保險(xiǎn)公司辦公樓改造合同

保險(xiǎn)公司辦公樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工藝第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時(shí)間第五章合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3工程進(jìn)度5.4質(zhì)量保證第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約責(zé)任免除7.4違約賠償金額第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序9.4變更和解除的效力第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理事項(xiàng)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同副本第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3法律適用14.4爭議解決合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂主體1.1本合同由甲方（保險(xiǎn)公司）與乙方（改造工程承包商）簽訂。1.2雙方在本合同中分別稱為“甲方”和“乙方”。第二條款合同目的2.1本合同的目的是規(guī)范甲方辦公樓的改造工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第三條款合同適用法律3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款合同解釋權(quán)4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱1.1本項(xiàng)目名稱為“保險(xiǎn)公司辦公樓改造工程”。第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)2.1本項(xiàng)目位于_________（具體地址）。第三條款項(xiàng)目規(guī)模3.1本項(xiàng)目改造面積為_________平方米。第四條款項(xiàng)目預(yù)算4.1本項(xiàng)目預(yù)算為人民幣_(tái)________元。第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍1.1改造范圍包括_________（具體改造內(nèi)容）。第二條款改造目標(biāo)2.1改造目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)_________（改造后的功能或效果）。第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)3.1改造工程應(yīng)符合_________（相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）。第四條款改造工藝4.1改造工藝應(yīng)采用_________（先進(jìn)、成熟、可靠的工藝）。第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)1.1本合同總價(jià)為一筆固定金額，即人民幣_(tái)________元。第二條款價(jià)格調(diào)整條件2.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇_________（價(jià)格調(diào)整的條件），雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條款支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，以_________（支付方式）向乙方支付合同價(jià)款。第四條款支付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章合同履行第一條款甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。第二條款乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成辦公樓改造工程。第三條款工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)確保工程按照本合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量承擔(dān)_________（期限）的保證責(zé)任。第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照_________（相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）進(jìn)行。第二條款驗(yàn)收程序2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后_________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第三條款驗(yàn)收時(shí)間3.1驗(yàn)收時(shí)間定于_________（具體日期）。第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理4.1如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約1.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款乙方違約2.1如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約責(zé)任免除3.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款違約賠償金額4.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用3.1訴訟費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件1.1如雙方同意，可以書面形式變更本合同的條款。第二條款合同解除條件2.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第三條款變更和解除的程序3.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條款變更和解除的效力4.1合同變更或解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)即行終止。第十章合同的終止第一條款合同終止條件1.1本合同在工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的全部義務(wù)后終止。第二條款合同終止程序1.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有與合同有關(guān)的文件、資料交甲方留存。第三條款終止后的處理事項(xiàng)1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第二條款保密期限1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第三條款保密義務(wù)1.3雙方不得向任何第三方泄露或利用保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1本合同涉及的任何發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請和保護(hù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條款侵權(quán)責(zé)任1.3如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章附則第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同有效期1.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條款合同副本1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他條款第一條款不可抗力1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條款合同轉(zhuǎn)讓1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條款法律適用1.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款爭議解決1.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（合同方簽字蓋章處）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十五章甲方特別條款第一條款工程監(jiān)督1.1甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第二條款工程變更1.2甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第三條款工程驗(yàn)收1.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行提前驗(yàn)收或臨時(shí)驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第十六章甲方權(quán)益保障第一條款工程保險(xiǎn)1.1甲方要求乙方在施工期間為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.2甲方要求乙方在合同履行過程中不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十七章甲方特別義務(wù)第一條款甲方配合1.1甲方應(yīng)提供必要的施工場地、施工條件，并確保乙方的施工人員的人身安全。第二條款甲方支付義務(wù)1.2甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十八章乙方特別條款第一條款工程質(zhì)量保證1.1乙方承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二條款工程進(jìn)度保證1.2乙方承諾按照約定的進(jìn)度完成工程，如延期完成，應(yīng)支付甲方違約金。第十九章乙方權(quán)益保障第一條款乙方權(quán)益保護(hù)1.1乙方要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，如甲方遲延支付，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第二條款乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明1.2乙方聲明在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸乙方所有，甲方不得侵犯。第二十章乙方特別義務(wù)第一條款乙方施工安全1.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款乙方工程保險(xiǎn)1.2乙方應(yīng)自行購買施工期間所需的保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第二十一章第三方中介職責(zé)第一條款中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、工程監(jiān)督、款項(xiàng)支付等相關(guān)的服務(wù)。第二條款中介費(fèi)用1.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前告知雙方，并在合同中明確。第三條款中介責(zé)任1.3第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二章第三方中介權(quán)益保障第一條款中介權(quán)益保護(hù)1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介費(fèi)用。第二條款中介知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明1.2第三方中介聲明其提供的中介服務(wù)涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸中介所有，甲方和乙方不得侵犯。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件9.保險(xiǎn)單據(jù)10.付款憑證11.工程變更通知12.驗(yàn)收報(bào)告13.違約金計(jì)算公式14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方使用侵權(quán)材料或技術(shù)，視為違約。4.甲方未提供必要施工條件或場地，視為違約。5.甲方未按約定配合乙方施工，視為違約。6.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，視為違約。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、商標(biāo)等。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。4.工程變更：在合同履行過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行修改。5.驗(yàn)收合格：工程質(zhì)量、安全等符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)可協(xié)商延長合同工期。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分。3.支付