2024版住宅小區(qū)欄桿安裝承包協(xié)議版

2024版住宅小區(qū)欄桿安裝承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍1.1欄桿安裝工程1.2材料供應(yīng)1.3施工人員配備2.合同金額2.1工程總價(jià)2.2材料費(fèi)用2.3人工費(fèi)用3.工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3竣工付款5.4質(zhì)量保證金6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同的履行地點(diǎn)和方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式12.合同的監(jiān)督和檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2檢查方式13.其他條款13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)服務(wù)13.3售后服務(wù)14.合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料規(guī)格書(shū)14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條：承包范圍1.1欄桿安裝工程（1）承包商需按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，完成住宅小區(qū)內(nèi)所有欄桿的安裝工作。（2）承包商負(fù)責(zé)提供安裝欄桿所需的所有材料、設(shè)備和工具。1.2材料供應(yīng)（1）承包商提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）材料供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足工程進(jìn)度和施工需要。1.3施工人員配備（1）承包商應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和施工進(jìn)度，合理安排施工人員。（2）施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。第二條：合同金額2.1工程總價(jià)（1）工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件中的工程量清單為準(zhǔn)。（2）工程總價(jià)包括欄桿安裝、材料供應(yīng)、人工費(fèi)用等所有費(fèi)用。2.2材料費(fèi)用（1）材料費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件中的材料清單為準(zhǔn)。（2）材料費(fèi)用包括但不限于欄桿、連接件、防盜螺絲等所有材料的費(fèi)用。2.3人工費(fèi)用（1）人工費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件中的人工費(fèi)用清單為準(zhǔn)。（2）人工費(fèi)用包括但不限于施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等所有相關(guān)費(fèi)用。第三條：工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期（1）工程開(kāi)工日期為年月日。（2）承包商應(yīng)按照約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工，如有特殊情況需提前或延遲開(kāi)工，應(yīng)提前書(shū)面通知業(yè)主。3.2竣工日期（1）工程竣工日期為年月日。（2）承包商應(yīng)按照約定的竣工日期完成施工，如有特殊情況需提前或延遲竣工，應(yīng)提前書(shū)面通知業(yè)主。3.3工程進(jìn)度報(bào)告（1）承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，確保業(yè)主了解工程進(jìn)展情況。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量（1）承包商提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）材料質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料不得使用。4.2施工工藝（1）承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：欄桿安裝牢固、垂直度、水平度、間隙等符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。第五條：付款方式5.1預(yù)付款（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）預(yù)付款的支付時(shí)間為合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)。5.2進(jìn)度付款（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（2）進(jìn)度付款的支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后的7個(gè)工作日內(nèi)。5.3竣工付款（1）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的60%。（2）竣工付款的支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)。5.4質(zhì)量保證金（1）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金。（2）質(zhì)量保證金的支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)。第六條：違約責(zé)任6.1承包商違約（1）承包商未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。（2）承包商提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用和因此造成的損失。6.2業(yè)主違約（1）業(yè)主未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。（2）業(yè)主未按照約定時(shí)間接收工程，造成工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2合同解除如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同，并協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件和方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除合同解除的條件和方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條：合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2履行方式雙方按照合同約定和法律規(guī)定的方式履行合同義務(wù)。第十三條：合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。13.2檢查方式雙方按照合同約定和法律規(guī)定的方式進(jìn)行檢查。第十四條：合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中包含詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)圖紙。14.2材料規(guī)格書(shū)附件中包含材料規(guī)格書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明材料的品種、規(guī)格、性能等技術(shù)指標(biāo)。14.3施工方案附件中包含詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工流程、安全措施等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述欄桿的尺寸、材質(zhì)、安裝位置和施工要求等。附件二：材料規(guī)格書(shū)詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工方案具體說(shuō)明施工流程、施工方法、安全措施和人員配置等內(nèi)容。附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、人工和設(shè)備等的數(shù)量和費(fèi)用。附件五：材料費(fèi)用清單詳細(xì)列出材料供應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)，包括材料單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)等。附件六：人工費(fèi)用清單詳細(xì)列出人工費(fèi)用的明細(xì)，包括工種、人數(shù)、工資標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的支付憑證。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收的結(jié)果和驗(yàn)收合格證明。附件九：質(zhì)量保證金支付憑證包括質(zhì)量保證金的支付憑證和退還憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.承包商提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.業(yè)主未按照約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。4.業(yè)主未按照約定的時(shí)間接收工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：每延遲一天完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用和因此造成的損失。2.業(yè)主違約：每延遲一天支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；未按照約定時(shí)間接收工程，造成工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包商延遲一個(gè)月完成工程，那么應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%（即違約金為人民幣萬(wàn)元整）。如果承包商提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，那么承包商應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024版住宅小區(qū)欄桿安裝承包協(xié)議版A版，由業(yè)主與承包商簽訂的書(shū)面文件。2.業(yè)主：指合同中一方，擁有住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。3.承包商：指合同中另一方，負(fù)責(zé)完成欄桿安裝工程。4.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后支付給承包商的款項(xiàng)，用于購(gòu)