工程施工。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程施工。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程合同總金額，包括工程預(yù)算、變更預(yù)算等。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的一定比例作為前期施工資金。5.進(jìn)度款：指工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，甲方支付給乙方的合同總價(jià)款的一定比例。6.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一定比例的合同總價(jià)款，作為工程質(zhì)量保證的資金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。應(yīng)用場合：1.建筑工程項(xiàng)目中的土建工程、裝飾工程、安裝工程等。2.工程項(xiàng)目的改造、擴(kuò)建、維修等。3.涉及建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。2.材料供應(yīng)條款：明確材料供應(yīng)的責(zé)任、材料質(zhì)量要求、材料供應(yīng)時(shí)間等。3.工程保險(xiǎn)條款：雙方可約定工程保險(xiǎn)的購買、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等。4.安全生產(chǎn)條款：明確雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在工程過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等