2024年股份抵押貸款協(xié)議樣本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)股份抵押貸款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋規(guī)則2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2貸款費(fèi)用6.還款條件與方式6.1還款條件6.2還款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況12.強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中的“貸款人”是指按照本合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中的“借款人”是指向貸款人申請貸款并同意接受本合同約定的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中的“抵押物”是指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.4本合同中的“貸款金額”是指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.5本合同中的“貸款用途”是指借款人同意將貸款用于的指定目的。1.1.6本合同中的“貸款期限”是指本合同約定的貸款起始日至終止日的期間。1.1.7本合同中的“貸款利率”是指借款人按期支付給貸款人的利息比率。1.2解釋規(guī)則本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的語言文義、合同的整體內(nèi)容、誠實(shí)信用原則以及法律法規(guī)的規(guī)定。2.貸款金額與用途2.1貸款金額貸款人同意向借款人提供最高額度為人民幣萬元的貸款。2.2貸款用途借款人同意將貸款主要用于購買生產(chǎn)設(shè)備、補(bǔ)充流動(dòng)資金等合法經(jīng)營活動(dòng)。3.貸款期限3.1貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款首次發(fā)放之日起至年后的同一日期止。3.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人的要求，制定并執(zhí)行具體的還款計(jì)劃，確保在貸款到期前還清全部貸款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物描述借款人將其名下的位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為。4.2抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的材料。5.貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，按季結(jié)息。5.2貸款費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人的貸款費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.還款條件與方式6.1還款條件借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，未按時(shí)還款的，貸款人有權(quán)依法采取措施追收貸款。6.2還款方式8.合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止8.2.1借款人提前還清全部貸款本金及利息；8.2.2貸款到期，借款人未能按時(shí)還款，貸款人采取法律手段追收貸款；8.2.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；8.2.4雙方約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。10.2合同解除任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的，或者為保護(hù)雙方合法權(quán)益而需要披露的，不受本保密條款的限制。12.強(qiáng)制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行合同義務(wù)。12.2強(qiáng)制性規(guī)定如本合同的任何條款與法律、法規(guī)、政策的規(guī)定相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。13.其他條款13.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括貸款申請表、抵押物權(quán)屬證明、貸款用途證明等文件，附錄文件均為本合同的有效組成部分。14.簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：填寫完整的企業(yè)或個(gè)人基本信息、貸款金額、貸款用途等相關(guān)信息。說明：作為合同的有效組成部分，貸款申請表應(yīng)詳細(xì)記錄貸款的申請信息。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的材料。說明：證明抵押物合法歸屬借款人，確保貸款的安全性。3.附件三：貸款用途證明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明貸款資金的用途，包括但不限于購買設(shè)備、補(bǔ)充流動(dòng)資金等。說明：證明貸款資金將用于合同約定的用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價(jià)值。說明：作為確定貸款金額和貸款利率的依據(jù)之一，評估報(bào)告應(yīng)客觀公正。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：按照約定的還款方式，詳細(xì)列出每一期的還款本金、利息及費(fèi)用。說明：還款計(jì)劃表是借款人按期還款的依據(jù)，確保借款人按時(shí)履行還款義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：由借款人購買，確保抵押物在貸款期間保險(xiǎn)有效。說明：保險(xiǎn)單作為保障貸款人權(quán)益的措施，確保抵押物在貸款期間受到保險(xiǎn)保護(hù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽署的書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。說明：用于記錄合同有效期內(nèi)雙方對合同條款的書面變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)依法采取措施追收貸款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。示例說明：如果借款人在約定的還款日未能償還貸款本金及利息，將被視為違約，貸款人可以啟動(dòng)追收程序。2.違約行為：借款人未按約定的貸款用途使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付給貸款人違約金，違約金金額為本金的一定比例。示例說明：如果借款人未能將貸款資金用于合同約定的用途，而是用于其他非合法經(jīng)營活動(dòng)，將被視為違約，并需支付違約金。3.違約行為：借款人提供的抵押物權(quán)屬不清晰或存在爭議。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果借款人提供的抵押物權(quán)屬證明存在瑕疵，導(dǎo)致貸款人在追收貸款過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，借款人應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用。4.違約行為：借款人提供的申請材料、證件等存在虛假、誤導(dǎo)等情況。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，并支付給貸款人相應(yīng)的違約金。示例說明：如果借款人在申請貸款時(shí)提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致貸款人信任受損，借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指按照本合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請貸款并同意接受本合同約定的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.貸款