圖書館翻新協(xié)議模板

圖書館翻新協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件第二章翻新項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1翻新項(xiàng)目概述2.2翻新范圍2.3翻新內(nèi)容第三章翻新時(shí)間安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目完成時(shí)間3.3各階段工作時(shí)間安排第四章翻新費(fèi)用及支付方式4.1翻新費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算第五章翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同變更條件6.3合同解除與終止第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2分包管理10.3分包商的義務(wù)與責(zé)任第十一章合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查方式11.3檢查結(jié)果處理第十二章附則12.1合同的生效、修改和解除12.2合同的格式與簽字蓋章12.3合同的修訂歷史第十三章其他約定13.1有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定13.2有關(guān)稅收的約定13.3有關(guān)環(huán)保的約定第十四章附件14.1翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2翻新項(xiàng)目施工圖紙14.3合同相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為圖書館所有方，乙方為圖書館翻新項(xiàng)目承建方。1.1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是為了保證圖書館翻新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章翻新項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1翻新項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目主要包括圖書館內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、功能優(yōu)化等。2.2翻新范圍2.2.1翻新范圍包括圖書館大廳、閱覽室、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.3翻新內(nèi)容2.3.1翻新內(nèi)容包括墻面、地面、天花板裝修，家具更換，電氣、給排水系統(tǒng)改造等。第三章翻新時(shí)間安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為合同簽字蓋章后的七個(gè)工作日內(nèi)。3.2項(xiàng)目完成時(shí)間3.2.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間為合同簽訂后的六個(gè)月內(nèi)。3.3各階段工作時(shí)間安排3.3.1具體各階段工作時(shí)間安排由乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定，并向甲方報(bào)告。第四章翻新費(fèi)用及支付方式4.1翻新費(fèi)用預(yù)算4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的翻新內(nèi)容和范圍，制定詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并于合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。4.2支付方式4.2.1甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，分階段支付翻新費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。第五章翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新后的圖書館符合使用功能和安全要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)完成的翻新項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同的履行與變更6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、相關(guān)資料和支付費(fèi)用等。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。6.2合同變更條件6.2.1如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除與終止6.3.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用，或乙方未按合同約定完成施工，均視為違約。7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式7.3.1具體違約賠償方式按照雙方協(xié)商確定的違約金條款執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1對(duì)于在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等均屬于保密信息。9.2保密期限9.2.1保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包管理10.2.1乙方不得將合同約定的翻新項(xiàng)目整體或部分分包給第三方。10.3分包商的義務(wù)與責(zé)任10.3.1如乙方確需分包特定工作，應(yīng)與分包商明確分包范圍和責(zé)任，并承擔(dān)分包商的行為后果。第十一章合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2檢查方式11.2.1甲方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式對(duì)乙方施工情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3檢查結(jié)果處理11.3.1乙方應(yīng)按照甲方的監(jiān)督和檢查結(jié)果進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。第十二章附則12.1合同的生效、修改和解除12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方書面同意，并注明日期。12.2合同的格式與簽字蓋章12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.2本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3合同的修訂歷史12.3.1本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中。第十三章其他約定13.1有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定13.1.1乙方應(yīng)保證其施工過程中使用的技術(shù)和材料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2有關(guān)稅收的約定13.2.1乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，依法納稅。13.3有關(guān)環(huán)保的約定13.3.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第十四章附件14.1翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2翻新項(xiàng)目施工圖紙14.3合同相關(guān)法律法規(guī)甲方（蓋章）：_______________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_______________________代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，指定分包商完成部分工作。乙方應(yīng)接受甲方的分包商選擇，并與其簽訂分包協(xié)議。分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)、分包范圍和責(zé)任等事項(xiàng)由甲方與分包商協(xié)商確定，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)的行使甲方有權(quán)對(duì)乙方及其分包商的施工過程進(jìn)行更嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)提供必要的工作條件和便利，確保甲方能夠有效行使監(jiān)督權(quán)。甲方監(jiān)督權(quán)的行使不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)的行使甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同約定的翻新內(nèi)容、范圍、時(shí)間等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。甲方變更權(quán)的行使應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主分包的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，自主選擇分包商完成部分工作。甲方應(yīng)尊重乙方的分包選擇，并與其簽訂分包協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)分包商的管理和協(xié)調(diào)責(zé)任，確保分包商按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方提前完成項(xiàng)目的激勵(lì)若乙方提前完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的金額、方式等由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)努力提高施工效率，確保項(xiàng)目按期完成。2.3乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾乙方應(yīng)對(duì)翻新項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。乙方應(yīng)保證其施工過程中使用的材料、技術(shù)等符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選擇和職責(zé)甲方和乙方同意選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目的監(jiān)造單位。第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方中介的selection,responsibilities,andrightsshallbeagreeduponbothparties.3.2第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不受甲方和乙方的影響。第三方中介應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，公正地行使監(jiān)督權(quán)。3.3第三方中介的報(bào)告和處理第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。如發(fā)現(xiàn)重大問題，第三方中介應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照合同約定處理。附加條款四：合同的終止和解除4.1合同終止的條件（1）合同約定的翻新項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方和乙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。4.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。附加條款五：違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并按合同約定追究甲方責(zé)任。5.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并按合同約定追究乙方責(zé)任。附加條款六：爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附加條款七：合同的轉(zhuǎn)讓和分包7.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方不得將合同約定的翻新項(xiàng)目整體或部分分包給第三方。如乙方確需分包特定工作，應(yīng)與分包商明確分包范圍和責(zé)任，并承擔(dān)分包商的行為后果。附加條款八：合同的監(jiān)督與檢查8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式對(duì)乙方施工情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2乙方應(yīng)按照甲方的監(jiān)督和檢查結(jié)果進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。附加條款九：合同的生效附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.翻新項(xiàng)目施工圖紙3.合同相關(guān)法律法規(guī)4.甲方和乙方之間的通信記錄5.分包商資質(zhì)證明文件6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件7.合同履行的進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告9.支付憑證和銀行流水10.違約賠償計(jì)算依據(jù)和相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，或乙方未按約定完成施工。2.甲方未按合同約定提供施工場地、相關(guān)資料和支付費(fèi)用等。3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度不符合要求。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的翻新項(xiàng)目整體或部分分包給第三方。5.乙方未按照甲方的監(jiān)督和檢查結(jié)果進(jìn)行整改，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。6.甲方未按照乙方的監(jiān)督和檢查結(jié)果進(jìn)行整改，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。7.雙方未按照合同約定的方式解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.翻新項(xiàng)目：指對(duì)圖書館進(jìn)行的裝修、設(shè)施更新和功能優(yōu)化等工程。3.分包商：指乙方在合同履行過程中，將其承攬的工程的一部分轉(zhuǎn)包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。4.第三方中介：指具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付應(yīng)付費(fèi)用，并保留追討的權(quán)利。2.乙方未按約定完成施工：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.分包商選擇