2024年定制版建筑工程監(jiān)理協(xié)議樣本版

2024年定制版建筑工程監(jiān)理協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的地點2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量標準2.4監(jiān)理工程的進度要求3.監(jiān)理機構(gòu)的組成與職責3.1監(jiān)理機構(gòu)的組成3.2監(jiān)理機構(gòu)負責人的職責3.3監(jiān)理人員的職責4.監(jiān)理費用與支付方式4.1監(jiān)理費用的計算方式4.2監(jiān)理費用的支付期限4.3監(jiān)理費用的支付方式5.監(jiān)理工作的開始與結(jié)束5.1監(jiān)理工作的開始時間5.2監(jiān)理工作的結(jié)束條件6.監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容6.3溝通與協(xié)調(diào)機制7.違約責任7.1監(jiān)理方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的期限9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改方式13.3合同的解除條件14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的爭議解釋第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序（1）本協(xié)議；（2）附件一：工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容；（3）附件二：監(jiān)理機構(gòu)組成與職責；（4）附件三：監(jiān)理費用與支付方式；（5）附件四：監(jiān)理工作的開始與結(jié)束；（6）附件五：監(jiān)理報告與溝通；（7）附件六：違約責任；（8）附件七：爭議解決；（9）附件八：合同的變更與終止；（10）附件九：保密條款；（11）附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護；（12）附件十一：不可抗力；（13）附件十二：合同的生效、修改與解除；（14）附件十三：其他條款。第二條監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍乙方應(yīng)按照附件一：工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容的規(guī)定，對甲方建設(shè)的工程進行監(jiān)理。2.2監(jiān)理工程的地點監(jiān)理工程的地點為甲方建設(shè)的工程現(xiàn)場。2.3監(jiān)理工程的質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保監(jiān)理工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。2.4監(jiān)理工程的進度要求乙方應(yīng)按照甲方約定的時間表和進度要求，完成監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理機構(gòu)的組成與職責3.1監(jiān)理機構(gòu)的組成乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)理機構(gòu)成員名單及聯(lián)系方式詳見附件二：監(jiān)理機構(gòu)組成與職責。3.2監(jiān)理機構(gòu)負責人的職責監(jiān)理機構(gòu)負責人應(yīng)全面負責監(jiān)理工作，對甲方的報告和指令負責，并確保監(jiān)理團隊按照本協(xié)議約定履行職責。3.3監(jiān)理人員的職責監(jiān)理人員應(yīng)按照本協(xié)議約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準的要求，對監(jiān)理工程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。第四條監(jiān)理費用與支付方式4.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用的計算方式詳見附件三：監(jiān)理費用與支付方式。4.2監(jiān)理費用的支付期限甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開始后的每個月末支付當月的監(jiān)理費用。4.3監(jiān)理費用的支付方式甲方支付監(jiān)理費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三：監(jiān)理費用與支付方式。第五條監(jiān)理工作的開始與結(jié)束5.1監(jiān)理工作的開始時間監(jiān)理工作的開始時間為本協(xié)議簽訂后的十個工作日內(nèi)。5.2監(jiān)理工作的結(jié)束條件監(jiān)理工作結(jié)束的條件為：（1）監(jiān)理工程按照約定完成，并經(jīng)甲方、乙方及有關(guān)政府部門驗收合格；（2）本協(xié)議約定的監(jiān)理期限屆滿。第六條監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交乙方應(yīng)在每個監(jiān)理周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報告。6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容（1）監(jiān)理工作的開展情況；（2）工程進度、質(zhì)量、安全等情況的匯總；（3）存在的問題及建議；（4）其他乙方認為需要報告的事項。6.3溝通與協(xié)調(diào)機制雙方應(yīng)建立定期溝通與協(xié)調(diào)機制，以確保監(jiān)理工作的順利進行。具體溝通與協(xié)調(diào)方式由雙方另行商定。第八條違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致監(jiān)理工作未能按照約定完成或者出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2委托方的違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行或者出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中，甲方和乙方在交流、磋商過程中形成的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為協(xié)議終止后五年。10.3保密信息的泄露后果一方泄露保密信息，導致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方在履行本協(xié)議過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施雙方應(yīng)共同努力，保護彼此在履行本協(xié)議過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力導致一方不能履行或者部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響，協(xié)商決定部分或者全部免除責任。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改方式本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同的解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進行結(jié)算。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的繼承本協(xié)議的有效期屆滿或者解除后，雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依法繼承。14.3合同的爭議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容本附件詳細列舉了監(jiān)理工程的范圍、內(nèi)容以及監(jiān)理工作的具體要求。包括但不限于工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)理。附件二：監(jiān)理機構(gòu)組成與職責本附件詳細介紹了監(jiān)理機構(gòu)的組成，包括監(jiān)理機構(gòu)負責人和監(jiān)理人員的職責和權(quán)利。附件三：監(jiān)理費用與支付方式本附件明確了監(jiān)理費用的計算方式、支付期限和支付方式，以及相關(guān)費用的支付細節(jié)。附件四：監(jiān)理工作的開始與結(jié)束本附件詳細說明了監(jiān)理工作的開始時間和結(jié)束條件，以及監(jiān)理工作結(jié)束的認定標準。附件五：監(jiān)理報告與溝通本附件規(guī)定了監(jiān)理報告的提交時間、內(nèi)容和要求，以及雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機制。附件六：違約責任本附件詳細列出了雙方在違反協(xié)議時應(yīng)承擔的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。附件七：爭議解決本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟等。附件八：合同的變更與終止本附件詳細說明了合同變更和終止的條件、方式和程序。附件九：保密條款本附件詳細說明了保密信息的定義、保護期限和泄露后果，以及保密信息的保護措施。附件十：知識產(chǎn)權(quán)保護本附件明確了知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護措施，以及雙方在保護知識產(chǎn)權(quán)方面的責任和義務(wù)。附件十一：不可抗力本附件詳細說明了不可抗力的定義和不可抗力事件的后果，以及不可抗力事件的認定和證明。附件十二：合同的生效、修改與解除本附件明確了合同的生效條件、修改方式和解除條件，以及相關(guān)程序和要求。附件十三：其他條款本附件包括合同的轉(zhuǎn)讓、繼承、爭議解釋等與合同履行相關(guān)的其他條款。說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理方的違約行為及責任認定：監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理工作，或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，或未按照約定提交監(jiān)理報告，或未履行保密義務(wù)等，均屬于違約行為。監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果監(jiān)理方未能按照約定完成監(jiān)理工作，導致工程質(zhì)量不達標，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.委托方的違約行為及責任認定：委托方未按照約定支付監(jiān)理費用，或未按照約定提供工程資料，或未履行溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)等，均屬于違約行為。委托方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果委托方未能按照約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求委托方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.知識產(chǎn)權(quán)：指雙方在履行本協(xié)議過程中創(chuàng)造的、依法受到保護的知識產(chǎn)權(quán)，包