停車場租賃協(xié)議：2024年固定車位租賃范例

停車場租賃協(xié)議：2024年固定車位租賃范例本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位1.4租賃期2.租賃車位及數(shù)量2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用權(quán)限3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償5.保險及稅費5.1保險責(zé)任5.2稅費承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后事宜處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、修改與附則11.1生效條件11.2修改條件11.3附則12.其他約定12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1車位位置圖13.2租賃費用明細(xì)表13.3保險單據(jù)14.簽署信息14.1甲方（出租方）簽署人14.2乙方（承租方）簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義2.租賃車位及數(shù)量2.1車位位置：車位位于甲方停車場A區(qū)，具體位置見附件1《車位位置圖》。2.3車位使用權(quán)限：乙方在租賃期內(nèi)享有獨占使用租賃車位的權(quán)利，并遵守甲方停車場的相關(guān)管理規(guī)定。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金：租金為每月500元，共計6000元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方停車場管理規(guī)定使用租賃車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。4.3損壞賠償：如乙方使用過程中造成租賃車位及其附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。5.保險及稅費5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買車位保險，并承擔(dān)保險費用。5.2稅費承擔(dān)：與租賃車位相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定提供租賃車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件：合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2解除條件：在租賃期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。10.合同的終止10.1終止條件：租賃期滿或雙方達(dá)成書面終止合同的一致意見時，合同即行終止。10.2終止后事宜處理：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并按照甲方要求移除所有附著物。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同的生效、修改與附則12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃車位的合法性和正常使用，按時交付車位，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用車位，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方，如有權(quán)利義務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。14.簽署信息14.1甲方（出租方）簽署人：X14.2乙方（承租方）簽署人：X14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《車位位置圖》詳細(xì)描述：本附件提供了租賃車位的具體位置，包括車位在停車場內(nèi)的編號、所在區(qū)域、周邊環(huán)境等信息。附件2：《租賃費用明細(xì)表》詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了租賃車位的租金計算方式、支付周期、租金支付憑證等信息。附件3：《保險單據(jù)》詳細(xì)描述：本附件為乙方購買的車位保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按照約定提供車位、提供的車位不符合約定、未按時交付車位等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失等。示例說明：如甲方未能在租賃期開始前提供給乙方約定的車位，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的停車費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按時支付租金、未合理使用車位、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失等。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的管理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂合同，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期：指合同雙方約定的租賃起始日期至終止日期的期限。4.租金：指承