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文檔簡介
2024年標準股份抵押貸款協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋規(guī)則2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款計劃4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權屬證明5.貸款利率與費用5.1貸款利率5.2貸款費用6.還款條件與方式6.1還款條件6.2還款方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.保密條款11.1保密義務11.2例外情況12.強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2強制性規(guī)定13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1本合同中的“貸款人”是指按照本合同約定提供貸款的金融機構。1.1.2本合同中的“借款人”是指向貸款人申請貸款并同意接受本合同約定的個人或機構。1.1.3本合同中的“抵押物”是指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產(chǎn)。1.1.4本合同中的“貸款金額”是指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.5本合同中的“貸款用途”是指借款人同意將貸款用于的指定目的。1.1.6本合同中的“貸款期限”是指本合同約定的貸款起始日至終止日的期間。1.1.7本合同中的“貸款利率”是指借款人按期支付給貸款人的利息比率。1.2解釋規(guī)則本合同條款的解釋應遵循合同的語言文義、合同的整體內容、誠實信用原則以及法律法規(guī)的規(guī)定。2.貸款金額與用途2.1貸款金額貸款人同意向借款人提供最高額度為人民幣萬元的貸款。2.2貸款用途借款人同意將貸款主要用于購買生產(chǎn)設備、補充流動資金等合法經(jīng)營活動。3.貸款期限3.1貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款首次發(fā)放之日起至年后的同一日期止。3.2還款計劃借款人應按照貸款人的要求,制定并執(zhí)行具體的還款計劃,確保在貸款到期前還清全部貸款本金及利息。4.抵押物4.1抵押物描述借款人將其名下的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)作為抵押物,房產(chǎn)證號為。4.2抵押物權屬證明借款人應向貸款人提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權證等證明抵押物權屬的材料。5.貸款利率與費用5.1貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率%,按季結息。5.2貸款費用借款人應支付給貸款人的貸款費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等。6.還款條件與方式6.1還款條件借款人應按照約定的還款計劃及時足額還款,未按時還款的,貸款人有權依法采取措施追收貸款。6.2還款方式8.合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款,應提前個工作日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止8.2.1借款人提前還清全部貸款本金及利息;8.2.2貸款到期,借款人未能按時還款,貸款人采取法律手段追收貸款;8.2.3法律、法規(guī)、政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行;8.2.4雙方約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方均具有法律約束力。10.2合同解除任何一方未履行本合同約定的義務,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。11.保密條款11.1保密義務雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。11.2例外情況法律、法規(guī)、監(jiān)管機構要求披露的,或者為保護雙方合法權益而需要披露的,不受本保密條款的限制。12.強制性規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,履行合同義務。12.2強制性規(guī)定如本合同的任何條款與法律、法規(guī)、政策的規(guī)定相抵觸,該條款將自動失效,但不影響其他條款的效力。13.其他條款13.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同的附錄包括貸款申請表、抵押物權屬證明、貸款用途證明等文件,附錄文件均為本合同的有效組成部分。14.簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:貸款申請表詳細要求:填寫完整的企業(yè)或個人基本信息、貸款金額、貸款用途等相關信息。說明:作為合同的有效組成部分,貸款申請表應詳細記錄貸款的申請信息。2.附件二:抵押物權屬證明詳細要求:提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明抵押物權屬的材料。說明:證明抵押物合法歸屬借款人,確保貸款的安全性。3.附件三:貸款用途證明詳細要求:詳細說明貸款資金的用途,包括但不限于購買設備、補充流動資金等。說明:證明貸款資金將用于合同約定的用途,遵守相關法律法規(guī)。4.附件四:評估報告詳細要求:由具有資質的評估機構出具,詳細評估抵押物的價值。說明:作為確定貸款金額和貸款利率的依據(jù)之一,評估報告應客觀公正。5.附件五:還款計劃表詳細要求:按照約定的還款方式,詳細列出每一期的還款本金、利息及費用。說明:還款計劃表是借款人按期還款的依據(jù),確保借款人按時履行還款義務。6.附件六:保險單詳細要求:由借款人購買,確保抵押物在貸款期間保險有效。說明:保險單作為保障貸款人權益的措施,確保抵押物在貸款期間受到保險保護。7.附件七:合同變更協(xié)議詳細要求:雙方簽署的書面變更協(xié)議,明確變更的內容和日期。說明:用于記錄合同有效期內雙方對合同條款的書面變更。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:借款人未按約定的還款計劃及時足額還款。責任認定:貸款人有權依法采取措施追收貸款,包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。示例說明:如果借款人在約定的還款日未能償還貸款本金及利息,將被視為違約,貸款人可以啟動追收程序。2.違約行為:借款人未按約定的貸款用途使用貸款資金。責任認定:借款人應支付給貸款人違約金,違約金金額為本金的一定比例。示例說明:如果借款人未能將貸款資金用于合同約定的用途,而是用于其他非合法經(jīng)營活動,將被視為違約,并需支付違約金。3.違約行為:借款人提供的抵押物權屬不清晰或存在爭議。責任認定:借款人應承擔因此造成的全部損失,包括但不限于貸款本金、利息、訴訟費等。示例說明:如果借款人提供的抵押物權屬證明存在瑕疵,導致貸款人在追收貸款過程中產(chǎn)生額外費用,借款人應承擔這些費用。4.違約行為:借款人提供的申請材料、證件等存在虛假、誤導等情況。責任認定:借款人應承擔因此造成的全部損失,并支付給貸款人相應的違約金。示例說明:如果借款人在申請貸款時提供虛假的財務報表,導致貸款人信任受損,借款人應承擔因此造成的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.貸款人:指按照本合同約定提供貸款的金融機構。2.借款人:指向貸款人申請貸款并同意接受本合同約定的個人或機構。3.抵押物:指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產(chǎn)。4.貸款
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