2024年居間協(xié)議法律遵循精要總結(jié)版

本合同目錄一覽1.居間協(xié)議定義與主體資格確認(rèn)1.1居間協(xié)議的定義1.2主體資格的確認(rèn)2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的內(nèi)容3.居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)3.2居間方的責(zé)任4.委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的義務(wù)4.2委托方的責(zé)任5.居間報(bào)酬的確定與支付5.1報(bào)酬的確定5.2報(bào)酬的支付6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的履行7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決的地域限制11.其他條款11.1雙方的其他約定11.2附件12.居間協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.居間協(xié)議的副本數(shù)量與分發(fā)13.1副本數(shù)量13.2分發(fā)方式14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改的條件14.2補(bǔ)充的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.居間協(xié)議定義與主體資格確認(rèn)1.1居間協(xié)議的定義1.2主體資格的確認(rèn)1.2.1居間方確認(rèn)：居間方在此協(xié)議中是獨(dú)立進(jìn)行居間活動(dòng)的自然人、法人或其他組織，具備完全民事行為能力或法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。1.2.2委托方確認(rèn)：委托方在此協(xié)議中是具備完全民事行為能力或法人資格的自然人、法人或其他組織，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的內(nèi)容2.2.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，積極尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助雙方建立合作關(guān)系。2.2.2居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，并為委托方提供必要的市場(chǎng)分析和建議。2.2.3居間方應(yīng)協(xié)調(diào)委托方與交易對(duì)象之間的溝通，促進(jìn)雙方的順利進(jìn)行。2.2.4居間方在協(xié)助雙方達(dá)成交易后，應(yīng)提供必要的居間服務(wù)，確保交易的順利完成。3.居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，并盡最大努力促成交易的達(dá)成。3.1.2居間方應(yīng)妥善保管委托方提供的相關(guān)資料和信息，并予以保密。3.2居間方的責(zé)任3.2.1居間方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，因故意或者過(guò)失導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2居間方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或者協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的義務(wù)4.1.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和資料，以便居間方能夠提供相應(yīng)的居間服務(wù)。4.1.2委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間報(bào)酬，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。4.2委托方的責(zé)任4.2.1委托方在履行合同過(guò)程中，因故意或者過(guò)失導(dǎo)致居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2委托方在履行合同過(guò)程中，違反法律法規(guī)或者協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.居間報(bào)酬的確定與支付5.1報(bào)酬的確定居間報(bào)酬的金額、支付方式和支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由雙方在協(xié)議中約定。5.2報(bào)酬的支付5.2.1委托方應(yīng)在交易成功后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間報(bào)酬。5.2.2居間方在收到報(bào)酬后，應(yīng)向委托方提供相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)告。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在居間協(xié)議履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并需要保密的信息。6.2保密義務(wù)的履行6.2.1雙方應(yīng)對(duì)在居間協(xié)議履行過(guò)程中獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。6.2.2雙方在保密期限內(nèi)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更8.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.3合同的終止

a)合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。9.違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所受到的損失。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者要求違約方支付違約金。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的地域限制雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附件本合同附件為雙方約定的重要文件，與合同具有同等法律效力。12.居間協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)（縣）的____地點(diǎn)簽署。13.居間協(xié)議的副本數(shù)量與分發(fā)13.1副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2分發(fā)方式雙方通過(guò)面簽的方式取得合同副本，并確認(rèn)簽字或蓋章。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1修改的條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)清單應(yīng)包括居間方為委托方提供的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息提供、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等。2.附件二：居間報(bào)酬計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明居間報(bào)酬的計(jì)算方式，包括計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、支付時(shí)間點(diǎn)等。3.附件三：保密信息清單列出雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。4.附件四：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于未按約定時(shí)間支付報(bào)酬、未履行保密義務(wù)等。6.附件六：損失計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約行為導(dǎo)致的損失計(jì)算方式，包括損失的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付報(bào)酬、未履行保密義務(wù)、未按約定提供居間服務(wù)、未促成交易等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)附件五的違約行為記錄表，認(rèn)定違約行為的具體情況，并根據(jù)附件六的損失計(jì)算方式說(shuō)明，計(jì)算違約行為導(dǎo)致的損失金額。3.示例說(shuō)明如居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成交易，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，居間方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)附件六的損失計(jì)算方式確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.居間方：指獨(dú)立進(jìn)行居間活動(dòng)，為委托方提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，并向委托方收取傭金的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指在居間協(xié)議中接受居間服務(wù)的一方，具備完全民事行為能力或法人資格的自