2024年酒店管理協(xié)議

?2024年酒店管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、定義與解釋“酒店”指位于_______的，由甲方擁有和投資的，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等設(shè)施的綜合體。“管理期間”自2024年1月1日起至2024年12月31日止?！敖?jīng)營(yíng)收入”指酒店在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的一切收入。二、委托管理事項(xiàng)（1）制定和實(shí)施酒店的經(jīng)營(yíng)策略、管理制度；（2）負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理和員工招聘、培訓(xùn)、考核；（3）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保酒店在行業(yè)內(nèi)的良好聲譽(yù)；（4）負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、準(zhǔn)確。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。3.2甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的完整性和合法性，確保乙方在管理期間能正常使用。3.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付管理費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要，自主決定員工招聘、培訓(xùn)、考核等事項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、管理費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照酒店經(jīng)營(yíng)收入的_______%向乙方支付管理費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度結(jié)束后的15日內(nèi)，甲方將當(dāng)季度的管理費(fèi)用支付給乙方。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：酒店資產(chǎn)清單、管理費(fèi)用計(jì)算方式等。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.管理費(fèi)用的計(jì)算與支付：管理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間需明確，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.保密條款的執(zhí)行：雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)必須嚴(yán)格遵守，防止泄露給第三方。4.違約責(zé)任的規(guī)定：違約責(zé)任和違約金的設(shè)定需合理，以便在違約發(fā)生時(shí)能有效地補(bǔ)償受損方。5.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：確保合同條款的清晰性和可執(zhí)行性，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。定期審查合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同約定的義務(wù)。對(duì)于可能發(fā)生的違約行為，及時(shí)溝通協(xié)商，采取補(bǔ)救措施。法律名詞解釋：“委托方”：指授權(quán)或委托他人執(zhí)行特定事務(wù)的一方，在此合同中指甲方?！笆芡蟹健保褐附邮芪胁?zhí)行委托事務(wù)的一方，在此合同中指乙方?！敖?jīng)營(yíng)收入”：指酒店在正常營(yíng)業(yè)過(guò)程中所獲得的所有收入，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等收入?！斑`約責(zé)任”：指合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！斑`約金”：違約方因違約行為而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。“商業(yè)秘密”：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如酒店要進(jìn)行裝修、遇到了自然災(zāi)害，或者甲乙雙方想要提前終止合同等。針對(duì)這些情況，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)。特殊情況與補(bǔ)充條款：1.酒店裝修期間補(bǔ)充條款：如果酒店在管理期間需要進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。裝修期間，雙方應(yīng)對(duì)管理費(fèi)用的調(diào)整進(jìn)行協(xié)商。2.自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如果酒店因不可抗力因素，比如自然災(zāi)害導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商決定管理費(fèi)用的減免或暫停支付。3.提前終止合同補(bǔ)充條款：如果一方希望提前終止合同，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付一定的違約金。附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單這個(gè)清單包括了酒店的所有資產(chǎn)，比如房間數(shù)量、設(shè)備等，確保雙方都清楚酒店的實(shí)際情況。2.管理費(fèi)用計(jì)算方式這個(gè)附件會(huì)詳細(xì)說(shuō)明管理費(fèi)用是如何計(jì)算的，包括任何可能的變動(dòng)因素。管理費(fèi)用支付時(shí)間表酒店員工薪資結(jié)構(gòu)表酒店維修與保養(yǎng)