個性化倉儲租賃協(xié)議：2024高標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個性化倉儲租賃協(xié)議：2024高標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃條款版本合同目錄一覽1.租賃倉庫1.1倉庫描述1.2租賃面積1.3倉庫位置1.4租賃期限2.租賃費用2.1租金2.2費用包含內(nèi)容2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.使用規(guī)范3.1倉庫使用目的3.2倉庫內(nèi)禁止行為3.3維修責(zé)任3.4保險責(zé)任4.雙方責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序6.合同終止6.1終止條件6.2終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的附件11.簽署日期11.1租賃方簽署人11.2出租方簽署人12.附加條款13.附件13.1倉庫圖片及平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃倉庫1.2租賃面積：租賃面積為____平方米，具體面積以附件中的平面圖為準(zhǔn)。1.3倉庫位置：倉庫詳細地址為____，靠近主要交通線路，便于貨物的運輸和access。1.4租賃期限：租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.租賃費用2.1租金：租金為每月每平方米____元，租金按月支付。2.2費用包含內(nèi)容：租金包含倉庫的基本倉儲費用、公共區(qū)域照明、保安、衛(wèi)生清潔等費用。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付完成。2.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但在租賃期滿后，出租方有權(quán)根據(jù)市場情況進行調(diào)整。3.使用規(guī)范3.1倉庫使用目的：租賃方須按照約定的目的使用倉庫，不得擅自改變倉庫的使用性質(zhì)。3.2倉庫內(nèi)禁止行為：租賃方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。3.3維修責(zé)任：租賃方負責(zé)倉庫內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護和修理，出租方負責(zé)倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和大門的維護修理。3.4保險責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的倉庫保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方。4.雙方責(zé)任4.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)按照約定使用倉庫，按時支付租金，并遵守合同的其它條款。4.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，按照約定提供倉庫設(shè)施，并及時進行維修。5.合同變更5.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。6.合同終止6.1終止條件：合同終止的條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、租賃方嚴(yán)重違約等。6.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于倉庫內(nèi)物品的搬遷、租金的結(jié)算等。8.違約責(zé)任8.1違約情形：租賃方未按照約定支付租金、使用倉庫不符合約定、未按照約定搬遷等均視為違約。8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約處理方式按照合同的約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同的附件：本合同的附件包括倉庫平面圖、租賃物品清單等，附件與合同具有同等法律效力。11.簽署日期11.1租賃方簽署人：簽署日期：____年__月__日11.2出租方簽署人：簽署日期：____年__月__日12.附加條款12.1如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。13.附件14.簽字頁14.1租賃方簽字蓋章：14.2出租方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫平面圖：詳細展示倉庫的布局和各區(qū)域的功能劃分，包括倉庫大門、裝卸區(qū)、倉儲區(qū)等。2.租賃物品清單：列出租賃方在倉庫內(nèi)存放的物品，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。3.保險單復(fù)印件：租賃方購買的倉庫保險單的復(fù)印件，證明保險的有效性和保險金額。4.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。5.違約金計算公式：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，用于違約行為的責(zé)任認定。6.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定：包括爭議解決機構(gòu)的地址、聯(lián)系方式、處理流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照約定支付租金：租賃方未按時支付租金視為違約行為，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果租賃方未能在2024年1月1日至2024年1月31日期間支付租金，則視為違約，需支付違約金。2.租賃方使用倉庫不符合約定：租賃方未按照約定的目的使用倉庫，如擅自改變倉庫使用性質(zhì)，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果租賃方在倉庫內(nèi)進行違法活動，如存放易燃易爆物品，則視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃方未按照約定搬遷：租賃方在合同終止后未按照約定搬遷，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果租賃方在合同終止后未能在規(guī)定時間內(nèi)搬遷出倉庫，則視為違約，需支付違約金。4.出租方未按照約定提供倉庫設(shè)施：出租方未能提供合同約定的倉庫設(shè)施，如照明、保安等，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能提供倉庫照明，導(dǎo)致租賃方無法正常使用倉庫，則視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指與出租方簽訂合同，租賃倉庫的一方。2.出租方：指提供