中介服務協(xié)議2024年

?中介服務協(xié)議2024年合同編號：__________一、甲方（委托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、乙方（中介方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條中介服務內(nèi)容1.2乙方應按照甲方的需求和本協(xié)議的約定，為甲方提供符合法律法規(guī)、行業(yè)標準和誠實信用原則的中介服務。第二條甲方權利與義務2.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務，并監(jiān)督乙方履行本協(xié)議。2.2甲方應向乙方提供與中介服務相關的真實、準確、完整的資料和信息。2.3甲方應按照本協(xié)議的約定支付中介服務費。2.4甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)、行業(yè)標準和職業(yè)道德的行為。第三條乙方權利與義務3.1乙方有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費。3.2乙方應按照甲方的需求和本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務。3.3乙方應保守在提供中介服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個人信息，不得泄露給第三方。3.4乙方應遵循法律法規(guī)、行業(yè)標準和職業(yè)道德，維護甲方的合法權益。第四條中介服務費用及支付方式4.1甲方應支付乙方的中介服務費為人民幣：____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付中介服務費的方式為：____（一次性支付/分期支付）。4.3甲方支付中介服務費的期限為：____（具體支付時間）。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介服務費的____%。5.2若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方權利義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于核對甲乙雙方的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、地址、法定代表人等信息是否準確無誤。1.合同條款的明確性：注意事項：合同中的服務內(nèi)容、費用、支付方式、違約責任等關鍵條款必須明確具體。解決辦法：詳細列明服務內(nèi)容，明確中介服務費用及支付時間節(jié)點，具體規(guī)定違約責任。1.中介服務：指中介方為委托方提供的，旨在促成委托方與其他第三方達成交易的輔助性服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，通常作為免除違約責任的理由。違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。法定代表人：指依法代表法人從事民事活動的負責人，其法律行為視為法人的行為。授權代表：指被授權人根據(jù)授權人的授權，在授權范圍內(nèi)以授權人的名義實施法律行為的人。合同生效：指合同依法成立后，按照約定開始產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。合同終止：指合同當事人雙方依法解除合同關系，合同約定的權利義務消滅。場景一：如果甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方進行新房銷售代理。補充條款：甲方應提供完整的項目資料和銷售許可證明，確保乙方銷售活動的合法性。乙方需按照甲方提供的銷售策略和價格體系進行銷售。場合補充：1.“咱們都知道賣新房得有相關證照，甲方得把項目的所有資料和銷售許可給乙方，這樣乙方賣房時心里也有底。”場景二：乙方是針對高端市場的中介服務，需要提供額外的市場推廣服務。補充條款：乙方應制定專項市場推廣計劃，并經(jīng)甲方認可后實施。額外推廣費用由甲方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。場合補充：2.“乙方得為咱們的高端市場做點特別的推廣，方案要甲方點頭了才行，多出來的推廣費，咱們再坐下來慢慢談?！备郊斜恚?.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.法定代表人或授權代表的身份證明復印件3.與中介服務相關的項目資料（如房產(chǎn)證、銷售許可等）4.中介服務費用的支付憑證5.雙方簽字的合同正本附件小貼士：“咱們合同里提到的那