圖書(shū)館改造合同注意事項(xiàng)

圖書(shū)館改造合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1工期約定4.2施工進(jìn)度4.3工期延誤第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的解除與終止9.1合同解除9.2合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二章合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同的解釋第十四章合同的簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同原則第二章改造范圍與內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造內(nèi)容第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四章工期與進(jìn)度第一條款工期約定第二條款施工進(jìn)度第三條款工期延誤第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款施工質(zhì)量第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章合同的履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十一章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件的有效性第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律法規(guī)第三條款合同的解釋第十四章合同的簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專(zhuān)用條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定圖書(shū)館改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方需使用非甲方指定的材料，需事先獲得甲方的書(shū)面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同范圍內(nèi)的改造內(nèi)容、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。附加條款二：附加服務(wù)條款2.1甲方額外服務(wù)請(qǐng)求甲方如有額外服務(wù)需求，如增加改造項(xiàng)目、延長(zhǎng)工期等，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)盡快評(píng)估額外服務(wù)的影響，并向甲方提交額外服務(wù)的報(bào)價(jià)。甲方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，乙方應(yīng)按照雙方約定的條款提供額外服務(wù)。2.2甲方額外服務(wù)支付甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)，向乙方支付額外服務(wù)的費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，應(yīng)由雙方在書(shū)面協(xié)議中另行約定。2.3甲方額外服務(wù)的時(shí)間安排甲方應(yīng)合理安排額外服務(wù)的時(shí)間，確保不影響乙方的正常施工進(jìn)度。如甲方要求乙方在非工作時(shí)間提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的加班費(fèi)用。2.4甲方額外服務(wù)的驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的額外服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。如額外服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。2.5甲方額外服務(wù)的保密甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的額外服務(wù)相關(guān)信息予以保密，不得向第三方披露。如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6甲方額外服務(wù)的不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定提供額外服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。甲方應(yīng)理解并配合乙方的應(yīng)對(duì)措施。2.7甲方額外服務(wù)的法律適用本附加服務(wù)條款適用于甲方額外服務(wù)需求，并受合同約定的法律法規(guī)約束。如本附加服務(wù)條款與合同存在沖突，以本附加服務(wù)條款為準(zhǔn)。2.8甲方額外服務(wù)的爭(zhēng)議解決如甲方與乙方在額外服務(wù)事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.9甲方額外服務(wù)的合同解除如甲方在合同履行過(guò)程中，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付額外服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。2.10甲方額外服務(wù)的合同終止如合同因法定原因終止，甲方應(yīng)支付乙方因提供額外服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。2.11甲方額外服務(wù)的簽署本附加服務(wù)條款經(jīng)雙方簽署后生效，與合同具有同等法律效力。2.12甲方額外服務(wù)的修改和補(bǔ)充本附加服務(wù)條款未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議予以補(bǔ)充。如對(duì)本附加服務(wù)條款進(jìn)行修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.13甲方額外服務(wù)的附件本附加服務(wù)條款的附件，包括但不限于額外服務(wù)項(xiàng)目清單、報(bào)價(jià)表等，為本條款的有效組成部分。附件與本條款具有同等法律效力。2.14甲方額外服務(wù)的合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本附加服務(wù)條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.15甲方額外服務(wù)的違約責(zé)任甲方違反本附加服務(wù)條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.16甲方額外服務(wù)的合同解除甲乙雙方同意，合同解除不影響本附加服務(wù)條款的效力。本附加服務(wù)條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在合同解除后繼續(xù)有效。2.17甲方額外服務(wù)的終止條款本附加服務(wù)條款在合同終止后失效。合同終止不影響本附加服務(wù)條款項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在本條款失效前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，仍受本條款約束。2.18甲方額外服務(wù)的簽署地點(diǎn)和時(shí)間本附加服務(wù)條款的簽署地點(diǎn)為合同簽署地點(diǎn)，簽署時(shí)間為合同簽署時(shí)間。2.19甲方額外服務(wù)的簽署主體本附加服務(wù)條款由甲方、乙方簽署，并加蓋雙方公章生效。2.20甲方額外服務(wù)的法律適用本附加服務(wù)條款適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.21甲方額外服務(wù)的附件本附加服務(wù)條款的附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.圖書(shū)館改造設(shè)計(jì)方案2.圖書(shū)館改造材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.額外服務(wù)項(xiàng)目清單7.額外服務(wù)報(bào)價(jià)表8.材料供應(yīng)商信息9.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明10.合同變更記錄11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄12.保密協(xié)議13.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案14.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，影響乙方正常施工。4.乙方使用非甲方指定的材料，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.甲方未按約定對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題。6.乙方未按約定配合甲方監(jiān)督工作，拒絕甲方監(jiān)督。7.甲方未按約定時(shí)間提出變更請(qǐng)求，或變更請(qǐng)求不合理影響乙方施工進(jìn)度。8.乙方未按約定時(shí)間提交額外服務(wù)報(bào)價(jià)，或報(bào)價(jià)不符合市場(chǎng)合理水平。9.甲方未按約定支付額外服務(wù)費(fèi)用，或支付時(shí)間延遲。10.甲方未按約定時(shí)間安排額外服務(wù)，影響乙方正常施工計(jì)劃。11.乙方未按約定提供額外服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.甲方未按約定對(duì)乙方提供的額外服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格。13.乙方未按約定保密甲方提供的額外服務(wù)相關(guān)信息，泄露給第三方。14.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。6.附加服務(wù)：指合同履行過(guò)程中，甲方提出的超出合同約定范圍的服務(wù)需求。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成工程。3.問(wèn)題：甲方變更請(qǐng)求不合理解決辦法：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，說(shuō)明變更請(qǐng)求的不合理性，爭(zhēng)取甲方理解并取消變更。4.問(wèn)題：乙方使用非指定材料解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用非指定材料，并向甲方報(bào)告情況，按甲方要求采取補(bǔ)救措施。5.問(wèn)題：驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求，及時(shí)整改并重新提交驗(yàn)收。6.問(wèn)題：額外服務(wù)費(fèi)用支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明額外服務(wù)費(fèi)用的支付importance，爭(zhēng)取甲方及時(shí)支付。7.問(wèn)題：額外服務(wù)時(shí)間安排不合理解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，重新安排合理的額外服務(wù)時(shí)間。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.圖書(shū)館改造工程順利進(jìn)行，按照合同約定完成各項(xiàng)施工任務(wù)。2.甲方提出額外服務(wù)需求，乙方根據(jù)甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方延遲支付款項(xiàng)，乙方催促甲方支付。