2024年建筑工程戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議樣本版

2024年建筑工程戰(zhàn)略協(xié)作協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合作原則1.1雙方平等互利1.2共同發(fā)展1.3合法合規(guī)2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資3.合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供工程項目的土地、審批等相關(guān)手續(xù)3.1.2按期支付工程款項3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作3.2.2按期完成工程進(jìn)度3.2.3保證工程質(zhì)量、安全4.合作期限4.1工程設(shè)計期4.2工程施工期4.3工程監(jiān)理期5.工程款項及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程驗收款5.4工程質(zhì)量保證金5.5支付方式及時間6.工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用及支付7.工程驗收及保修7.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收程序7.3工程保修期限7.4工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方平等互利雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，共同推進(jìn)工程項目的順利進(jìn)行。1.2共同發(fā)展雙方應(yīng)共同努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)工程項目的優(yōu)質(zhì)、高效、按時完成，達(dá)到互利共贏的目的。1.3合法合規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)，確保工程項目的合法合規(guī)。第二條工程概述2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：____________。2.2工程地點本合同項下的工程地點位于：____________。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：____________。2.4工程投資本合同項下的工程總投資為：____________元。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供工程項目的土地、審批等相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)確保工程項目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)齊全，以便乙方正常開展施工工作。3.1.2按期支付工程款項甲方應(yīng)按本合同約定的付款節(jié)點和金額，按時支付乙方工程款項。3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量、安全。3.2.2按期完成工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期，組織施工，確保工程按期完成。3.2.3保證工程質(zhì)量、安全乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全。第四條合作期限4.1工程設(shè)計期本合同項下的工程設(shè)計期為：____________天。4.2工程施工期本合同項下的工程施工期為：____________天。4.3工程監(jiān)理期本合同項下的工程監(jiān)理期為：____________天。第五條工程款項及支付方式5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____________天內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為：____________元。5.2工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程進(jìn)度，按期支付工程進(jìn)度款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）____________工程進(jìn)度完成后，支付：____________元；（2）____________工程進(jìn)度完成后，支付：____________元；（3）____________工程進(jìn)度完成后，支付：____________元。5.3工程驗收款工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程驗收款，金額為：____________元。5.4工程質(zhì)量保證金本合同項下的工程質(zhì)量保證金為：____________元。待工程驗收合格后，無息退還給乙方。5.5支付方式及時間甲方支付乙方的款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時間及賬戶信息如下：（1）開戶行：____________；（2）戶名：____________；（3）賬號：____________。第六條工程變更及調(diào)整6.1工程變更的條件（1）因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，影響工程正常進(jìn)行的；（2）因設(shè)計、施工等原因，需要對工程進(jìn)行變更的；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成的。6.2工程變更的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）雙方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.3工程變更的費用及支付工程變更產(chǎn)生的費用，雙方可協(xié)商確定。變更費用的支付方式及時間，按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金=乙方損失金額×1%；（2）甲方逾期支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5‰作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金=甲方損失金額×1%；（2）乙方逾期完成工程進(jìn)度的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方逾期完成工程金額的0.5‰作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)遵循本合同第六條的約定。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同履行期限屆滿后____________年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金=泄露秘密導(dǎo)致?lián)p失金額×2%；（2）守約方有權(quán)要求違約方停止泄露行為，消除影響。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____________個月通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓申請。經(jīng)對方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于工程驗收、保修等。14.3附件說明本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：工程預(yù)算書附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：施工組織設(shè)計附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件八：保修條款附件九：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計文件：應(yīng)包括工程的設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙：應(yīng)包括施工總圖、施工詳圖、施工平面圖等，清晰明確，指導(dǎo)施工過程。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的各項工程量，包括土建、安裝、裝飾等。4.工程預(yù)算書：應(yīng)包括工程預(yù)算編制說明、預(yù)算表格等，預(yù)算價格應(yīng)合理、準(zhǔn)確。5.工程進(jìn)度計劃：應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。6.施工組織設(shè)計：應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工組織機構(gòu)等，確保施工順利進(jìn)行。7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等，確保工程質(zhì)量。8.保修條款：應(yīng)明確保修的范圍、期限、責(zé)任等，保障工程質(zhì)量。9.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補充協(xié)議：包括工程變更協(xié)議、工程延期協(xié)議等，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付工程款項；2.乙方逾期完成工程進(jìn)度；3.甲方提供的設(shè)計、施工圖紙等不符合約定；4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；5.雙方未按約定履行保密義務(wù)；6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.5‰作為違約金。2.乙方逾期完成工程進(jìn)度的，每逾期一天，應(yīng)支付甲方逾期完成工程金額的0.5‰作為違約金。3.甲方提供的設(shè)計、施工圖紙等不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。4.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付給甲方一定的違約金。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：(1)違約金=泄露秘密導(dǎo)致?lián)p失金額×2%；(2)守約方有權(quán)要求違約方停止泄露行為，消除影響。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方逾期支付工程款項，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的0.5‰作為違約金。如果甲方逾期支付10天，那么甲方應(yīng)支付給乙方10×0.5‰×工程款項金額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行期限：合同雙方履行合同義務(wù)的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中，對合同涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。5.工程驗收：對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.保修：工程交付使用后，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或