工地停工索賠報告

2#3#商住樓暫停索賠報告致：某某房地產(chǎn)有限公司：我公司承建的2#3#樓，于2015年3月26日完成3#樓四層梁板的混凝土澆筑，2015年4月28日完成2#樓四層梁板的混凝土澆筑工作。2015年4月19日，我項目部收到貴方下發(fā)工程暫停通知，貴方根據(jù)市場的需求，對2#、3#樓的圖紙進行更改，要求2#、3#樓施工完四層樓面混凝土后，工程暫停。從全面停工到現(xiàn)在已經(jīng)有三個多月。由于未確定工程何時復(fù)工，以及暫停后貴方無相關(guān)款項支付民工工資及材料款，項目部的管理人員及部分民工、材料、機械、設(shè)備仍然滯留在工地現(xiàn)場。根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定，我方要求補償損失費共計人民幣5421405元。此項損失計算至2015年8月30日為止。如果貴公司在2015年8月30日前未對工程的未來走向做更明確的決定或仍然無資金解決相關(guān)問題，各種損失費用仍然按照此計算公式增加。鑒于此，我方深信，貴方會對我方所承受的額外開支予以合理的經(jīng)濟補償！具體補償項目如下:額外支出費用補償表：表1序號目前應(yīng)補償費用項目名稱費用（元）備注1工人窩工費11664002項目部管理人員工資351500見附表13勞務(wù)人員二次進退場路費190004停工初期現(xiàn)場清理368345地下室、裙樓模板、方條一次性攤銷詳見結(jié)算書6鋼管、扣件租金增加費2400007機械的閑置費1940008各班組合同撤銷補償3683519材料供應(yīng)商合同撤銷的補償費20000010投資利息60000011鋼筋賠償供貨方滯納金136320012混凝土賠償供貨方滯納金72612011合計（元）5265405暫停后每月發(fā)生的費用：表2鋼筋賠償供貨方滯納金根據(jù)與鋼筋供貨方簽訂的供貨合同，超過兩個月不付貨款，則供貨方收取滯納金2%/天，即一萬元貨款每月按照600元來收取滯納金。本項目鋼筋使用量約2400噸，已付約800噸的貨款，尚欠1600噸的貨款未付。每噸鋼筋按照3550元計算，則：尚欠總貨款：1600×3550=5680000元。欠款時間暫計4個月。每月滯納金：5680000×600/10000=340800元。到2015年8月31日計滯納金：340800×4個月=1363200元。商品混凝土賠償供貨方滯納金根據(jù)與商品混凝土廠家簽訂的供貨合同，貨款超期不付，按照每月3分記取利息。商品混凝土量總計：18000m3。其中：eq\o\ac(○,1)、C30:4500m3×325元/m3（原價275+抗?jié)B10+提價20+泵送20=325）=1462500元eq\o\ac(○,2)、C35:5600m3×340元/m3（原價290+抗?jié)B10+提價20+泵送20=340）=1904000元eq\o\ac(○,3)、C60:5900m3×455元/m3（原價405+抗?jié)B10+提價20+泵送20=455）=2684500元商品混凝土貨款總計：6051000元。每月支付滯納金：6051000×0.03=181530元。4個月計：181530×4=726120元。二、停工后每月要發(fā)生的項目費用：1、工地食堂，宿舍、辦公樓等臨時設(shè)施的閑置費按每月20000元計算.2、由于部分工人滯留在工地，工地每月發(fā)生的水電費暫時按照10000元計算，詳見水電費單，結(jié)算時多退少補。三個月共計30000元。3、工地留守看護人員管理費該項目停工后需要3名工人進行現(xiàn)場看護，因現(xiàn)場區(qū)域范圍較大，看護人員每班安排1人，一天共三班。這些工人的工資應(yīng)視為是項目現(xiàn)場停工后的現(xiàn)場安全保衛(wèi)費用，看護人員工資按每月9000元（3人×3000元/月）計算。共計27000元。工程復(fù)工后要商談的項目：工程復(fù)工后應(yīng)商談的項目詳見表3。到2015年7月31日止貴方應(yīng)該補償?shù)馁M用合計：表1加表2：5265405+156000=5421405元。五、附件：項目部管理人員工資表鋼筋供銷合同商品混