2024年度酒店翻新協(xié)議模板指南版

2024年度酒店翻新協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2翻新工程1.3工程范圍1.4合同金額1.5工程時間表2.合同雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量3.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程變更4.3工程延期5.合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款6.合同的履行與驗收6.1工程驗收6.2質(zhì)量保證6.3爭議解決7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的后果13.一般條款13.1合同的效力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件14.簽署與日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2翻新工程翻新工程指甲方擁有的位于【酒店地址】的酒店設(shè)施，包括但不限于客房、大堂、餐廳、會議室、健身房等區(qū)域及設(shè)施的翻新改造。1.3工程范圍工程范圍包括但不限于：（1）裝修設(shè)計：根據(jù)甲方提供的需求，乙方提供翻新工程的裝修設(shè)計方案，并取得甲方認(rèn)可。（2）施工管理：乙方負(fù)責(zé)翻新工程的施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控。（3）材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供翻新工程所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（4）人員配備：乙方負(fù)責(zé)翻新工程施工期間所需的所有施工人員及其他相關(guān)人員的配備。1.4合同金額合同金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體金額按照雙方約定的工程量清單進(jìn)行調(diào)整。1.5工程時間表工程預(yù)計開始日期為【開始日期】，預(yù)計竣工日期為【竣工日期】。實際工程進(jìn)度可能因客觀原因發(fā)生調(diào)整，具體以雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。2.合同雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方責(zé)任（1）提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地符合工程要求，提供施工所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）提供設(shè)計要求：甲方應(yīng)向乙方提供翻新工程的設(shè)計要求，包括但不限于功能分區(qū)、風(fēng)格定位、設(shè)施配置等。（3）支付合同價款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，向乙方支付合同價款。（4）協(xié)助施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全檢查等。2.2乙方責(zé)任（1）設(shè)計方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提交符合國家法規(guī)及甲方要求的設(shè)計方案，并取得甲方認(rèn)可。（2）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保翻新工程的施工質(zhì)量。（3）工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工程時間表，確保工程按期完成。（4）安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。（5）材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的材料。（6）工程驗收：乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程驗收。3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量（1）國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方提供的設(shè)計要求。（3）乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)（1）施工工藝：符合國家規(guī)定的施工工藝及驗收標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料要求：符合國家規(guī)定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。（3）工程安全：符合國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度管理4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程時間表，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。4.2工程變更如因設(shè)計要求變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.3工程延期乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同價格與支付5.1合同價格本合同價格為固定價格，不包括由于乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?、延期等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.2支付方式本合同支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。5.3進(jìn)度付款甲方按照雙方約定的進(jìn)度付款比例，根據(jù)實際完成的工程量支付進(jìn)度款。5.4最終付款工程驗收合格后，甲方按照合同約定支付剩余的合同價款。6.合同的履行與驗收6.1工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗收。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定，對翻新工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。6.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議8.違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面發(fā)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面發(fā)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定由此產(chǎn)生的后果處理方式。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與終止12.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同終止（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.一般條款13.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件本合同的附件包括合同雙方提供的各類文件、圖紙、技術(shù)要求等。14.簽署與日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同日期本合同簽署日期為【簽署日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙3.施工工藝說明4.材料供應(yīng)清單5.工程進(jìn)度計劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.質(zhì)量保證措施方案8.合同價款明細(xì)表9.支付時間表10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.保密協(xié)議12.不可抗力事件確認(rèn)書13.變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.工程量清單：詳細(xì)列出翻新工程的所有工程項目、工程量及工程單價。2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙：包括翻新工程的整體設(shè)計方案、各區(qū)域詳細(xì)設(shè)計圖紙及相關(guān)說明。3.施工工藝說明：詳細(xì)說明翻新工程施工過程中所采用的施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)。4.材料供應(yīng)清單：列出翻新工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價。5.工程進(jìn)度計劃：明確工程各階段的開始日期、結(jié)束日期及相關(guān)關(guān)鍵節(jié)點。6.安全生產(chǎn)措施方案：包括施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.質(zhì)量保證措施方案：包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方法、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。8.合同價款明細(xì)表：詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。9.支付時間表：明確合同價款的支付時間及支付比例。10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程及方法。11.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。12.不可抗力事件確認(rèn)書：確認(rèn)不可抗力事件的類型、影響及雙方的責(zé)任。13.變更協(xié)議：明確合同變更的內(nèi)容、方式及雙方的責(zé)任。14.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)計要求等，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定支付合同價款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工程進(jìn)度。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供設(shè)計方案、施工工藝、材料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付遲延履行的違約金。（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并順延工程驗收時間。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金